标准户型 5卧 · 别墅 · Seabreeze Villa
- 总面积
- 6,596 sqft
- 另含
- 私人泳池, 保姆房, 洗衣房, 储物间, 家庭厅
Q4 2028
交房
5-8 卧
户型
Ajmal Makan City, 沙迦 · 5-8 卧 · 交房时间 Q4 2028 · 起价 4,404,000AED
项目概况
Al Thuraya Island 坐落于沙迦核心地段，是 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront 项目中的一座私属岛屿社区。全岛占地 5,098,781 sq ft，其中 564,344 sq ft 为私人海滩，每一栋住宅都可直接通往海边。
岛上共推出五个别墅系列：Seabreeze Villas、Serene Villas、Azura Villas、Grandeur Villas 与 Majestic Mansions，涵盖 5 卧家庭住宅到 8 卧大宅，地块面积最大可达 37,773 sq ft。目前在售的是 第三期（Phase 3）。
起价与户型
| 别墅系列 | 卧室数 | 建筑面积 BUA（sq ft） | 地块面积（sq ft） | 起价（AED） |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6,596 | 3,868 – 5,134 | 4,349,000 |
| Serene Villas | 6 | 7,159 | 5,351 – 6,949 | 6,174,000 |
| Azura Villas | 6 | 7,168 | 6,415 – 8,975 | 7,854,000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14,747 | 10,859 – 18,829 | 详询 |
| Majestic Mansions | 8 | 25,758 | 25,369 – 37,774 | 详询 |
第三期房源信息更新至 2026 年 8 月 11 日。价格及可售房源以实际情况为准。
建设期内每 6 个月支付一期。交房时间：2028 年第四季度。物业费约为每 sq ft 5 AED。
主要配套设施
- 私人海滩、码头与浮动平台，可开展各类水上活动
- 海滩休闲区、休闲泳池、健身房与 spa
- 餐厅、零售区与多功能活动区
- 儿童游乐区、宠物公园、骑行道与烧烤区
- 两座清真寺，另设办公空间
区位与交通
Al Thuraya Island 位于沙迦海岸线上，可直接驶入 Al Ittihad Road、Sheikh Mohammed bin Zayed Road 与 Emirates Road。前往乌姆盖万约 1 分钟车程，阿治曼约 9 分钟，哈伊马角约 31 分钟，迪拜约 36 分钟。沙迦、迪拜和哈伊马角三座国际机场均在可及范围内。
为什么选择 Ajmal Makan
- 面向所有国籍开放的永久产权（freehold）
- 坐拥 Ajmal Makan City 内的优质海滨（waterfront）地段
- 租赁需求旺盛，资本增值空间可期
- 适合家庭居住的社区，付款方式灵活
关于开发商
Ajmal Makan Real Estate Development 是阿联酋开发商，打造了 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront 这一沙迦海岸线上由八座岛屿组成的总体规划滨海目的地。该开发商专注于住宅与旅游社区的开发，让岛屿生活与私属海滩融为一体，产品线覆盖公寓、联排别墅、别墅以及品牌酒店住宅。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型图
4,404,000 AED起 · 在售2套 · 6,596 sqft
标准户型 7,854,000 AED起 · 在售19套 · 7,159–7,168 sqft
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 10% | 预订时 |
| 施工期间 | 30% | |
| 交房时 | 60% |
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 20% | 预订时 |
| 施工期间 | 20% | |
| 交房时 | 60% |
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Ajmal Makan Developer |
| 位置 | Ajmal Makan City, 沙迦 |
| 户型 | 5-8 卧 |
| 交房时间 | Q4 2028 |
视频
开发商
Ajmal Makan
认证合作伙伴 · 阿联酋
Ajmal Makan（意为“最美之地”）由Sheikh Abdullah bin Fahid Al Shakrah于2018年创立。其旗舰项目：Ajmal Makan City — Sharjah Waterfront，这是一个由8座人工岛组成的开发项目，岛屿之间通过天然运河相连，沿沙迦东北海岸绵延6000万平方英尺的海岸线（36公里）。该项目规划容纳6万名居民、1500栋别墅与联排别墅以及95座塔楼。开发项目中60%为绿地（花园与公园）。
2018成立年份沙迦，阿拉伯联合酋长国总部所在地
查看 Ajmal Makan 关于 Ajmal Makan City
沙迦海滨的一座人工岛。
Ajmal Makan City（Sharjah Waterfront）是位于沙迦海岸的一座人工岛——一个集别墅、公寓与酒店于一体的多元化开发项目。这是一片向外籍买家开放的永久产权区域，入门价格亲民。
6.5–8%租金收益率规划中周边规划中周边沙迦机场 · 约 20 分钟驾车时间
探索 Ajmal Makan City 周边配套
留下您的联系方式
专属顾问将 与您联系。
您将在 3 个工作小时内收到关于 Al Thuraya Island at Sharjah — 包括平面图、付款计划、投资回报率（ROI）预测及完整配套设施清单 — 汇总为一份 PDF 文件。
