Informazioni sul progetto
Oak Yard è una torre residenziale di 19 piani a Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, e il primo progetto di YARD Development. Lo sviluppatore parte da un'osservazione semplice: in città manca il verde. Per questo ogni appartamento ha una terrazza propria, piante rampicanti salgono lungo la facciata e gli interni sono rifiniti in rovere, l'albero che dà il nome al progetto. La consegna è prevista nel primo trimestre del 2027.
Le residenze
La torre conta 190 unità, 11 per piano. Sono in vendita appartamenti 1BR a partire da 736 piedi quadrati, 2BR a partire da 1.066 piedi quadrati e attici duplex 3BR su due livelli nella parte alta dell'edificio, a partire da 5.616 piedi quadrati. Le planimetrie riservano gran parte della superficie a cucina e soggiorno, riducono al minimo i corridoi e prevedono cabina armadio e bagno privato nella camera padronale. Ogni unità viene consegnata con arredi integrati, armadi con meccanismi BLUM, elettrodomestici SIEMENS in cucina e rubinetteria GESSI in bagno. Domotica e serrature BLE si gestiscono dallo smartphone, e un sistema di filtrazione fotocatalitica elimina dall'aria le particelle di polvere inferiori a un micron.
Servizi e spazi comuni
La piscina di 27 metri si trova in un'area di oltre 1.000 metri quadrati con cabanas, lettini e angoli barbecue riservati. La palestra di 200 metri quadrati è divisa in cinque zone: cardio, pesi, yoga, TRX e yoga all'aperto. Ci sono poi due saune, una tradizionale e una a infrarossi. Il centro di coworking offre sale Zoom insonorizzate, sale riunioni e un bar con snack salutari. I bambini hanno una sala tutta loro, pensata attorno a piante e materiali naturali. Nella lobby trovano posto una fontana, un albero vero e un banco concierge. L'edificio comprende inoltre depositi per gli effetti personali, tre piani di parcheggio predisposti per le auto elettriche e l'app Yard Comfort, con cui si richiedono concierge e pulizie e si pagano le bollette.
Posizione e piano di pagamento
Jumeirah Village Circle (JVC) è un quartiere residenziale tranquillo, ben collegato ad Al Khail Road, Hessa Street e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Palm Jumeirah dista circa 15 minuti in auto e Dubai International Airport circa 30. Un parco di quartiere è a 7 minuti a piedi dalla torre, JSS International School a 12 minuti a piedi e Circle Mall a 6 minuti in auto. Il piano di pagamento prevede il 20% alla prenotazione, il 30% durante la costruzione e il restante 50% alla consegna. È disponibile anche un secondo piano, 20/40/40: il 20% alla prenotazione, il 40% durante la costruzione e il 40% alla consegna.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 736 sqft | 1,192,004 AED |
| 2BR | 2 | 1,066 sqft | 1,680,218 AED |
| 3BR | 3 | 5,616 sqft | 6,999,970 AED |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Pagamenti durante la costruzione | 30% | Durante la costruzione |
| Alla consegna | 50% | 1° trim. 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Jumeirah Village Circle
La comunità familiare più popolare nel cuore del Nuovo Dubai.
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Domande frequenti su Oak Yard
Dove si trova Oak Yard?
Chi è lo sviluppatore di Oak Yard?
Quali tipologie offre Oak Yard?
Quando sarà consegnato Oak Yard?
Qual è il piano di pagamento di Oak Yard?
Quali servizi offre Oak Yard?
Cosa è incluso negli appartamenti di Oak Yard?
In che modo Oak Yard porta la natura nell'edificio?
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Oak Yard in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
