Informazioni sul progetto
Villa dell’Arte è un edificio boutique con servizi alberghieri che Mr. Eight sta costruendo a Dubai Islands, Dubai. Si sviluppa su piano terra, due livelli club e otto piani residenziali, e sul tetto si alza una scultura di orsi rossi. In vendita ci sono appartamenti con una e tre camere da letto e duplex con due e quattro camere.
Mr. Eight Hotel Management LLC gestisce l'edificio. Le spese di servizio coprono facchino, portiere e parcheggiatore, sicurezza 24 ore su 24 e pulizia delle parti comuni. Il piano di pagamento è 40/60: 20% alla prenotazione, 20% durante i lavori e 60% alla consegna.
Le residenze
Gli appartamenti con una camera da letto partono da 66 m² e si trovano al piano terra e ai livelli club. I duplex con due camere partono da 135 m², gli appartamenti con tre camere da 162 m² e i duplex con quattro camere da 256 m², con soffitti a doppia altezza. Da due camere in su, ogni casa ha una piscina privata sul terrazzo, e le planimetrie indicano viste sul porto della marina, su Downtown o sul quartiere.
Le cucine sono prodotte a San Marino, dotate di elettrodomestici Bosch e montate in cantiere da una squadra europea. Anche gli armadi, con illuminazione interna integrata, arrivano da San Marino. I bagni hanno rubinetteria Grohe e piastrelle in ceramica italiana, le finestre vanno dal pavimento al soffitto e le case si consegnano non arredate. Gli animali domestici sono benvenuti.
Servizi e spazi comuni
Il tetto è riservato ai residenti: una piscina a sfioro con solarium rivolta verso la marina e il mare, un cinema all'aperto e un'area barbecue con bar. Ai livelli club si trovano le Terraces of La Dolce Vita, terrazze estive all'aperto, e un parco giochi per bambini. La lobby segue il modello dell'hotel boutique europeo, con tre salotti attorno a un bonsai, divani Minotti e un bar caffè con macchina La Marzocco. Lo studio fitness e spa ha attrezzature NOHRD per pilates, cardio e stretching, e ogni spogliatoio ha la sua sauna.
Altri servizi si prenotano tramite il concierge, a pagamento: una Mercedes-Benz S 600 con autista, golf cart con autista, pulizie in casa e personal trainer. Un motoscafo Riva 38 Rivamare del 2023, con capitano, è ormeggiato in una marina privata a cinque minuti.
La posizione a Dubai Islands
Villa dell’Arte si trova a pochi minuti dalla Dubai Islands Marina, che conta 248 posti barca e un accesso diretto al mare aperto. Il DIFC è a circa 15 minuti d'auto, Downtown Dubai, Business Bay e Dubai Mall a circa 20. Tra gli altri progetti di Mr. Eight sull'isola ci sono Villa del Divos, Villa del Brunello e Villa del Gavi.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 1,950,000 |
| 2 camere da letto | 3,970,000 |
| 3 camere da letto | 4,798,000 |
| 4 camere da letto | 6,835,000 |
Consegna
La consegna è prevista nel quarto trimestre 2027 e l'edificio è in costruzione.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 5% | 6 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 2 | 5% | Al 20% dei lavori |
| Rata 3 | 5% | Al 50% dei lavori |
| Rata 4 | 5% | Al 75% dei lavori |
| Alla consegna | 60% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Mr. Eight Development |
| Posizione | Dubai Islands, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-4 camere da letto |
| Consegna | Q4 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Dubai Islands
Un arcipelago di cinque isole — Il nuovo waterfront di Dubai.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Villa dell’Arte at Dubai Islands, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
