Ajmal Makan Verde Villas في Ajmal Makan City، الشارقة

Verde Villas مجموعة محدودة من 32 فيلا بحديقة وأربع غرف نوم، من تطوير Ajmal Makan Developer. تقع الفلل في Al Thuraya Island، وهي جزيرة سكنية ضمن Ajmal Makan City على واجهة الشارقة البحرية، وتحديدًا في الجانب الداخلي الهادئ من الجزيرة، بين الحدائق وقنوات المياه والأشجار المعمّرة الظليلة. ومن المقرر إنجاز المشروع في ديسمبر 2028.

الفلل

تتكوّن كل فيلا من طابق أرضي وطابق أول، بمساحة بناء 4,626 قدم مربع على قطعة أرض من 3,390 إلى 4,053 قدم مربع. وفي كل واحدة أربع غرف نوم، وستة حمامات، وغرفة خادمة، ومنطقتا معيشة، ومنطقة طعام، ومطبخ، وغرفة غسيل، وشرفتان، وموقفا سيارات مغطيان. الطراز المعماري معاصر ودافئ، مع كاسرات شمس خطية بارزة، وشرفة واسعة في الطابق العلوي، ومواد طبيعية، وأبواب زجاجية من الأرض حتى السقف تُفتح مباشرة على الحديقة.

داخل المنزل

في الطابق الأرضي، يفضي بهو واسع إلى منطقتي المعيشة والطعام المفتوحتين، ومنهما يمكن الخروج مباشرة إلى الحديقة المنسّقة وسطح التراس. ويمكن استخدام غرفة الضيوف ذات الحمام الخاص مكتبًا أيضًا. أما غرفة الخادمة فلها حمام خاص، وهي بجوار غرفة الغسيل.

في الطابق العلوي، تضم غرفة النوم الرئيسية غرفة ملابس وحمامًا خاصًا مستوحى من أجواء السبا وشرفة خاصة. ولكل من غرفتي النوم الأخريين حمام خاص وخزائن مدمجة، وبينهما صالة عائلية وسطية يمكن أن تكون غرفة دراسة أيضًا. وفي المنزل كله درجات لونية طبيعية هادئة وملامس دافئة وأرضيات من بلاط البورسلان.

الحديقة والمساحات الخارجية

لكل فيلا حديقة عشبية خاصة محاطة بسور، وتراسات، وقد بُني الهيكل بحيث يمكن إضافة مسبح خاص إليه. وتحيط بالمنازل ممرات مظللة وأشجار معمّرة، وهي تمتد على طول البحيرات الداخلية والقنوات الهادئة، على بعد دقائق من الشاطئ الخاص بالجزيرة.

الحياة في الجزيرة

خُطّطت Al Thuraya Island حول بحيرات هادئة وحدائق منسّقة وممرات مشاة مظللة. وفيها أكثر من 564,000 قدم مربع من الشواطئ الخاصة وأكثر من 1.3 مليون قدم مربع من المساحات الخضراء، وتشغل الحدائق العامة والمياه المفتوحة 60% من الجزيرة. وللسكان وصول إلى الشاطئ الخاص وصالته الشاطئية، ومراسي البحيرة، ومنصة عائمة، ورياضات مائية، ومسارات مظللة لركوب الدراجات والجري، ومركز لياقة بدنية، وسبا، ومسابح مشتركة. وهناك أيضًا مناطق لعب للأطفال، وحدائق للحيوانات الأليفة، ومساحات عشبية للشواء، ومسجد، ومتاجر بوتيك، ومطاعم على الواجهة المائية.

الموقع والطرق

تمتد Ajmal Makan City على ثماني جزر طبيعية ومساحة 60 مليون قدم مربع، مع واجهة بحرية بطول 36 كم ومارينا بسعة 800 مرسى. ويشمل المخطط العام أيضًا مدينة ألعاب مائية، ومؤسسات تعليم دولية، ومراكز تجارية، وفنادق، ومرافق طبية. يبعد مطار الشارقة الدولي 30 دقيقة، ومطار دبي الدولي 35 دقيقة. وأهم الطرق المؤدية إلى المنطقة هي Al Ittihad Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) وEmirates Road (E611).

الشراء

هناك خطتا سداد، وكلتاهما 30/70. يدفع المقيمون في الإمارات 10% دفعة أولى، و20% خلال البناء، و70% على مدى سنتين بعد التسليم. ويدفع المستثمرون من الخارج 20% دفعة أولى، و10% خلال البناء، والنسبة نفسها 70% على مدى سنتين بعد التسليم. وباب إبداء الاهتمام (EOI) مفتوح قبل الإطلاق.