Planta típica 1 quarto · 1 BR Type A
- Área total
- 916 sqft
- Andares
- 1–8
Q4 2026
Entrega
1-5 Quartos
Plantas
DIFC, Dubai · 1-5 Quartos · entrega Q4 2026 · a partir de 4,596,175AED
Sobre o projeto
O Sofitel Residences Downtown, Dubai, captura a essência da herança do Oriente Médio combinando-a com a sofisticação do design neoclássico francês, oferecendo uma experiência de moradia única e luxuosa no coração de Dubai.
O Sofitel Residences Downtown, Dubai, proporciona um ambiente excepcional onde os moradores podem relaxar, aproveitar e criar memórias duradouras. A residência conta com academias de última geração e um lounge privativo exclusivo, todos cuidadosamente projetados para elevar a sua experiência de moradia. Cada detalhe foi pensado com cuidado para garantir que conforto, conveniência e elegância estejam sempre ao seu alcance.
Preços:
- 1 quarto – A partir de 2,501,316 AED
- 2 quartos – A partir de 3,932,690 AED
- 3 quartos – A partir de 8,428,023 AED
- 4 quartos – A partir de 20,770,678 AED
- 5 quartos – A partir de 22,821,868 AED
Plano de Pagamento 40/60:
- 10% na reserva + 10% no SPA + 4% de taxa DLD
- 10% Primeiro Pagamento – 9 meses após a reserva
- 10% Segundo Pagamento – 18 meses após a reserva
- 60% na entrega
Entrega no 4º trimestre de 2026
Sobre a incorporadora
A Azha Development é especializada na criação de espaços urbanos vibrantes e projetos imobiliários de uso misto. Com foco no desenvolvimento de “Places for Life,” a empresa atua atualmente nos Emirados Árabes Unidos (EAU), na Arábia Saudita e no Líbano, ao mesmo tempo em que explora novas oportunidades em mercados emergentes.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
732–963 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · 1 BR Type B
- Área total
- 963 sqft
- Andares
- 1–8
Planta típica 1 quarto · 1 BR Type C
- Área total
- 732 sqft
- Andares
- 1–8
A partir de 4,596,175 AED · 4 unidades disponíveis · 1,432–1,500 sqft
Planta típica 2 quartos · 2 BR Type A
- Área total
- 1,432 sqft
- Andares
- 1–8
Planta típica 2 quartos · 2 BR Type B
- Área total
- 1,474 sqft
- Andares
- 1–8
Planta típica 2 quartos · 2 BR Type C
- Área total
- 1,481 sqft
- Andares
- 1–8
Planta típica 2 quartos · 2 BR Type D
- Área total
- 1,500 sqft
- Andares
- 1–8
A partir de 8,874,708 AED · 5 unidades disponíveis · 2,761 sqft
Planta típica 3 quartos
- Área total
- 2,761 sqft
- Andares
- 1–8
- Inclui também
- Lavanderia, Depósito
A partir de 22,696,000 AED · 1 unidade disponível · 5,761 sqft
Planta típica 4 quartos · Cobertura · Penthouse Type A
- Área total
- 5,761 sqft
- Inclui também
- Home office, Quarto de serviço, Lavanderia, Depósito
5,960 sqft
Planta típica 5 quartos · Cobertura · Penthouse Type B
- Área total
- 5,960 sqft
- Inclui também
- Home office, Quarto de serviço, Lavanderia, Depósito
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual |
|---|---|
| Durante a obra | 40% |
| Na entrega das chaves | 60% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Azha Development |
| Localização | DIFC, Dubai |
| Tipos de unidade | 1-5 Quartos |
| Entrega | Q4 2026 |
A incorporadora
Azha Properties
Parceira verificada · EAU
A Azha Properties foi fundada em 2020 e se tornou uma das incorporadoras de crescimento mais acelerado nos Emirados Árabes Unidos. Mais de 3 projetos entregues, mais de 8 ativos, mais de 3,500 moradores instalados, com operações em 4 emirados (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Ajman). Sua assinatura: Branded Residences de destaque — Azha Sofitel Residences Downtown Dubai, Azha Millennium Residences e Azha SLS Living Downtown. Também entrega empreendimentos comunitários (AZHA Community, villas e casas geminadas (townhouses) em Al Amerah).
2020Fundada emEmirados Árabes Unidos (EAU) (com operações em 4 emirados)Sede
Ver Azha Properties Sobre Dubai International Financial Centre
O centro financeiro internacional de Dubai — regido pelo common law inglês.
O DIFC é um centro financeiro internacional de 110 hectares situado entre Downtown e Business Bay, operando sob seu próprio arcabouço independente de common law inglês. Abriga mais de 6,920 empresas registradas. No Q1 2026, ficou em terceiro lugar em Dubai por preço por pé quadrado (2,977 AED), atrás de Palm Jumeirah e Jumeirah. A ocupação atingiu 96.8% em 2025 — a mais alta entre os distritos residenciais de Dubai. Cerca de 64% dos aluguéis são pagos por empregadores do setor financeiro.
4.6–6.8%Rentabilidade de aluguelGEMS Wellington International (~10 min)Nas proximidadesAmerican School of Dubai (~10 min)Nas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~5 minTempo de deslocamento
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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Sofitel Residences at Za´Abeel Second, DIFC, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
