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AYS Tivano 1 em Dubai Islands

Dubai Islands,Dubai
Q4 2026
Entrega
1-4 Quartos
Plantas
Dubai Islands, Dubai · 1-4 Quartos · entrega Q4 2026 · a partir de 2,349,826AED

Sobre o projeto

O AYS Tivano 1 é um projeto residencial exclusivo da AYS Developments, estrategicamente posicionado na cobiçada Dubai Islands. Esta torre de 11 andares oferece uma combinação de elegantes apartamentos de 1 e 2 quartos, além de luxuosos duplexes de 3 quartos e amplas unidades de 4 quartos. Com seu design sofisticado e comodidades premium, o Tivano 1 se destaca como uma adição moderna ao horizonte (skyline) de Dubai, com conclusão prevista para o Q4 2026, oferecendo aos moradores espaços de convivência contemporâneos e recursos de última geração.

Os interiores do Tivano 1 foram projetados com foco em sofisticação e modernidade. Cada apartamento é equipado com materiais e acabamentos de alto padrão de marcas reconhecidas internacionalmente. Cozinhas e armários da Scavolini, louças e metais sanitários da Dornbracht e portas da Bertolotto estão entre os destaques. Cada unidade é concebida para refletir um estilo de vida contemporâneo, com eletrodomésticos de última geração e acabamentos luxuosos que atendem aos gostos mais exigentes.

Localizado na vibrante Dubai Islands, o Tivano 1 oferece aos moradores um acesso incomparável a uma série de comodidades de estilo de vida exclusivas. O empreendimento está próximo a grandes atrações e serviços essenciais, o que o torna uma localização privilegiada para uma vida de luxo. Os moradores podem desfrutar de uma piscina infinity de água salgada na cobertura, uma academia de última geração e um lounge corporativo, tudo isso enquanto contemplam vistas deslumbrantes da paisagem marítima ao redor. A praia fica a apenas cinco minutos de caminhada, valorizando ainda mais esta oferta residencial excepcional.

Preços:

  • 1 quarto – A partir de 2,349,826 AED
  • 2 quartos – A partir de 3,509,421 AED
  • 3 quartos – A partir de 10,023,745 AED
  • 4 quartos – A partir de 9,734,183 AED

Plano de Pagamento 50/50:

  • Durante a construção: 50% + 4% de taxa DLD
  • Pagamento final: 50% na entrega das chaves

Entrega: Q4 2026

Sobre a incorporadora

A AYS Developments é uma incorporadora imobiliária de primeira linha, com um sólido histórico na criação de imóveis voltados ao estilo de vida. Com presença significativa em mercados globais importantes, incluindo Rússia e Finlândia, a AYS Developments construiu uma reputação de entregar imóveis excepcionais. Nos Emirados Árabes Unidos (EAU), a empresa se dedica a oferecer espaços residenciais e comerciais elegantes, modernos e com preços competitivos que superam as expectativas do mercado.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora AYS Developers
Localização Dubai Islands, Dubai
Tipos de unidade 1-4 Quartos
Entrega Q4 2026

A incorporadora

AYS Developers
Parceira verificada · UAE
A AYS Developers atua desde 2003 com presença internacional que abrange Dubai, Rússia, Finlândia e Cazaquistão (Almaty). A empresa é apoiada por investidores com experiência em finanças, petróleo e gás, construção e mercado imobiliário. Em Dubai, a incorporadora concentra-se em Dubai Islands, JVC e Arjan (Dubailand). Seu projeto carro-chefe é o Q Gardens — um plano diretor de um bilhão de dólares em Arjan, um empreendimento de uso misto em propriedade plena (freehold) que reúne torres comerciais, comunidades residenciais, varejo e hotelaria. Em 2025, a empresa estabeleceu um Recorde Mundial Guinness pela maior sessão de treinamento imobiliário do mundo (mais de 2,500 participantes).
2003Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede
Ver AYS Developers

Sobre Dubai Islands

Um arquipélago de cinco ilhas — a nova orla à beira-mar de Dubai.

Dubai Islands é o novo projeto marítimo da Nakheel — um arquipélago de cinco ilhas que se estende por 17 km² ao largo da costa de Deira (conhecido como Deira Islands até 2022). Cada uma das cinco ilhas tem um foco distinto: Central para varejo e entretenimento, Marina para marinas e náutica, Shore para praias e lazer, Golf para campos de golfe e Elite para uma vida de altíssimo luxo. A ligação com o continente é feita pela Infinity Bridge e, assim que a linha de metrô Blue Line for concluída (2029), também haverá acesso direto por metrô. Esta é uma área com forte potencial de valorização do capital em um horizonte de 5–10 anos.
6.5–7%Rentabilidade de aluguelA área ainda está em desenvolvimento — as escolas mais próximas ficam no continente, em DeiraNas proximidadesCreches e instituições de ensino estão incluídas no plano diretor e serão inauguradas nos próximos anosNas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTempo de deslocamento
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Localização

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Um consultor pessoal retornará o contato.

Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre AYS Tivano 1 at Dubai Islands — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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