Sobre o projeto
Sun Island é um condomínio de villas concluído pela Ajmal Makan dentro de Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. A ilha é disposta em formato de crescente com lotes à beira-mar e em avenida, com um centro comunitário, parques e uma quadra de tênis na entrada, além de uma ponte de acesso ao continente.
As villas estão prontas para morar. As residências são distribuídas em térreo, primeiro e segundo andares, com plantas de quatro, cinco, seis e sete quartos, cada uma com jardim privativo e estacionamento. A propriedade é freehold para todas as nacionalidades.
Tipos de Villa & Preços Iniciais
| Tipo de Villa | BUA Total (sq ft) | Terreno (sq ft) | Preço Inicial (AED) |
|---|---|---|---|
| Villa de 4 Quartos | 2,774 | 2,583 – 2,692 | 3,075,000 |
| Villa de 5 Quartos | 3,799 | 3,080 – 3,083 | 4,125,000 |
| Villa de 6 Quartos | 4,734 | Sob consulta | Sob consulta |
| Villa de 7 Quartos | 5,120 | Sob consulta | Sob consulta |
Disponibilidade em 11 de agosto de 2026. Preços e disponibilidade estão sujeitos a alteração.
Opções de Pagamento para Compradores
Três planos estão disponíveis para villas prontas. Os valores abaixo correspondem ao preço líquido após o desconto do plano e uma economia adicional de AED 50,000.
| Plano | Estrutura | 4 Quartos (AED) | 5 Quartos (AED) |
|---|---|---|---|
| Preço de tabela | – | 3,075,000 | 4,125,000 |
| Move-In Plan | 30% de entrada, 70% em 5 anos pós-entrega · 3% de desconto | 2,932,750 | 3,951,250 |
| Premium Buyer Plan | 50% de entrada, 50% em 5 anos · 6% de desconto | 2,840,500 | 3,827,500 |
| Cash Buyer Plan | 100% à vista · 10% de desconto | 2,717,500 | 3,662,500 |
- O Move-In Plan também inclui 2 anos de taxa de condomínio gratuita
- O Premium Buyer Plan oferece economia de até AED 297,500 em uma villa de 5 quartos
- O Cash Buyer Plan oferece economia de até AED 462,500 em uma villa de 5 quartos
Comunidade & Comodidades
- Praia e orla marítima com acesso direto ao mar
- Centro comunitário, comércio e restaurantes na entrada da ilha
- Parques, áreas verdes e quadra de tênis
- Marina, parque aquático temático e shopping center dentro de Ajmal Makan City
- Escolas, hospitais e hotéis ao longo do masterplan
Localização & Conectividade
Sun Island está situada na costa de Sharjah dentro de Ajmal Makan City, com acesso direto à Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road e Emirates Road. Ajman fica a poucos minutos, o centro de Sharjah a aproximadamente 15 minutos e Dubai a cerca de 30 minutos.
Por que Ajmal Makan
- Propriedade freehold para todas as nacionalidades
- Localização privilegiada à beira-mar dentro de Ajmal Makan City
- Alta demanda de aluguel e potencial de valorização de capital
- Comunidade familiar com opções flexíveis de pagamento
Sobre a Incorporadora
Ajmal Makan Real Estate Development é a incorporadora dos Emirados Árabes Unidos responsável por Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, um empreendimento costeiro planejado composto por oito ilhas na costa de Sharjah. A incorporadora desenvolve comunidades residenciais e turísticas que combinam vida em ilha com acesso direto à praia, e seu portfólio abrange apartamentos, townhouses, villas e hospitalidade de marca.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Ajmal Makan Developer |
| Localização | Ajmal Makan City, Sharjah |
| Tipos de unidade | 4-7 quartos |
| Entrega | Ready |
A incorporadora
Sobre Ajmal Makan City
Uma ilha artificial à beira-mar de Sharjah.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Sun Island at Ajmal Makan City, Sharjah — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
