عن المشروع
تقع Al Thuraya Island في قلب الشارقة، وهي جزيرة خاصة فاخرة ضمن مشروع Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. تمتد الجزيرة على مساحة 5,098,781 قدم مربعة وتضم 564,344 قدم مربعة من الشاطئ الخاص، مما يتيح لكل مسكن وصولاً مباشراً إلى البحر.
تقدم الجزيرة خمس مجموعات من الفلل – Seabreeze Villas وSerene Villas وAzura Villas وGrandeur Villas وMajestic Mansions – تتراوح بين منازل عائلية بـ5 غرف نوم وقصور بـ8 غرف نوم على قطع أراضٍ تبلغ مساحتها حتى 37,773 قدم مربعة. المرحلة 3 هي الإصدار الحالي.
أسعار البداية وأنواع الوحدات
| مجموعة الفلل | غرف النوم | مساحة البناء (قدم مربعة) | مساحة القطعة (قدم مربعة) | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6,596 | 3,868 – 5,134 | 4,349,000 |
| Serene Villas | 6 | 7,159 | 5,351 – 6,949 | 6,174,000 |
| Azura Villas | 6 | 7,168 | 6,415 – 8,975 | 7,854,000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14,747 | 10,859 – 18,829 | عند الطلب |
| Majestic Mansions | 8 | 25,758 | 25,369 – 37,774 | عند الطلب |
توافر المرحلة 3 اعتباراً من 11 أغسطس 2026. الأسعار والتوافر عرضة للتغيير.
خطة السداد
| مرحلة السداد | المقيمون في الإمارات | المشترون الدوليون |
|---|---|---|
| الدفعة المقدمة | 10% | 20% |
| خلال مرحلة الإنشاء | 30% | 20% |
| عند التسليم | 60% | 60% |
تُسدَّد الأقساط كل 6 أشهر خلال مرحلة الإنشاء. موعد التسليم: الربع الرابع 2028. رسوم الخدمة: نحو AED 5 للقدم المربعة.
أبرز المرافق
- شاطئ خاص ورصيف بحري ومنصة عائمة وأنشطة مائية
- صالة استرخاء على الشاطئ وحمام سباحة ترفيهي وصالة رياضية وسبا
- مطاعم ومنطقة تجارية ومنطقة متعددة الاستخدامات
- منطقة ألعاب للأطفال وحديقة للحيوانات الأليفة ومسار للدراجات ومنطقة للشواء
- مسجدان ومساحات مكتبية مخصصة
الموقع والاتصال
تقع Al Thuraya Island على ساحل الشارقة مع وصول مباشر إلى طريق الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات. تبعد أم القيوين نحو دقيقة واحدة، وعجمان نحو 9 دقائق، ورأس الخيمة نحو 31 دقيقة، ودبي نحو 36 دقيقة. كما تقع مطارات الشارقة ودبي ورأس الخيمة الدولية جميعها ضمن مسافة قريبة.
لماذا Ajmal Makan
- تملك حر لجميع الجنسيات
- موقع واجهة بحرية متميز داخل Ajmal Makan City
- طلب إيجاري قوي وإمكانية ارتفاع رأس المال
- مجتمع عائلي بخيارات سداد مرنة
عن المطور
Ajmal Makan Real Estate Development هي شركة التطوير العقاري الإماراتية القائمة على مشروع Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront، وهو وجهة ساحلية متكاملة التخطيط تضم ثماني جزر على ساحل الشارقة. تطوّر الشركة مجتمعات سكنية وسياحية تجمع بين أسلوب الحياة على الجزر والوصول المباشر إلى الشاطئ، ويشمل محفظتها شققاً ومنازل تاون هاوس وفلل وضيافة فندقية متميزة.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Ajmal Makan Developer |
| الموقع | Ajmal Makan City, الشارقة |
| أنواع الوحدات | 5-8 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2028 |
فيديو
المطوّر
نبذة عن Ajmal Makan City
جزيرة اصطناعية على واجهة الشارقة البحرية.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Al Thuraya Island at Sharjah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
