Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · 1 BR Type A
- Gesamtfläche
- 916 sqft
- Etagen
- 1–8
Q4 2026
Übergabe
1-5 Schlafzimmer
Grundrisse
DIFC, Dubai · 1-5 Schlafzimmer · Übergabe Q4 2026 · ab 4,596,175AED
Über das Projekt
Sofitel Residences Downtown, Dubai, fängt die Essenz des nahöstlichen Erbes ein und verbindet sie mit der Raffinesse des französischen neoklassizistischen Designs, was ein einzigartiges und luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen von Dubai bietet.
Sofitel Residences Downtown, Dubai, bietet ein außergewöhnliches Umfeld, in dem die Bewohner entspannen, genießen und bleibende Erinnerungen schaffen können. Die Residenz verfügt über hochmoderne Fitnesscenter und eine exklusive private Lounge, die alle durchdacht gestaltet sind, um Ihr Wohnerlebnis zu bereichern. Jeder Aspekt wurde sorgfältig bedacht, um sicherzustellen, dass Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz stets griffbereit sind.
Preise:
- 1 Schlafzimmer – Ab 2,501,316 AED
- 2 Schlafzimmer – Ab 3,932,690 AED
- 3 Schlafzimmer – Ab 8,428,023 AED
- 4 Schlafzimmer – Ab 20,770,678 AED
- 5 Schlafzimmer – Ab 22,821,868 AED
Zahlungsplan 40/60:
- 10% bei Buchung + 10% bei SPA + 4% DLD-Gebühr
- 10% erste Zahlung – 9 Monate nach Reservierung
- 10% zweite Zahlung – 18 Monate nach Reservierung
- 60% bei Übergabe
Übergabe Q4 2026
Über den Bauträger
Azha Development ist auf die Schaffung lebendiger urbaner Räume und gemischt genutzter Immobilienprojekte spezialisiert. Mit dem Fokus auf die Entwicklung von “Places for Life” ist das Unternehmen derzeit in den VAE, Saudi-Arabien und im Libanon aktiv und erkundet zugleich neue Chancen in aufstrebenden Märkten.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
732–963 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · 1 BR Type B
- Gesamtfläche
- 963 sqft
- Etagen
- 1–8
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · 1 BR Type C
- Gesamtfläche
- 732 sqft
- Etagen
- 1–8
Ab 4,596,175 AED · 4 Wohnungen verfügbar · 1,432–1,500 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · 2 BR Type A
- Gesamtfläche
- 1,432 sqft
- Etagen
- 1–8
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · 2 BR Type B
- Gesamtfläche
- 1,474 sqft
- Etagen
- 1–8
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · 2 BR Type C
- Gesamtfläche
- 1,481 sqft
- Etagen
- 1–8
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · 2 BR Type D
- Gesamtfläche
- 1,500 sqft
- Etagen
- 1–8
Ab 8,874,708 AED · 5 Wohnungen verfügbar · 2,761 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer
- Gesamtfläche
- 2,761 sqft
- Etagen
- 1–8
- Außerdem
- Waschraum, Abstellraum
Ab 22,696,000 AED · 1 Wohnung verfügbar · 5,761 sqft
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Penthouse · Penthouse Type A
- Gesamtfläche
- 5,761 sqft
- Außerdem
- Arbeitszimmer, Personalzimmer, Waschraum, Abstellraum
5,960 sqft
Regelgrundriss 5 Schlafzimmer · Penthouse · Penthouse Type B
- Gesamtfläche
- 5,960 sqft
- Außerdem
- Arbeitszimmer, Personalzimmer, Waschraum, Abstellraum
Zahlungsplan
| Phase | Anteil |
|---|---|
| Während der Bauphase | 40% |
| Bei Übergabe | 60% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Azha Development |
| Lage | DIFC, Dubai |
| Einheitstypen | 1-5 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2026 |
Der Bauträger
Azha Properties
Verifizierter Partner · VAE
Azha Properties wurde 2020 gegründet und hat sich zu einem der am schnellsten wachsenden Bauträger der VAE entwickelt. Über 3 Projekte übergeben, über 8 aktiv, über 3,500 Bewohner eingezogen, mit Aktivitäten in 4 Emiraten (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Ajman). Sein Markenzeichen: führende Branded Residences — Azha Sofitel Residences Downtown Dubai, Azha Millennium Residences und Azha SLS Living Downtown. Darüber hinaus realisiert das Unternehmen Community-Entwicklungen (AZHA Community, Villen und Reihenhäuser (Townhouses) in Al Amerah).
2020GegründetVereinigte Arabische Emirate (tätig in 4 Emiraten)Hauptsitz
Ansehen Azha Properties Über Dubai International Financial Centre
Dubais internationales Finanzzentrum — geregelt nach englischem Common Law.
Das DIFC ist ein 110 Hektar großes internationales Finanzzentrum zwischen Downtown und Business Bay, das nach einem eigenen, unabhängigen Rahmenwerk des englischen Common Law operiert. Es beherbergt über 6,920 registrierte Unternehmen. Im Q1 2026 belegte es nach Preis pro Quadratfuß (2,977 AED) den dritten Platz in Dubai, hinter Palm Jumeirah und Jumeirah. Die Auslastung erreichte 2025 96.8% — der höchste Wert unter den Wohnvierteln Dubais. Rund 64% der Mietverträge werden von Arbeitgebern aus dem Finanzsektor getragen.
4.6–6.8%MietrenditeGEMS Wellington International (~10 Min.)In der NäheAmerican School of Dubai (~10 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~5 Min.Fahrzeit
Entdecken Dubai International Financial Centre In der Nähe
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