Oak Yard în Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai

Oak Yard este un turn rezidențial cu 19 etaje în Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, și primul proiect al YARD Development. Dezvoltatorul pornește de la o constatare simplă: orașului îi lipsește verdeața. De aceea fiecare apartament are propria terasă, plante agățătoare urcă pe fațadă, iar interioarele sunt finisate cu stejar, arborele care dă numele proiectului. Predarea este programată pentru primul trimestru din 2027.

Locuințele

Turnul are 190 de locuințe, câte 11 pe etaj. Sunt de vânzare apartamente 1BR de la 736 de picioare pătrate, 2BR de la 1.066 de picioare pătrate și penthouse-uri duplex 3BR pe două niveluri, în partea de sus a clădirii, de la 5.616 picioare pătrate. Compartimentările acordă cea mai mare parte a suprafeței bucătăriei și livingului, reduc holurile la minimum și includ dressing și baie proprie în dormitorul principal. Fiecare locuință se predă cu mobilier încorporat, dulapuri cu mecanisme BLUM, electrocasnice SIEMENS în bucătărie și baterii GESSI în baie. Sistemul de casă inteligentă și încuietorile BLE se controlează de pe smartphone, iar un sistem de filtrare fotocatalitică elimină din aer particulele de praf mai mici de un micron.

Facilități

Piscina de 27 de metri se află într-o zonă de peste 1.000 de metri pătrați, cu foișoare umbrite, șezlonguri și colțuri private pentru grătar. Sala de fitness are 200 de metri pătrați și este împărțită în cinci zone: cardio, forță, yoga, TRX și yoga în aer liber. Există și două saune, una clasică și una cu infraroșu. Centrul de coworking oferă camere Zoom izolate fonic, săli de ședințe și un bar cu gustări sănătoase. Copiii au propria cameră, gândită în jurul plantelor și al materialelor naturale. În lobby se află o fântână, un copac viu și un birou de concierge. Clădirea mai include spații de depozitare pentru obiecte personale, trei niveluri de parcare cu infrastructură pentru mașini electrice și aplicația Yard Comfort pentru servicii de concierge, curățenie și plata facturilor.

Locație și plan de plată

Jumeirah Village Circle (JVC) este un cartier rezidențial liniștit, cu acces rapid la Al Khail Road, Hessa Street și Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Palm Jumeirah se află la aproximativ 15 minute cu mașina, iar Dubai International Airport la aproximativ 30. Un parc de cartier este la 7 minute de mers pe jos de turn, JSS International School la 12 minute pe jos, iar Circle Mall la 6 minute cu mașina. Planul de plată prevede 20% la rezervare, 30% în timpul construcției și restul de 50% la predare. Există și un al doilea plan, 20/40/40: 20% la rezervare, 40% în timpul construcției și 40% la predare.

Plan de plată