À propos du projet
Sun Island est une communauté de villas livrée par Ajmal Makan au sein de Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. L'île se présente sous la forme d'un croissant de terrains en front de mer et en bordure d'avenue, avec un centre communautaire, des parcs et un court de tennis à son entrée, ainsi qu'un pont reliant l'île au continent.
Les villas sont prêtes à emménager. Les logements sont répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, en configurations de 4, 5, 6 et 7 chambres, chacun avec jardin privatif et parking. La propriété est en pleine propriété (freehold) pour toutes les nationalités.
Types de villas & prix de départ
| Type de villa | Surface totale (pi²) | Terrain (pi²) | Prix de départ (AED) |
|---|---|---|---|
| Villa 4 chambres | 2 774 | 2 583 – 2 692 | 3 075 000 |
| Villa 5 chambres | 3 799 | 3 080 – 3 083 | 4 125 000 |
| Villa 6 chambres | 4 734 | Sur demande | Sur demande |
| Villa 7 chambres | 5 120 | Sur demande | Sur demande |
Disponibilités au 11 août 2026. Les prix et disponibilités sont susceptibles de changer.
Options de paiement pour les acquéreurs
Trois formules sont disponibles pour les villas livrées. Les montants ci-dessous correspondent au prix net après remise du plan et une économie supplémentaire de AED 50 000.
| Formule | Structure | 4 chambres (AED) | 5 chambres (AED) |
|---|---|---|---|
| Prix catalogue | – | 3 075 000 | 4 125 000 |
| Move-In Plan | 30% à la signature, 70% sur 5 ans après livraison · remise de 3% | 2 932 750 | 3 951 250 |
| Premium Buyer Plan | 50% à la signature, 50% sur 5 ans · remise de 6% | 2 840 500 | 3 827 500 |
| Cash Buyer Plan | Paiement comptant 100% · remise de 10% | 2 717 500 | 3 662 500 |
- Le Move-In Plan inclut également 2 ans de charges de copropriété offertes
- Le Premium Buyer Plan permet d'économiser jusqu'à AED 297 500 sur une villa de 5 chambres
- Le Cash Buyer Plan permet d'économiser jusqu'à AED 462 500 sur une villa de 5 chambres
Communauté & équipements
- Plage et promenade en bord de mer avec accès direct à la mer
- Centre communautaire, commerces et restauration à l'entrée de l'île
- Parcs, espaces verts et court de tennis
- Marina, parc aquatique et centre commercial au sein de Ajmal Makan City
- Écoles, hôpitaux et hôtels répartis sur l'ensemble du masterplan
Situation & accès
Sun Island est situé sur la côte de Charjah au sein de Ajmal Makan City, avec un accès direct à Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road et Emirates Road. Adjman est à quelques minutes, le centre de Charjah à environ 15 minutes et Dubaï à environ 30 minutes.
Pourquoi choisir Ajmal Makan
- Pleine propriété (freehold) pour toutes les nationalités
- Emplacement privilégié en front de mer au sein de Ajmal Makan City
- Forte demande locative et potentiel de plus-value en capital
- Communauté familiale avec des options de paiement flexibles
À propos du promoteur
Ajmal Makan Real Estate Development est le promoteur émirati à l'origine de Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, une destination côtière planifiée composée de huit îles sur la côte de Charjah. Le promoteur développe des communautés résidentielles et touristiques alliant vie insulaire et accès direct à la plage ; son portefeuille comprend des appartements, des maisons de ville, des villas et des établissements hôteliers de marque.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Ajmal Makan Developer |
| Emplacement | Ajmal Makan City, Charjah |
| Types d'unités | 4 à 7 chambres |
| Livraison | Ready |
Le promoteur
À propos de Ajmal Makan City
Une île artificielle sur le front de mer de Charjah.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Sun Island at Ajmal Makan City, Sharjah — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
