عن المشروع
The View Island مجتمع جزيرة خاصة من تطوير Ajmal Makan ضمن Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. تمتد الجزيرة على مساحة 1,419,278 قدم مربع، وتضم 116,948 قدم مربع من الشاطئ الخاص إلى جانب 469,098 قدم مربع من المساحات الخضراء.
تُطرح الوحدات السكنية في ثلاث مجموعات – Aryam Villas وPerla Townhouses وAlba Townhouses – بإطلالات على البحر أو البحيرة أو الشارع الرئيسي. الملكية حرة التصرف لجميع الجنسيات.
أنواع الوحدات وأسعار البدء
| المجموعة | غرف النوم | مساحة البناء (قدم مربع) | مساحة الأرض (قدم مربع) | الإطلالة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|---|---|---|---|
| Perla Townhouses | 4 | 3,315 | 1,917 – 2,480 | بحيرة أو شارع رئيسي | 2,494,000 |
| Alba Townhouses | 4 | 3,885 | 2,580 – 3,652 | بحيرة أو شارع رئيسي | 2,885,000 |
| Aryam Villas | 5 | 5,414 | 4,520 – 4,828 | إطلالة بحرية | 6,200,000 |
التوافر كما في 11 أغسطس 2026. الأسعار والتوافر عرضة للتغيير.
خطط السداد
يتوفر هيكلان للسداد.
| المرحلة | المقيمون في الإمارات | المشترون الدوليون |
|---|---|---|
| الدفعة المقدمة | 10% | 20% |
| خلال الإنشاء | 30% | 20% |
| عند الاكتمال | 10% | 10% |
| ما بعد التسليم (24 شهراً) | 50% | 50% |
تتضمن خطة ما بعد التسليم لمدة عامين خصماً بنسبة 2% وخصماً إضافياً بنسبة 2%. كما تُتاح خطة الاكتمال – 35% خلال الإنشاء و65% عند الاكتمال – مع خصم 5% وخصم إضافي 2%.
التسليم: الربع الأول 2028. رسوم الخدمة: حوالي AED 4 لكل قدم مربع.
أبرز المرافق
- شاطئ خاص وشاطئ حضري ومنصة عائمة
- حديقة مركزية وحديقة جنوبية وحديقة للأطفال
- بحيرة وجزيرة صخرية وزحاليق مائية
- نادٍ وطاولات خارجية ومنطقة ألعاب
- مسار للركض ومسار لركوب الدراجات
الموقع والاتصال
تقع The View Island ضمن Ajmal Makan City على ساحل الشارقة، مع إمكانية الوصول إلى طريق الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من عجمان وأم القيوين ومدينة الشارقة.
لماذا Ajmal Makan
- ملكية حرة التصرف لجميع الجنسيات
- موقع واجهة بحرية متميز ضمن Ajmal Makan City
- طلب إيجاري قوي وإمكانية ارتفاع رأس المال
- مجتمع عائلي مع خيارات سداد مرنة
عن المطوّر
Ajmal Makan Real Estate Development هي شركة التطوير العقاري الإماراتية المسؤولة عن Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront، وهو وجهة ساحلية مخططة متكاملة تضم ثماني جزر على ساحل الشارقة. تطوّر الشركة مجتمعات سكنية وسياحية تجمع بين الحياة الجزرية والوصول المباشر إلى الشاطئ، ويشمل محفظتها شققاً وتاون هاوس وفيلات ومشاريع ضيافة متميزة.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Ajmal Makan Developer |
| الموقع | Ajmal Makan City, الشارقة |
| أنواع الوحدات | 4-5 غرف نوم |
| التسليم | Q1 2028 |
المطوّر
نبذة عن Ajmal Makan City
جزيرة اصطناعية على واجهة الشارقة البحرية.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The View Island at Ajmal Makan City, Sharjah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
