Про проєкт
Селище вілл Sun Island від забудовника Ajmal Makan уже збудоване й входить до Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. Острів має форму півмісяця: ділянки виходять або на пляж, або на внутрішні алеї. Біля в'їзду розмістилися громадський центр, парки й тенісний корт, а з материком острів сполучає міст.
Вілли готові до заселення. Кожен будинок займає три поверхи. Планування розраховані на чотири, п'ять, шість або сім спалень; до кожної вілли належать власний сад і паркомісце. Нерухомість оформлюється у повну власність (freehold) для громадян усіх країн.
Типи вілл і стартові ціни
| Тип вілли | Загальна площа BUA (sq ft) | Ділянка (sq ft) | Стартова ціна (AED) |
|---|---|---|---|
| Вілла з 4 спальнями | 2,774 | 2,583 – 2,692 | 3,075,000 |
| Вілла з 5 спальнями | 3,799 | 3,080 – 3,083 | 4,125,000 |
| Вілла з 6 спальнями | 4,734 | За запитом | За запитом |
| Вілла з 7 спальнями | 5,120 | За запитом | За запитом |
Наявність станом на 11 серпня 2026 року. Ціни та наявність можуть змінюватися.
Схеми оплати для покупця
На готові вілли діють три схеми оплати. У таблиці наведено кінцеву ціну з урахуванням знижки за схемою та додаткової вигоди 50,000 AED.
| Схема | Умови | 4 спальні (AED) | 5 спалень (AED) |
|---|---|---|---|
| Ціна за прайсом | – | 3,075,000 | 4,125,000 |
| Move-In Plan | 30% перший внесок, 70% протягом 5 років після передачі · знижка 3% | 2,932,750 | 3,951,250 |
| Premium Buyer Plan | 50% перший внесок, 50% протягом 5 років · знижка 6% | 2,840,500 | 3,827,500 |
| Cash Buyer Plan | оплата 100% · знижка 10% | 2,717,500 | 3,662,500 |
- Move-In Plan додатково звільняє від експлуатаційних платежів (service charge) на 2 роки
- Premium Buyer Plan дає економію до 297,500 AED на віллі з 5 спальнями
- Cash Buyer Plan дає економію до 462,500 AED на віллі з 5 спальнями
Селище та зручності
- Пляж і набережна з прямим виходом до моря
- Громадський центр, магазини та ресторани біля в'їзду на острів
- Парки, зелені зони й тенісний корт
- Марина, аквапарк і торговий центр у межах Ajmal Makan City
- Школи, лікарні та готелі на всій території майстер-плану
Розташування та транспорт
Sun Island лежить на узбережжі Шарджі, у межах Ajmal Makan City, з прямим виїздом на Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road та Emirates Road. До Аджмана звідси кілька хвилин дороги, до міста Шарджа приблизно 15 хвилин, до Дубая близько 30.
Чому Ajmal Makan
- Повна власність (freehold) для громадян усіх країн
- Першокласне розташування біля води в межах Ajmal Makan City
- Високий попит на оренду й потенціал зростання вартості капіталу
- Селище для родин із гнучкими схемами оплати
Про забудовника
Компанія Ajmal Makan Real Estate Development з ОАЕ стоїть за проєктом Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront: це прибережний майстер-план із восьми островів біля узбережжя Шарджі. Забудовник зводить житлові та туристичні комплекси, у яких острівне життя поєднується з прямим виходом на пляж. Його портфель охоплює апартаменти, таунхауси, вілли та готельну нерухомість під брендами.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Ajmal Makan Developer |
| Розташування | Ajmal Makan City, Sharjah |
| Типи юнітів | 4-7 спалень |
| Передача | Ready |
Забудовник
Про Ajmal Makan City
Штучний острів на набережній Шарджі.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Sun Island at Ajmal Makan City, Sharjah — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
