Über das Projekt
Sun Island ist eine fertiggestellte Villenanlage von Ajmal Makan innerhalb von Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. Die Insel ist als Halbmond aus Strandgrundstücken und Allee-Parzellen angelegt, mit einem Gemeindezentrum, Parks und einem Tennisplatz am Eingang sowie einer Brückenverbindung zum Festland.
Die Villen sind sofort bezugsfertig. Die Häuser erstrecken sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss in Grundrissen mit vier, fünf, sechs und sieben Schlafzimmern, jeweils mit privatem Garten und Stellplatz. Das Eigentum ist Freehold für alle Nationalitäten.
Villentypen & Einstiegspreise
| Villentyp | Gesamte Wohnfläche (sq ft) | Grundstück (sq ft) | Einstiegspreis (AED) |
|---|---|---|---|
| 4-Schlafzimmer-Villa | 2,774 | 2,583 – 2,692 | 3,075,000 |
| 5-Schlafzimmer-Villa | 3,799 | 3,080 – 3,083 | 4,125,000 |
| 6-Schlafzimmer-Villa | 4,734 | Auf Anfrage | Auf Anfrage |
| 7-Schlafzimmer-Villa | 5,120 | Auf Anfrage | Auf Anfrage |
Verfügbarkeit Stand 11. August 2026. Preise und Verfügbarkeit können sich ändern.
Zahlungsoptionen für Käufer
Für bezugsfertige Villen stehen drei Pläne zur Verfügung. Die nachstehenden Beträge sind der Nettopreis nach dem Planrabatt und einer zusätzlichen Ersparnis von AED 50,000.
| Plan | Struktur | 4 Schlafzimmer (AED) | 5 Schlafzimmer (AED) |
|---|---|---|---|
| Listenpreis | – | 3,075,000 | 4,125,000 |
| Move-In Plan | 30% Anzahlung, 70% über 5 Jahre nach Übergabe · 3% Rabatt | 2,932,750 | 3,951,250 |
| Premium Buyer Plan | 50% Anzahlung, 50% über 5 Jahre · 6% Rabatt | 2,840,500 | 3,827,500 |
| Cash Buyer Plan | 100% Zahlung · 10% Rabatt | 2,717,500 | 3,662,500 |
- Der Move-In Plan beinhaltet zusätzlich 2 Jahre kostenfreie Servicegebühren
- Der Premium Buyer Plan spart bis zu AED 297,500 bei einer 5-Schlafzimmer-Villa
- Der Cash Buyer Plan spart bis zu AED 462,500 bei einer 5-Schlafzimmer-Villa
Anlage & Ausstattung
- Strand und Uferpromenade mit direktem Meereszugang
- Gemeindezentrum, Einzelhandel und Gastronomie am Inseleingang
- Parks, Grünflächen und ein Tennisplatz
- Marina, Wasserfreizeitpark und Einkaufszentrum innerhalb von Ajmal Makan City
- Schulen, Krankenhäuser und Hotels im weiteren Masterplan
Lage & Anbindung
Sun Island liegt an der Sharjah-Küste innerhalb von Ajmal Makan City, mit direktem Zugang zur Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road und Emirates Road. Ajman ist nur wenige Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Sharjah etwa 15 Minuten und Dubai rund 30 Minuten.
Warum Ajmal Makan
- Freehold-Eigentum für alle Nationalitäten
- Erstklassige Wasserlage innerhalb von Ajmal Makan City
- Starke Mietnachfrage und Potenzial für Wertsteigerung
- Familienfreundliche Anlage mit flexiblen Zahlungsoptionen
Über den Bauträger
Ajmal Makan Real Estate Development ist der VAE-Bauträger hinter Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, einem geplanten Küstenprojekt aus acht Inseln an der Sharjah-Küste. Der Bauträger entwickelt Wohn- und Tourismusanlagen, die Inselleben mit direktem Strandzugang verbinden, und sein Portfolio umfasst Apartments, Reihenhäuser, Villen und Hospitality-Projekte mit Markennamen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Ajmal Makan Developer |
| Lage | Ajmal Makan City, Sharjah |
| Einheitstypen | 4–7 Schlafzimmer |
| Übergabe | Ready |
Der Bauträger
Über Ajmal Makan City
Eine künstliche Insel an der Sharjah Waterfront.
In der Nähe
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