프로젝트 소개
The View Island는 Ajmal Makan이 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront 안에 조성하는 프라이빗 아일랜드 커뮤니티입니다. 섬 전체 면적은 1,419,278 sq ft이며, 이 가운데 116,948 sq ft가 전용 해변, 469,098 sq ft가 녹지입니다.
주거 상품은 Aryam Villas와 Perla Townhouses, Alba Townhouses 세 가지 컬렉션으로 구성되며, 바다와 라군, 대로변 조망 중에서 고를 수 있습니다. 국적에 관계없이 완전 소유권(프리홀드) 취득이 가능합니다.
유닛 타입 및 시작 가격
| 컬렉션 | 침실 | 건축면적(BUA, sq ft) | 대지면적(sq ft) | 조망 | 시작 가격(AED) |
|---|---|---|---|---|---|
| Perla Townhouses | 4 | 3,315 | 1,917 – 2,480 | 라군 또는 대로변 | 2,494,000 |
| Alba Townhouses | 4 | 3,885 | 2,580 – 3,652 | 라군 또는 대로변 | 2,885,000 |
| Aryam Villas | 5 | 5,414 | 4,520 – 4,828 | 바다 조망 | 6,200,000 |
2026년 8월 11일 기준 공급 현황이며, 가격과 잔여 물량은 변동될 수 있습니다.
납부 계획
납부 방식은 두 가지 중에서 선택할 수 있습니다.
| 단계 | 아랍에미리트 거주자 | 해외 구매자 |
|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 20% |
| 공사 기간 중 | 30% | 20% |
| 완공 시 | 10% | 10% |
| 입주 후 분할 납부(24개월) | 50% | 50% |
2년 입주 후 분할 납부를 선택하면 2% 할인에 2% 리베이트가 더해집니다. 공사 기간에 35%, 완공 시 65%를 내는 Completion Plan도 있으며, 이 경우 할인은 5%, 리베이트는 2%입니다.
입주: 2028년 1분기. 관리비는 sq ft당 약 4 AED 수준입니다.
주요 편의시설
- 전용 해변과 어반 비치, 플로팅 데크
- 센트럴 파크와 사우스 파크, 어린이 공원
- 호수와 록 아일랜드, 워터 슬라이드
- 클럽하우스와 야외 데크, 놀이 공간
- 러닝 트랙과 자전거 트랙
위치와 접근성
The View Island는 샤르자 해안의 Ajmal Makan City 안에 자리합니다. Al Ittihad Road와 Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Emirates Road로 바로 이어지고, 아지만과 움알쿠와인, 샤르자 도심까지는 차로 짧은 거리입니다.
Ajmal Makan을 선택하는 이유
- 국적 제한 없는 완전 소유권(프리홀드)
- Ajmal Makan City 내 핵심 워터프런트 입지
- 탄탄한 임대 수요와 시세 상승 여력
- 가족 단위에 적합한 커뮤니티와 유연한 납부 조건
시행사 소개
Ajmal Makan Real Estate Development는 샤르자 해안의 여덟 개 섬으로 구성된 마스터플랜 해안 복합 개발지 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront를 이끄는 아랍에미리트 시행사입니다. 해변과 바로 이어지는 섬 생활을 내세운 주거·관광 커뮤니티를 조성해 왔으며, 아파트와 타운하우스, 빌라부터 브랜디드 호스피탈리티까지 폭넓은 포트폴리오를 갖추고 있습니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Ajmal Makan Developer |
| 위치 | Ajmal Makan City, 샤르자 |
| 유닛 유형 | 침실 4~5개 |
| 인도 시기 | Q1 2028 |
개발사 정보
소개 Ajmal Makan City
샤르자 워터프론트의 인공 섬.
주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 The View Island at Ajmal Makan City, Sharjah — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
