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AYS Tivano 1 auf Dubai Islands

Dubai Islands,Dubai
Q4 2026
Übergabe
1-4 Schlafzimmer
Grundrisse
Dubai Islands, Dubai · 1-4 Schlafzimmer · Übergabe Q4 2026 · ab 2,349,826AED

Über das Projekt

AYS Tivano 1 ist ein exklusives Wohnprojekt von AYS Developments, strategisch günstig in den begehrten Dubai Islands gelegen. Dieser 11-stöckige Turm bietet eine Mischung aus eleganten Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie luxuriösen Duplex-Einheiten mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Einheiten mit 4 Schlafzimmern. Mit seinem schlanken Design und seinen erstklassigen Annehmlichkeiten hebt sich Tivano 1 als moderne Bereicherung der Dubai Skyline hervor. Die Fertigstellung wird für Q4 2026 erwartet und bietet den Bewohnern zeitgemäße Wohnräume und modernste Ausstattungsmerkmale.

Die Innenräume von Tivano 1 sind mit Fokus auf Raffinesse und Modernität gestaltet. Jedes Apartment ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungselementen international renommierter Marken ausgestattet. Küchen und Schränke von Scavolini, Sanitärarmaturen von Dornbracht und Türen von Bertolotto zählen zu den herausragenden Merkmalen. Jede Einheit ist so gestaltet, dass sie einen zeitgemäßen Lebensstil widerspiegelt, mit modernsten Geräten und luxuriösen Oberflächen, die anspruchsvollen Ansprüchen gerecht werden.

In den lebendigen Dubai Islands gelegen, bietet Tivano 1 seinen Bewohnern einen unvergleichlichen Zugang zu einer Vielzahl exklusiver Lifestyle-Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Attraktionen und essenziellen Dienstleistungen, was es zu einem erstklassigen Standort für luxuriöses Wohnen macht. Die Bewohner können einen Infinity-Salzwasserpool auf dem Dach, ein hochmodernes Fitnesscenter und eine Business-Lounge genießen und dabei den atemberaubenden Blick auf die umliegende maritime Landschaft auf sich wirken lassen. Der Strand ist nur fünf Gehminuten entfernt, was die Attraktivität dieses außergewöhnlichen Wohnangebots zusätzlich steigert.

Preise:

  • 1 Schlafzimmer – Ab 2,349,826 AED
  • 2 Schlafzimmer – Ab 3,509,421 AED
  • 3 Schlafzimmer – Ab 10,023,745 AED
  • 4 Schlafzimmer – Ab 9,734,183 AED

Zahlungsplan 50/50:

  • Während der Bauphase: 50% + 4% DLD-Gebühr
  • Schlusszahlung: 50% bei Übergabe

Übergabe: Q4 2026

Über den Bauträger

AYS Developments ist ein führendes Immobilienentwicklungsunternehmen mit einer starken Erfolgsbilanz bei der Schaffung von Lifestyle-Immobilien. Mit einer bedeutenden Präsenz in wichtigen globalen Märkten, darunter Russland und Finnland, hat sich AYS Developments einen Ruf für die Übergabe außergewöhnlicher Immobilien aufgebaut. In den VAE widmet sich das Unternehmen dem Angebot stilvoller, moderner und preislich attraktiver Wohn- und Einzelhandelsflächen, die die Markterwartungen übertreffen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger AYS Developers
Lage Dubai Islands, Dubai
Einheitstypen 1-4 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2026

Der Bauträger

AYS Developers
Verifizierter Partner · UAE
AYS Developers ist seit 2003 aktiv und international präsent in Dubai, Russland, Finnland und Kasachstan (Almaty). Das Unternehmen wird von Investoren mit Expertise in den Bereichen Finanzen, Öl und Gas, Bauwesen und Immobilien unterstützt. In Dubai konzentriert sich der Bauträger auf Dubai Islands, JVC und Arjan (Dubailand). Das Flaggschiff-Projekt ist Q Gardens — ein milliardenschwerer Masterplan in Arjan, eine gemischt genutzte Freehold-Entwicklung mit Bürotürmen, Wohnanlagen, Einzelhandel und Hotellerie. Im Jahr 2025 stellte das Unternehmen einen Guinness-Weltrekord für die größte Immobilien-Schulung der Welt auf (über 2,500 Teilnehmer).
2003GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen AYS Developers

Über Dubai Islands

Ein Archipel aus fünf Inseln — Dubais neue Wasserlage.

Dubai Islands ist Nakheels neues maritimes Projekt — ein Archipel aus fünf Inseln, der sich über 17 km² vor der Küste von Deira erstreckt (bis 2022 als Deira Islands bekannt). Jede der fünf Inseln hat einen eigenen Schwerpunkt: Central für Einzelhandel und Unterhaltung, Marina für Yachthäfen und Bootsfahrten, Shore für Strände und Freizeit, Golf für Golfplätze und Elite für Ultra-Luxus-Wohnen. Die Verbindung zum Festland erfolgt über die Infinity Bridge, und nach Fertigstellung der Blue Line der Metro (2029) wird es zudem eine direkte Metro-Anbindung geben. Dies ist ein Gebiet mit starkem Wertsteigerungspotenzial über einen Zeithorizont von 5–10 Jahren.
6.5–7%MietrenditeDas Gebiet befindet sich noch in der Entwicklung — die nächstgelegenen Schulen befinden sich auf dem Festland in DeiraIn der NäheKindergärten und Bildungseinrichtungen sind im Masterplan vorgesehen und werden in den kommenden Jahren eröffnetIn der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~20 Min.Fahrzeit
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