Ajmal Makan Verde Villas in Ajmal Makan City, Sharjah

Verde Villas ist eine limitierte Kollektion von 32 Gartenvillen mit vier Schlafzimmern von Ajmal Makan Developer. Sie entsteht auf Al Thuraya Island, einer Wohninsel in Ajmal Makan City an der Küste von Sharjah. Die Villen liegen auf der ruhigen Innenseite der Insel, zwischen Gärten, Wasserkanälen und ausgewachsenen Bäumen, die Schatten spenden. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant.

Die Villen

Jede Villa hat ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, mit 4.626 Quadratfuß Bruttogeschossfläche auf einem Grundstück von 3.390 bis 4.053 Quadratfuß. Dazu gehören vier Schlafzimmer, sechs Bäder, ein Personalzimmer, zwei Wohnbereiche, ein Essbereich, eine Küche, ein Waschraum, zwei Balkone und zwei überdachte Stellplätze. Die Architektur ist warm und zeitgenössisch, mit auskragenden linearen Lamellen, einem breiten Balkon im Obergeschoss, natürlichen Materialien und raumhohen Glastüren, die direkt in den Garten führen.

Im Haus

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes Foyer zum offenen Wohn- und Essbereich, von dem aus man direkt in den angelegten Garten und auf die Terrasse gelangt. Das Gästezimmer mit eigenem Bad lässt sich auch als Büro nutzen. Das Personalzimmer neben dem Waschraum hat ebenfalls ein eigenes Bad.

Oben hat das Hauptschlafzimmer eine begehbare Ankleide, ein En-suite-Bad im Spa-Stil und einen eigenen Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Bad und Einbauschränke. Zwischen ihnen liegt eine zentrale Familienlounge, die auch als Arbeitszimmer dienen kann. Sanfte Naturtöne, warme Texturen und Böden aus Feinsteinzeug ziehen sich durch das ganze Haus.

Garten und Außenbereich

Jede Villa hat eine eigene, von einer Gartenmauer umschlossene Rasenfläche und Terrassen, und die Konstruktion ist so ausgelegt, dass ein privater Pool ergänzt werden kann. Schattige Wege und ausgewachsene Baumkronen umgeben die Häuser, die an Binnenlagunen und ruhigen Kanälen liegen, wenige Minuten vom Privatstrand der Insel entfernt.

Leben auf der Insel

Al Thuraya Island ist rund um ruhige Lagunen, angelegte Gärten und schattige Spazierwege geplant. Die Insel hat mehr als 564.000 Quadratfuß Privatstrände und mehr als 1,3 Millionen Quadratfuß Grünflächen, und Parks und offene Wasserflächen machen 60 % der Insel aus. Die Bewohner haben Zugang zu den Privatstränden mit Strandlounge, zu Anlegern an der Lagune, einer schwimmenden Plattform und Wassersport, dazu kommen schattige Rad- und Joggingstrecken, ein Fitnesscenter, ein Spa und Gemeinschaftspools. Außerdem gibt es Spielbereiche für Kinder, Parks für Haustiere, Rasenflächen zum Grillen, eine Moschee, Boutiquen und Restaurants am Wasser.

Lage und Anbindung

Ajmal Makan City erstreckt sich über acht natürliche Inseln und 60 Millionen Quadratfuß, mit 36 km Uferlinie und einer Marina mit 800 Liegeplätzen. Der Masterplan umfasst außerdem einen Wasserpark, internationale Bildungseinrichtungen, Geschäftszentren, Hotels und medizinische Einrichtungen. Der internationale Flughafen Sharjah ist 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Dubai 35 Minuten. Die wichtigsten Straßenverbindungen sind Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Emirates Road (E611).

Kaufen

Es gibt zwei Zahlungspläne, beide 30/70. Einwohner der VAE zahlen 10 % Anzahlung, 20 % während der Bauphase und 70 % verteilt über zwei Jahre nach der Übergabe. Investoren aus dem Ausland zahlen 20 % Anzahlung, 10 % während der Bauphase und dieselben 70 % verteilt über zwei Jahre nach der Übergabe. Interessenbekundungen (EOI) sind schon vor dem Verkaufsstart möglich.