À propos du projet
Villa dell’Arte est un immeuble boutique avec services hôteliers que Mr. Eight construit sur Dubai Islands, à Dubaï. Il compte un rez-de-chaussée, deux niveaux club et huit étages résidentiels, et une sculpture d'ours rouges se dresse sur le toit. On y trouve des appartements d'une et trois chambres et des duplex de deux et quatre chambres.
Mr. Eight Hotel Management LLC gère l'immeuble au quotidien. Les charges couvrent le bagagiste, le portier et le voiturier, la sécurité 24 h/24 et l'entretien des parties communes. Le plan de paiement est de 40/60 : 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la livraison.
Les logements
Les appartements d'une chambre démarrent à 66 m² et occupent le rez-de-chaussée et les niveaux club. Les duplex de deux chambres commencent à 135 m², les appartements de trois chambres à 162 m² et les duplex de quatre chambres à 256 m², avec une double hauteur sous plafond. À partir de deux chambres, chaque logement a sa propre piscine sur la terrasse, et les plans indiquent des vues sur le port de la marina, sur Downtown ou sur le quartier.
Les cuisines sont fabriquées à Saint-Marin, équipées d'appareils Bosch et montées sur place par une équipe européenne. Les dressings, éclairés de l'intérieur, viennent eux aussi de Saint-Marin. Les salles de bains reçoivent une robinetterie Grohe et des carreaux de céramique italienne, les fenêtres vont du sol au plafond, et les logements sont livrés non meublés. Les animaux de compagnie sont acceptés.
Équipements et services
Le toit est réservé aux résidents : une piscine à débordement avec solarium tournée vers la marina et la mer, un cinéma en plein air et un espace barbecue avec bar. Les niveaux club accueillent les Terraces of La Dolce Vita, des terrasses d'été en plein air, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Le hall reprend le modèle de l'hôtel boutique européen, avec trois salons autour d'un bonsaï, des canapés Minotti et un bar à café équipé d'une machine La Marzocco. Le studio de fitness et spa dispose d'équipements NOHRD pour le Pilates, le cardio et les étirements, et d'un sauna dans chaque vestiaire.
D'autres services se réservent auprès du concierge, moyennant un supplément : une Mercedes-Benz S 600 avec chauffeur, des voiturettes de golf avec chauffeur, le ménage à domicile ou un coach personnel. Un bateau à moteur Riva 38 Rivamare de 2023, avec capitaine, est amarré dans une marina privée à cinq minutes.
L'emplacement sur Dubai Islands
Villa dell’Arte se trouve à quelques minutes de Dubai Islands Marina, qui offre 248 anneaux et un accès direct à la haute mer. Le DIFC est à environ 15 minutes en voiture, Downtown Dubai, Business Bay et Dubai Mall à environ 20 minutes. Sur la même île, Mr. Eight compte aussi parmi ses projets Villa del Divos, Villa del Brunello et Villa del Gavi.
Prix
| Type de logement | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 1 chambre | 1,950,000 |
| 2 chambres | 3,970,000 |
| 3 chambres | 4,798,000 |
| 4 chambres | 6,835,000 |
Livraison
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, et l'immeuble est en cours de construction.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Échéance 1 | 5% | 6 mois après la réservation |
| Échéance 2 | 5% | À 20 % d’avancement des travaux |
| Échéance 3 | 5% | À 50 % d’avancement des travaux |
| Échéance 4 | 5% | À 75 % d’avancement des travaux |
| À la livraison | 60% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Mr. Eight Development |
| Emplacement | Dubai Islands, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 4 chambres |
| Livraison | Q4 2027 |
Le promoteur
À propos de Dubai Islands
Un archipel de cinq îles — le nouveau front de mer de Dubaï.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Villa dell’Arte at Dubai Islands, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
