Про проєкт
Al Thuraya Island займає окремий острів у серці Шарджі й входить до складу проєкту Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. Площа острова становить 5,098,781 кв. футів, з них 564,344 кв. футів відведено під приватний пляж, тож кожна резиденція має власний вихід до моря.
На острові представлено п’ять колекцій вілл: Seabreeze Villas, Serene Villas, Azura Villas, Grandeur Villas і Majestic Mansions. Це і сімейні будинки з 5 спальнями, і особняки з 8 спальнями на ділянках площею до 37,773 кв. футів. Зараз у продажу третя черга.
Стартові ціни та типи об’єктів
| Колекція вілл | Спальні | Площа забудови (кв. футів) | Ділянка (кв. футів) | Ціна від (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6,596 | 3,868 – 5,134 | 4,349,000 |
| Serene Villas | 6 | 7,159 | 5,351 – 6,949 | 6,174,000 |
| Azura Villas | 6 | 7,168 | 6,415 – 8,975 | 7,854,000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14,747 | 10,859 – 18,829 | За запитом |
| Majestic Mansions | 8 | 25,758 | 25,369 – 37,774 | За запитом |
Наявність у третій черзі станом на 11 серпня 2026 року. Ціни та наявність можуть змінюватися.
План платежів
| Етап оплати | Резиденти ОАЕ | Іноземні покупці |
|---|---|---|
| Перший внесок | 10% | 20% |
| Під час будівництва | 30% | 20% |
| При передачі | 60% | 60% |
Під час будівництва платежі вносяться кожні 6 місяців. Передача ключів: 4 квартал 2028 року. Експлуатаційні платежі (service charge) становлять близько 5 AED за кв. фут.
Зручності
- Приватний пляж, причал і плавуча платформа, водні розваги
- Пляжний лаундж, басейн для відпочинку, тренажерний зал і спа
- Ресторани, торгова зона та багатофункціональний простір
- Дитячий майданчик, парк для домашніх тварин, велодоріжки та зона барбекю
- Дві мечеті й окремі офісні приміщення
Розташування та транспортна доступність
Острів лежить на узбережжі Шарджі, звідси є прямий виїзд на Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road та Emirates Road. До Умм-ель-Кайвайну звідси близько 1 хвилини, до Аджмана близько 9 хвилин, до Рас-ель-Хайми близько 31 хвилини, до Дубая близько 36 хвилин. У зручній доступності також міжнародні аеропорти Шарджі, Дубая та Рас-ель-Хайми.
Чому Ajmal Makan
- Повна власність (freehold) для громадян усіх країн
- Першокласне розташування на першій лінії моря в межах Ajmal Makan City
- Високий попит на оренду та потенціал зростання вартості
- Community для родин і гнучкі умови оплати
Про забудовника
Ajmal Makan Real Estate Development — забудовник з ОАЕ, який реалізує Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, прибережний майстер-план із восьми островів біля берега Шарджі. Компанія зводить житлові та туристичні комплекси, де життя на острові поєднується з прямим виходом до пляжу. Її портфель охоплює апартаменти, таунхауси, вілли та готельну нерухомість під відомими брендами.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Ajmal Makan Developer |
| Розташування | Ajmal Makan City, Sharjah |
| Типи юнітів | 5-8 спалень |
| Передача | Q4 2028 |
Відео
Забудовник
Про Ajmal Makan City
Штучний острів на набережній Шарджі.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Al Thuraya Island at Sharjah — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
