Abu Dhabi 부동산 시장의 기록적 성장
아부다비 부동산 센터(ADREC)는 2025년 아부다비 부동산 시장이 42,814건의 거래를 통해 총 1,420억 AED라는 기록적인 거래액을 달성했다고 발표했습니다. 이는 2024년 대비 가치 기준 44% 증가, 거래량 기준 52% 급증한 수치로, 아부다비가 글로벌 부동산 투자 허브로서의 지위를 공고히 하고 있음을 보여줍니다.
외국인 투자 및 시장 동향
아부다비 부동산 부문의 외국인 직접 투자(FDI)는 82억 AED에 도달하여 전년대비 13% 성장했습니다. 지정 투자 구역에 대한 외국인 투자는 전체 부동산 투자의 72%를 차지하며 541억 3천만 AED에 달했습니다. 이러한 성장은 특히 러시아, 중국, 영국, 미국, 프랑스 및 카자흐스탄 출신의 국제 투자자들에게 아부다비가 가진 매력을 반영합니다.
매매 및 모기지 시장의 균형 성장
시장에서는 매매 거래액 994억 AED, 모기지 활동 기여액 427억 AED로 균형 잡힌 성장이 나타났습니다. 이러한 균형은 최종 수요자의 건강한 수요와 금융 기관의 신뢰도를 시사하며, 아부다비 부동산 생태계의 성숙도를 강화합니다.
전략적 개발 및 향후 전망
ADREC 사무총장인 라셰드 알 오마이라(Rashed Al Omaira) 엔지니어는 이러한 결과 달성에 있어 거버넌스와 규제 프레임워크의 역할을 강조했습니다. 그는 부문의 진화가 신뢰, 명확성 및 장기적 신뢰에 대한 의도적인 초점을 반영한다고 밝혔습니다. 2025년에는 56개의 새로운 부동산 개발 프로젝트가 등록되었으며, 부동산 전문가 라이선스 수는 57.7% 증가하여 3,566건에 도달했습니다.
아부다비가 2026년으로 진입함에 따라, 2025년의 성과는 부동산 부문을 토후국의 경제 다각화 및 장기 투자 신뢰도의 핵심 기여자로 자리매김했습니다.
