Planimetria tipo 1 camera da letto · 1 BR Type A
- Superficie totale
- 916 sqft
- Piani
- 1–8
Q4 2026
Consegna
1-5 camere da letto
Tipologie
DIFC, Dubai · 1-5 camere da letto · consegna Q4 2026 · a partire da 4,596,175AED
Informazioni sul progetto
Sofitel Residences Downtown, Dubai, cattura l'essenza dell'eredità mediorientale fondendola con la raffinatezza del design neoclassico francese, offrendo un'esperienza di vita unica e lussuosa nel cuore di Dubai.
Sofitel Residences Downtown, Dubai, offre un ambiente eccezionale dove i residenti possono rilassarsi, divertirsi e creare ricordi duraturi. La residenza dispone di centri fitness all'avanguardia e un lounge privato esclusivo, tutti progettati con cura per elevare la vostra esperienza di vita. Ogni aspetto è stato attentamente considerato per garantire che comfort, praticità ed eleganza siano sempre a portata di mano.
Prezzi:
- 1 camera da letto – A partire da 2,501,316 AED
- 2 camere da letto – A partire da 3,932,690 AED
- 3 camere da letto – A partire da 8,428,023 AED
- 4 camere da letto – A partire da 20,770,678 AED
- 5 camere da letto – A partire da 22,821,868 AED
Piano di pagamento 40/60:
- 10% alla prenotazione + 10% al SPA + 4% tariffa DLD
- 10% Primo pagamento – 9 mesi dopo la prenotazione
- 10% Secondo pagamento – 18 mesi dopo la prenotazione
- 60% alla consegna
Consegna Q4 2026
Informazioni sullo sviluppatore
Azha Development è specializzata nella creazione di spazi urbani vivaci e progetti immobiliari a uso misto. Con un focus sullo sviluppo di “Places for Life”, l'azienda è attualmente attiva negli Emirati Arabi Uniti, in Arabia Saudita e in Libano, esplorando al contempo nuove opportunità nei mercati emergenti.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
732–963 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · 1 BR Type B
- Superficie totale
- 963 sqft
- Piani
- 1–8
Planimetria tipo 1 camera da letto · 1 BR Type C
- Superficie totale
- 732 sqft
- Piani
- 1–8
Da 4,596,175 AED · 4 unità disponibili · 1,432–1,500 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · 2 BR Type A
- Superficie totale
- 1,432 sqft
- Piani
- 1–8
Planimetria tipo 2 camere da letto · 2 BR Type B
- Superficie totale
- 1,474 sqft
- Piani
- 1–8
Planimetria tipo 2 camere da letto · 2 BR Type C
- Superficie totale
- 1,481 sqft
- Piani
- 1–8
Planimetria tipo 2 camere da letto · 2 BR Type D
- Superficie totale
- 1,500 sqft
- Piani
- 1–8
Da 8,874,708 AED · 5 unità disponibili · 2,761 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto
- Superficie totale
- 2,761 sqft
- Piani
- 1–8
- Inoltre
- Lavanderia, Ripostiglio
Da 22,696,000 AED · 1 unità disponibile · 5,761 sqft
Planimetria tipo 4 camere da letto · Attico · Penthouse Type A
- Superficie totale
- 5,761 sqft
- Inoltre
- Studio, Camera di servizio, Lavanderia, Ripostiglio
5,960 sqft
Planimetria tipo 5 camere da letto · Attico · Penthouse Type B
- Superficie totale
- 5,960 sqft
- Inoltre
- Studio, Camera di servizio, Lavanderia, Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota |
|---|---|
| Durante la costruzione | 40% |
| Alla consegna | 60% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Azha Development |
| Posizione | DIFC, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-5 camere da letto |
| Consegna | Q4 2026 |
Il costruttore
Azha Properties
Partner verificato · EAU
Azha Properties è stata fondata nel 2020 ed è diventata uno dei costruttori più dinamici negli Emirati Arabi Uniti. 3+ progetti consegnati, 8+ in corso, 3,500+ residenti sistemati, con operazioni in 4 emirati (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Ajman). Il suo marchio distintivo: Residenze Branded di Prestigio — Azha Sofitel Residences Downtown Dubai, Azha Millennium Residences e Azha SLS Living Downtown. Realizza anche sviluppi residenziali (AZHA Community, ville e villette a schiera ad Al Amerah).
2020Fondata nelEmirati Arabi Uniti (operativi in 4 emirati)Sede centrale
Vedi Azha Properties Informazioni su Dubai International Financial Centre
Il centro finanziario internazionale di Dubai — regolato dalla common law inglese.
DIFC è un centro finanziario internazionale di 110 ettari situato tra Downtown e Business Bay, che opera sotto un proprio quadro giuridico indipendente basato sulla common law inglese. Ospita 6,920+ aziende registrate. Nel primo trimestre 2026 si è classificato al terzo posto a Dubai per prezzo per piede quadrato (2,977 AED), dopo Palm Jumeirah e Jumeirah. L’occupazione ha raggiunto il 96.8% nel 2025 — il più alto tra i distretti residenziali di Dubai. Circa il 64% dei contratti di locazione è pagato da datori di lavoro del settore finanziario.
4.6–6.8%Rendimento da locazioneGEMS Wellington International (~10 min)Nelle vicinanzeAmerican School of Dubai (~10 min)Nelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · ~5 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Sofitel Residences at Za´Abeel Second, DIFC, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
