مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- إضافات
- غرفة غسيل
الرئيسية / العقارات / Ajmal Makan City / Ajmal Makan Blue Beach Residence في Waterfront City، الشارقة
Q4 2028
التسليم
873 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
Ajmal Makan City, الشارقة · 1-3 غرف نوم · من 873 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 940,900AED
عن المشروع
Blue Beach Residence هو مجتمع شقق سكنية على الواجهة البحرية من تطوير Ajmal Makan ضمن Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. يمتد المشروع على مساحة 451,409 قدم مربع تشمل 172,222 قدم مربع من الشاطئ الخاص، ويضم 20 مبنى حصرياً تتمتع نحو 95% من شققها بإطلالات بحرية.
تتراوح الوحدات بين شقق غرفة نوم واحدة ومنازل فسيحة بغرفتَي نوم وثلاث غرف، إضافةً إلى دوبلكس بغرفتَي نوم وثلاث غرف. صُمِّم كل منزل بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات واسعة، وأنظمة تحكم ذكية، مع وصول مباشر إلى الشاطئ الرملي.
الأسعار الابتدائية وأنواع الوحدات
| نوع الوحدة | مساحة البناء (قدم مربع) | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 873 – 1,176 | 970,000 |
| غرفتا نوم | 1,332 – 2,037 | 1,251,000 |
| 3 غرف نوم | 2,005 – 2,747 | 1,983,000 |
| دوبلكس غرفتا نوم | 1,700 – 1,941 | عند الطلب |
| دوبلكس 3 غرف نوم | 2,279 | عند الطلب |
التوافر اعتباراً من 11 أغسطس 2026. الأسعار والتوافر عرضة للتغيير.
التسليم: الربع الرابع من 2028. رسوم الخدمة: حوالي AED 8 للقدم المربع.
أبرز المرافق
- شاطئ خاص بكراسي الاسترخاء ومسبح مطل على البحر
- صالة رياضية ومركز للعافية، وحدائق منسقة
- مسارات للجري وركوب الدراجات، ومنطقة ألعاب للأطفال
- صالة ترفيهية على السطح وتراس، ومنطقة شواء
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وخدمة الكونسيرج، ونظام تحكم ذكي بالدخول، ومواقف سيارات
لماذا Ajmal Makan
- ملكية حرة لجميع الجنسيات
- موقع متميز على الواجهة البحرية داخل Ajmal Makan City
- طلب إيجاري مرتفع وإمكانية تقدير رأس المال
- مجتمع عائلي بخيارات سداد مرنة
عن المطور
Ajmal Makan Real Estate Development هي شركة التطوير العقاري الإماراتية المسؤولة عن Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront، وهي وجهة ساحلية مخططة بشكل متكامل تضم ثمانية جزر على ساحل الشارقة. يتخصص المطور في إنشاء مجتمعات سكنية وسياحية تجمع بين أسلوب الحياة الجزيري والوصول المباشر إلى الشاطئ، وتمتد محفظته لتشمل الشقق والمنازل الريفية والفلل والضيافة الفندقية.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 970,000 AED · وحدتان متاحتان
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type C
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
ابتداءً من 1,278,000 AED · 9 وحدات متاحة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type C
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · دوبلكس · Duplex Type A
مخطط نموذجي غرفتا نوم · دوبلكس · Duplex Type B
- إضافات
- مخزن
ابتداءً من 1,985,000 AED · 3 وحدات متاحة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type C
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type B
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 30% | |
| عند التسليم | 60% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | |
| عند التسليم | 60% |
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Ajmal Makan Developer |
| الموقع | Ajmal Makan City, الشارقة |
| أنواع الوحدات | 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2028 |
المطوّر
Ajmal Makan
شريك موثّق · الإمارات
تأسست Ajmal Makan (وتعني: 'المكان الأجمل') عام 2018 على يد الشيخ عبدالله بن فهد الشقرة. مشروعها الرائد: Ajmal Makan City — Sharjah Waterfront، وهو مشروع يضم 8 جزر اصطناعية تربطها قنوات طبيعية على امتداد 60 مليون قدم² من الواجهة الساحلية (36 كم) على الشاطئ الشمالي الشرقي للشارقة. مخطط لاستيعاب 60,000 نسمة، و1,500 فيلا وتاون هاوس، و95 برجًا. وتشكّل المساحات الخضراء (الحدائق والمتنزهات) 60% من المشروع.
2018تأسّسالشارقة، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Ajmal Makan نبذة عن Ajmal Makan City
جزيرة اصطناعية على واجهة الشارقة البحرية.
Ajmal Makan City (Sharjah Waterfront) هي جزيرة اصطناعية على ساحل الشارقة — مشروع متنوّع يضمّ فللاً وشققاً وفندقاً. منطقة تملك حر مفتوحة أمام المشترين الأجانب، بسعر دخول منخفض.
6.5–8%العائد الإيجاريمخطّط لهالأماكن القريبةمخطّط لهالأماكن القريبةSharjah Airport · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Ajmal Makan City الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Ajmal Makan Blue Beach Residence at Waterfront City, Sharjah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
