عن المشروع
Oak Yard برج سكني من 19 طابقًا في Jumeirah Village Circle (JVC) في Dubai، وهو أول مشاريع YARD Development. ينطلق المطوّر من ملاحظة بسيطة، وهي أن المدينة تفتقر إلى المساحات الخضراء. لذلك تمتلك كل شقة في البرج شرفتها الخاصة، وتتسلق النباتات واجهة المبنى، وتُكسى المساحات الداخلية بخشب البلوط، الشجرة التي يحمل المشروع اسمها. ومن المقرر أن يتم التسليم في الربع الأول من عام 2027.
الوحدات السكنية
يضم البرج 190 وحدة سكنية، بواقع 11 وحدة في كل طابق. وتُطرح للبيع شقق 1BR تبدأ مساحتها من 736 قدمًا مربعة، وشقق 2BR تبدأ من 1,066 قدمًا مربعة، إلى جانب وحدات بنتهاوس دوبلكس 3BR من طابقين في الجزء العلوي من البرج تبدأ من 5,616 قدمًا مربعة. تمنح المخططات المطبخ وغرفة المعيشة أكبر مساحة ممكنة وتختصر الممرات إلى الحد الأدنى، وتضم غرفة النوم الرئيسية غرفة ملابس وحمامًا خاصًا. وتُسلَّم الوحدات مع أثاث مدمج وخزائن بآليات BLUM وأجهزة مطبخ من SIEMENS وتجهيزات حمام من GESSI. ويُدار نظام المنزل الذكي وأقفال BLE من الهاتف الذكي، بينما ينقّي نظام ترشيح بالتحفيز الضوئي الهواء من جزيئات الغبار الأصغر من ميكرون واحد.
المرافق
يقع المسبح بطول 27 مترًا ضمن منطقة مسبح تتجاوز مساحتها 1,000 متر مربع، وتضم أكواخًا مظللة وكراسي للتشمس وأماكن خاصة للشواء. وتبلغ مساحة النادي الرياضي 200 متر مربع، وهو مقسّم إلى خمس مناطق للكارديو وتمارين القوة واليوغا وتمارين TRX واليوغا في الهواء الطلق، إضافة إلى ساونتين، إحداهما تقليدية والأخرى بالأشعة تحت الحمراء. ويوفر مركز العمل المشترك غرف Zoom عازلة للصوت وقاعات اجتماعات وركنًا للوجبات الصحية. وللأطفال غرفة خاصة صُممت حول النباتات والمواد الطبيعية. وفي الردهة نافورة وشجرة حية ومكتب للكونسيرج، كما يضم المبنى مخازن للمقتنيات الشخصية وثلاثة طوابق لمواقف السيارات مجهزة للسيارات الكهربائية، إلى جانب تطبيق Yard Comfort لطلب خدمات الكونسيرج والتنظيف ودفع الفواتير.
الموقع وخطة السداد
يتميز Jumeirah Village Circle (JVC) بأجوائه السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى Al Khail Road و Hessa Street و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. ويبعد Palm Jumeirah نحو 15 دقيقة بالسيارة، و Dubai International Airport نحو 30 دقيقة. وتقع حديقة الحي على بعد 7 دقائق سيرًا من البرج، و JSS International School على بعد 12 دقيقة سيرًا، و Circle Mall على بعد 6 دقائق بالسيارة. أما خطة السداد فتتضمن دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، و30% خلال فترة البناء، ثم تُسدَّد نسبة 50% المتبقية عند التسليم. وتتوفر أيضًا خطة سداد ثانية: 20% عند الحجز، و40% خلال فترة البناء، و40% عند التسليم.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 736 sqft | 1,192,004 AED |
| 2BR | 2 | 1,066 sqft | 1,680,218 AED |
| 3BR | 3 | 5,616 sqft | 6,999,970 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| دفعات خلال البناء | 30% | خلال فترة البناء |
| عند التسليم | 50% | الربع الأول 2027 |
المطوّر
نبذة عن Jumeirah Village Circle
المجتمع العائلي الشهير في قلب دبي الجديدة.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Oak Yard
أين يقع مشروع Oak Yard؟
من هو مطوّر مشروع Oak Yard؟
ما أنواع الوحدات المتاحة في Oak Yard؟
متى موعد تسليم Oak Yard؟
ما خطة السداد في Oak Yard؟
ما المرافق المتوفرة في Oak Yard؟
ما التجهيزات المتوفرة في شقق Oak Yard؟
كيف يُدخل Oak Yard الطبيعة إلى المبنى؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Oak Yard in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
