Über das Projekt
Villa dell’Arte ist ein Boutique-Wohnhaus mit Hotelservice, das Mr. Eight auf Dubai Islands in Dubai baut. Es hat ein Erdgeschoss, zwei Club-Ebenen und acht Wohngeschosse, auf dem Dach steht eine Skulptur roter Bären. Angeboten werden Wohnungen mit einem und drei Schlafzimmern sowie Duplex-Wohnungen mit zwei und vier Schlafzimmern.
Den Betrieb übernimmt Mr. Eight Hotel Management LLC. Die Servicegebühr deckt Pagen-, Portier- und Valet-Service, einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Der Zahlungsplan lautet 40/60: 20 % bei Reservierung, 20 % während der Bauzeit und 60 % bei Übergabe.
Die Wohnungen
Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 66 m² und liegen im Erdgeschoss und auf den Club-Ebenen. Duplex-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 135 m², Wohnungen mit drei Schlafzimmern bei 162 m² und Duplex-Wohnungen mit vier Schlafzimmern bei 256 m², diese mit doppelter Raumhöhe. Ab zwei Schlafzimmern hat jede Wohnung einen eigenen Pool auf der Terrasse, und die Grundrisse zeigen Blicke auf den Hafen der Marina, auf Downtown oder auf das Wohnviertel.
Die Küchen werden in San Marino gefertigt, mit Bosch-Geräten ausgestattet und vor Ort von einem europäischen Team montiert. Auch die Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung kommen aus San Marino. In den Bädern gibt es Armaturen von Grohe und italienische Keramikfliesen, die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke, und die Wohnungen werden unmöbliert übergeben. Haustiere sind willkommen.
Ausstattung und Services
Das Dach gehört den Bewohnern: ein Infinity-Pool mit Sonnendeck und Blick auf die Marina und das Meer, ein Open-Air-Kino und ein Grillbereich mit Bar. Auf den Club-Ebenen liegen die Terraces of La Dolce Vita, offene Sommerterrassen, und ein Kinderspielplatz. Die Lobby folgt dem Vorbild europäischer Boutique-Hotels, mit drei Lounge-Bereichen um einen Bonsai, Sofas von Minotti und einer Kaffeebar mit La-Marzocco-Maschine. Das Fitness- und Spa-Studio hat NOHRD-Geräte für Pilates, Cardio und Stretching, und jede Umkleide hat eine eigene Sauna.
Weitere Leistungen bucht man gegen Aufpreis über den Concierge, etwa einen Mercedes-Benz S 600 mit Chauffeur, Golfcarts mit Fahrer, die Reinigung der Wohnung oder einen Personal Trainer. Ein Motorboot Riva 38 Rivamare von 2023 mit Kapitän liegt in einer privaten Marina fünf Minuten entfernt.
Lage auf Dubai Islands
Villa dell’Arte liegt wenige Minuten von der Dubai Islands Marina entfernt, die 248 Liegeplätze und direkten Zugang zum offenen Meer hat. Zum DIFC sind es mit dem Auto rund 15 Minuten, nach Downtown Dubai, Business Bay und zur Dubai Mall rund 20 Minuten. Zu den weiteren Projekten von Mr. Eight auf der Insel gehören Villa del Divos, Villa del Brunello und Villa del Gavi.
Preise
| Einheitstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 1,950,000 |
| 2 Schlafzimmer | 3,970,000 |
| 3 Schlafzimmer | 4,798,000 |
| 4 Schlafzimmer | 6,835,000 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, das Gebäude ist im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 5% | 6 Monate nach Reservierung |
| Rate 2 | 5% | Bei 20 % Baufortschritt |
| Rate 3 | 5% | Bei 50 % Baufortschritt |
| Rate 4 | 5% | Bei 75 % Baufortschritt |
| Bei Übergabe | 60% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Mr. Eight Development |
| Lage | Dubai Islands, Dubai |
| Einheitstypen | 1-4 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Dubai Islands
Ein Archipel aus fünf Inseln — Dubais neue Wasserlage.
In der Nähe
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Villa dell’Arte at Dubai Islands, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
