기준 평면 침실 5개 · 빌라 · Seabreeze Villa
- 총 면적
- 6,596 sqft
- 추가 공간
- 전용 수영장, 가사도우미실, 세탁실, 창고, 패밀리룸
Q4 2028
인도
5-8 베드룸
평면도
Ajmal Makan City, 샤르자 · 5-8 베드룸 · 인도 시기 Q4 2028 · 최저가 4,404,000AED
프로젝트 소개
샤르자 중심부에 자리한 Al Thuraya Island는 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront 복합 개발 단지 안에 조성되는 프라이빗 아일랜드 주거지입니다. 섬 전체 면적은 5,098,781 sq ft이며 564,344 sq ft의 전용 해변을 갖추고 있어 모든 주택에서 바다로 곧장 나갈 수 있습니다.
빌라 컬렉션은 Seabreeze Villas, Serene Villas, Azura Villas, Grandeur Villas, Majestic Mansions의 다섯 가지로 구성됩니다. 침실 5개 규모의 가족용 주택부터 최대 37,773 sq ft 부지 위에 들어서는 침실 8개 맨션까지 선택할 수 있습니다. 현재 분양 중인 단계는 Phase 3입니다.
분양 시작가와 유닛 타입
| 빌라 컬렉션 | 침실 | 건축 면적 BUA (sq ft) | 부지 (sq ft) | 시작가 (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6,596 | 3,868 – 5,134 | 4,349,000 |
| Serene Villas | 6 | 7,159 | 5,351 – 6,949 | 6,174,000 |
| Azura Villas | 6 | 7,168 | 6,415 – 8,975 | 7,854,000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14,747 | 10,859 – 18,829 | 별도 문의 |
| Majestic Mansions | 8 | 25,758 | 25,369 – 37,774 | 별도 문의 |
Phase 3 잔여 물량은 2026년 8월 11일 기준입니다. 가격과 잔여 물량은 변경될 수 있습니다.
공사 기간 중에는 6개월마다 분할 납부합니다. 입주 시기는 2028년 4분기입니다. 관리비는 sq ft당 약 5 AED 수준입니다.
주요 편의시설
- 전용 해변, 선착장과 플로팅 플랫폼, 수상 액티비티
- 비치 라운지, 레저 수영장, 피트니스 센터와 스파
- 레스토랑, 리테일 구역, 다목적 공간
- 어린이 놀이터, 반려동물 공원, 자전거 구역, 바비큐 구역
- 모스크 2곳과 전용 오피스 공간
위치와 접근성
Al Thuraya Island는 샤르자 해안에 자리해 Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Emirates Road로 곧바로 연결됩니다. 움알쿠와인까지 약 1분, 아지만까지 약 9분, 라스알카이마까지 약 31분, 두바이까지 약 36분이 걸립니다. 샤르자와 두바이, 라스알카이마 국제공항 모두 무리 없이 이용할 수 있는 거리에 있습니다.
Ajmal Makan을 선택하는 이유
- 국적 제한 없이 완전 소유권(프리홀드) 취득 가능
- Ajmal Makan City 내 최상급 해안 입지
- 탄탄한 임대 수요와 자산 가치 상승 여력
- 가족 친화형 커뮤니티와 유연한 납부 조건
시행사 소개
Ajmal Makan Real Estate Development는 샤르자 해안에 여덟 개의 섬으로 조성되는 마스터플랜 해안 복합 단지 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront를 개발한 아랍에미리트 시행사입니다. 해변으로 바로 이어지는 섬 생활을 콘셉트로 주거·관광 커뮤니티를 조성하며, 아파트와 타운하우스, 빌라부터 브랜드 호스피탈리티 시설까지 포트폴리오를 갖추고 있습니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
평면도
4,404,000 AED부터 · 분양 가능 2세대 · 6,596 sqft
기준 평면 7,854,000 AED부터 · 분양 가능 19세대 · 7,159–7,168 sqft
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 30% | |
| 인도 시 | 60% |
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 20% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 20% | |
| 인도 시 | 60% |
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Ajmal Makan Developer |
| 위치 | Ajmal Makan City, 샤르자 |
| 유닛 유형 | 5-8 베드룸 |
| 인도 시기 | Q4 2028 |
영상
개발사 정보
Ajmal Makan
검증된 파트너 · UAE
Ajmal Makan('가장 아름다운 곳'이라는 의미)은 2018년 Sheikh Abdullah bin Fahid Al Shakrah에 의해 설립되었습니다. 그 대표 프로젝트는 Ajmal Makan City — Sharjah Waterfront로, 샤르자 북동부 해안의 6천만 ft²의 해안선(36km)을 따라 자연 운하로 연결된 8개의 인공 섬 개발입니다. 거주민 6만 명, 빌라 및 타운하우스 1,500채, 타워 95개로 계획되었습니다. 개발지의 60%가 녹지 공간(정원과 공원)입니다.
2018설립 연도샤르자, 아랍에미리트본사 소재지
보기 Ajmal Makan 소개 Ajmal Makan City
샤르자 워터프론트의 인공 섬.
Ajmal Makan City (Sharjah Waterfront)는 샤르자 해안의 인공 섬으로, 빌라와 아파트, 호텔로 이루어진 다채로운 개발지입니다. 외국인 매입자에게 개방된 프리홀드 지역이며 진입 가격이 낮습니다.
6.5–8%임대 수익률계획 중주변 지역계획 중주변 지역Sharjah Airport · ~20 min차량 이동 시간
탐색하기 Ajmal Makan City 주변 시설
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