عن المشروع
Villa dell’Arte مبنى بوتيكي بخدمات فندقية تطوره Mr. Eight في Dubai Islands بدبي. يتألف من طابق أرضي وطابقين للنادي وثمانية طوابق سكنية، ويعلو سطحه تمثال لدببة حمراء. وتُطرح فيه شقق بغرفة نوم واحدة وبثلاث غرف نوم، ودوبلكسات بغرفتي نوم وبأربع غرف نوم.
تتولى Mr. Eight Hotel Management LLC إدارة المبنى، وتشمل رسوم الخدمة حامل الحقائب والبواب وخدمة صف السيارات، والأمن على مدار الساعة، وتنظيف المناطق المشتركة. خطة السداد 40/60: دفعة أولى 20% عند الحجز، ثم 20% خلال البناء، و60% عند التسليم.
الوحدات السكنية
تبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من 66 مترًا مربعًا، وهي في الطابق الأرضي وطابقي النادي. وتبدأ الدوبلكسات بغرفتي نوم من 135 مترًا مربعًا، والشقق بثلاث غرف نوم من 162 مترًا مربعًا، والدوبلكسات بأربع غرف نوم من 256 مترًا مربعًا بأسقف مزدوجة الارتفاع. ولكل وحدة من غرفتي نوم فأكثر مسبح خاص على الشرفة، وتُظهر المخططات إطلالات على مرسى المارينا أو على Downtown أو على الحي السكني.
تُصنع المطابخ في سان مارينو وتُجهز بأجهزة Bosch، ويركبها في الموقع فريق أوروبي. وتأتي خزائن الملابس ذات الإضاءة المدمجة من سان مارينو أيضًا. وفي الحمامات تجهيزات Grohe وبلاط سيراميك إيطالي، وتمتد النوافذ من الأرض إلى السقف، وتُسلَّم الوحدات غير مفروشة. ويُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة.
المرافق والخدمات
السطح مخصص للسكان، وفيه مسبح إنفينيتي مع منطقة تشمس يطل على المارينا والبحر، وسينما في الهواء الطلق، ومنطقة شواء مع بار. وفي طابقي النادي تقع Terraces of La Dolce Vita، وهي شرفات صيفية مفتوحة، إلى جانب ملعب للأطفال. أما الردهة فمصممة على طراز الفنادق البوتيكية الأوروبية، بثلاث مناطق جلوس حول شجرة بونساي، وأرائك Minotti، وركن قهوة بآلة La Marzocco. ويضم استوديو اللياقة والسبا معدات NOHRD للبيلاتس وتمارين القلب والإطالة، مع ساونا في كل غرفة لتبديل الملابس.
تُطلب خدمات إضافية عبر الكونسيرج مقابل رسوم منفصلة، منها سيارة Mercedes-Benz S 600 مع سائق، وعربات غولف مع سائق، وتنظيف الوحدة، ومدرب شخصي. ويرسو قارب Riva 38 Rivamare طراز 2023 مع قبطانه في مارينا خاصة على بعد خمس دقائق من المبنى.
الموقع في Dubai Islands
يقع Villa dell’Arte على بعد دقائق من Dubai Islands Marina التي تضم 248 مرسى ومنفذًا مباشرًا إلى البحر المفتوح. ويبعد DIFC نحو 15 دقيقة بالسيارة، وتبعد Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai Mall نحو 20 دقيقة. ومن مشاريع Mr. Eight الأخرى على الجزيرة نفسها Villa del Divos وVilla del Brunello وVilla del Gavi.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,950,000 |
| غرفتا نوم | 3,970,000 |
| 3 غرف نوم | 4,798,000 |
| 4 غرف نوم | 6,835,000 |
التسليم
من المقرر أن يتم التسليم في الربع الرابع من عام 2027، والمبنى قيد الإنشاء حاليًا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 5% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 2 | 5% | عند إنجاز 20% من البناء |
| القسط 3 | 5% | عند إنجاز 50% من البناء |
| القسط 4 | 5% | عند إنجاز 75% من البناء |
| عند التسليم | 60% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Mr. Eight Development |
| الموقع | Dubai Islands, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-4 غرفة نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
نبذة عن Dubai Islands
أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Villa dell’Arte at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
