Über das Projekt
Oak Yard ist ein Wohnturm mit 19 Geschossen in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, und das erste Projekt von YARD Development. Der Bauträger geht von einer einfachen Beobachtung aus: Der Stadt fehlt es an Grün. Deshalb hat jede Wohnung eine eigene Terrasse, Kletterpflanzen ranken an der Fassade empor, und die Innenräume sind in Eiche ausgeführt, dem Baum, nach dem das Projekt benannt ist. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Die Wohnungen
Der Turm umfasst 190 Wohnungen, elf pro Etage. Angeboten werden 1BR-Wohnungen ab 736 Quadratfuß, 2BR-Wohnungen ab 1.066 Quadratfuß und zweigeschossige 3BR-Duplex-Penthäuser im oberen Teil des Turms ab 5.616 Quadratfuß. Die Grundrisse geben Küche und Wohnzimmer den meisten Raum, halten Flure kurz und sehen im Hauptschlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad vor. Jede Wohnung wird mit Einbaumöbeln übergeben: Schränke mit BLUM-Beschlägen, SIEMENS-Geräte in der Küche und GESSI-Armaturen im Bad. Smart-Home-System und BLE-Türschlösser lassen sich per Smartphone steuern, und eine photokatalytische Filteranlage holt Staubpartikel unter einem Mikrometer aus der Luft.
Ausstattung
Der 27 Meter lange Pool liegt in einem über 1.000 Quadratmeter großen Poolbereich mit Cabanas, Sonnenliegen und privaten Grillplätzen. Das Fitnessstudio misst 200 Quadratmeter und ist in fünf Zonen aufgeteilt: Cardio, Kraft, Yoga, TRX und Outdoor-Yoga. Dazu kommen zwei Saunen, eine klassische und eine Infrarotsauna. Das Coworking-Center bietet schallisolierte Zoom-Räume, Besprechungsräume und eine Bar mit gesunden Snacks. Kinder haben einen eigenen Raum, der mit Pflanzen und natürlichen Materialien gestaltet ist. In der Lobby stehen ein Brunnen, ein lebender Baum und ein Concierge-Tresen. Außerdem gibt es Lagerräume für persönliche Gegenstände, drei Parkebenen mit Infrastruktur für Elektroautos und die App Yard Comfort für Concierge-Anfragen, Reinigung und das Bezahlen von Rechnungen.
Lage und Zahlungsplan
Jumeirah Village Circle (JVC) ist ein ruhiges Wohnviertel mit schneller Anbindung an Al Khail Road, Hessa Street und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Palm Jumeirah ist mit dem Auto etwa 15 Minuten entfernt, Dubai International Airport etwa 30. Ein Park im Viertel liegt sieben Gehminuten vom Turm entfernt, JSS International School zwölf Gehminuten und Circle Mall sechs Autominuten. Der Zahlungsplan sieht 20 % bei Reservierung und 30 % während der Bauphase vor, die restlichen 50 % werden bei Übergabe fällig. Alternativ gibt es einen zweiten Plan mit 20 % bei Reservierung, 40 % während der Bauphase und 40 % bei Übergabe.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 736 sqft | 1,192,004 AED |
| 2BR | 2 | 1,066 sqft | 1,680,218 AED |
| 3BR | 3 | 5,616 sqft | 6,999,970 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Zahlungen während der Bauphase | 30% | Während der Bauphase |
| Bei Übergabe | 50% | Q1 2027 |
Der Bauträger
Über Jumeirah Village Circle
Die beliebte Familien-Community im Herzen von New Dubai.
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Häufige Fragen zu Oak Yard
Wo liegt Oak Yard?
Wer ist der Bauträger von Oak Yard?
Welche Wohnungstypen gibt es in Oak Yard?
Wann wird Oak Yard fertiggestellt?
Wie sieht der Zahlungsplan für Oak Yard aus?
Welche Annehmlichkeiten bietet Oak Yard?
Was ist in den Wohnungen von Oak Yard enthalten?
Wie holt Oak Yard die Natur ins Gebäude?
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