À propos du projet
Située au cœur de Charjah, Al Thuraya Island est un domaine insulaire privé au sein du développement Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. L'île s'étend sur 5 098 781 sq ft et comprend 564 344 sq ft de plage privée, offrant à chaque résidence un accès direct à la mer.
L'île propose cinq collections de villas – Seabreeze Villas, Serene Villas, Azura Villas, Grandeur Villas et Majestic Mansions – allant de maisons familiales de 5 chambres à des manoirs de 8 chambres sur des parcelles pouvant atteindre 37 773 sq ft. La Phase 3 est la tranche actuellement commercialisée.
Prix de départ & types de biens
| Collection de villas | Chambres | Surface habitable (sq ft) | Parcelle (sq ft) | Prix de départ (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6 596 | 3 868 – 5 134 | 4 349 000 |
| Serene Villas | 6 | 7 159 | 5 351 – 6 949 | 6 174 000 |
| Azura Villas | 6 | 7 168 | 6 415 – 8 975 | 7 854 000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14 747 | 10 859 – 18 829 | Sur demande |
| Majestic Mansions | 8 | 25 758 | 25 369 – 37 774 | Sur demande |
Disponibilités de la Phase 3 au 11 août 2026. Les prix et disponibilités sont susceptibles de changer.
Plan de paiement
| Étape de paiement | Résidents des EAU | Acheteurs internationaux |
|---|---|---|
| Apport initial | 10% | 20% |
| Pendant la construction | 30% | 20% |
| À la livraison | 60% | 60% |
Les versements sont exigibles tous les 6 mois pendant la construction. Livraison : T4 2028. Charges de service : environ AED 5 par sq ft.
Équipements principaux
- Plage privée, ponton et plateforme flottante, activités nautiques
- Lounge de plage, piscine de loisirs, salle de sport et spa
- Restaurants, espace commercial et espace polyvalent
- Aire de jeux pour enfants, parc pour animaux, piste cyclable et espace barbecue
- Deux mosquées et espaces de bureaux dédiés
Emplacement & connectivité
Al Thuraya Island est située sur la côte de Charjah avec un accès direct à Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road et Emirates Road. Oumm al Qaïwaïn se trouve à environ 1 minute, Adjman à environ 9 minutes, Ras el Khaïmah à environ 31 minutes et Dubaï à environ 36 minutes. Les aéroports internationaux de Charjah, Dubaï et Ras el Khaïmah sont tous accessibles.
Pourquoi choisir Ajmal Makan
- Propriété en pleine propriété (freehold) pour toutes les nationalités
- Emplacement de premier plan en front de mer au sein de Ajmal Makan City
- Forte demande locative et potentiel de plus-value
- Communauté familiale avec des options de paiement flexibles
À propos du promoteur
Ajmal Makan Real Estate Development est le promoteur émirati à l'origine de Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, une destination côtière planifiée composée de huit îles sur la côte de Charjah. Le promoteur développe des ensembles résidentiels et touristiques alliant vie insulaire et accès direct à la plage ; son portefeuille comprend des appartements, des maisons de ville, des villas et des établissements hôteliers de marque.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Ajmal Makan Developer |
| Emplacement | Ajmal Makan City, Charjah |
| Types d'unités | 5 à 8 chambres |
| Livraison | Q4 2028 |
Vidéo
Le promoteur
À propos de Ajmal Makan City
Une île artificielle sur le front de mer de Charjah.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Al Thuraya Island at Sharjah — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
