项目概况
Al Thuraya Island 坐落于沙迦核心地段，是 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront 项目中的一座私属岛屿社区。全岛占地 5,098,781 sq ft，其中 564,344 sq ft 为私人海滩，每一栋住宅都可直接通往海边。
岛上共推出五个别墅系列：Seabreeze Villas、Serene Villas、Azura Villas、Grandeur Villas 与 Majestic Mansions，涵盖 5 卧家庭住宅到 8 卧大宅，地块面积最大可达 37,773 sq ft。目前在售的是 第三期（Phase 3）。
起价与户型
| 别墅系列 | 卧室数 | 建筑面积 BUA（sq ft） | 地块面积（sq ft） | 起价（AED） |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6,596 | 3,868 – 5,134 | 4,349,000 |
| Serene Villas | 6 | 7,159 | 5,351 – 6,949 | 6,174,000 |
| Azura Villas | 6 | 7,168 | 6,415 – 8,975 | 7,854,000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14,747 | 10,859 – 18,829 | 详询 |
| Majestic Mansions | 8 | 25,758 | 25,369 – 37,774 | 详询 |
第三期房源信息更新至 2026 年 8 月 11 日。价格及可售房源以实际情况为准。
付款计划
| 付款阶段 | 阿联酋居民 | 海外买家 |
|---|---|---|
| 首付 | 10% | 20% |
| 建设期内 | 30% | 20% |
| 交房时 | 60% | 60% |
建设期内每 6 个月支付一期。交房时间：2028 年第四季度。物业费约为每 sq ft 5 AED。
主要配套设施
- 私人海滩、码头与浮动平台，可开展各类水上活动
- 海滩休闲区、休闲泳池、健身房与 spa
- 餐厅、零售区与多功能活动区
- 儿童游乐区、宠物公园、骑行道与烧烤区
- 两座清真寺，另设办公空间
区位与交通
Al Thuraya Island 位于沙迦海岸线上，可直接驶入 Al Ittihad Road、Sheikh Mohammed bin Zayed Road 与 Emirates Road。前往乌姆盖万约 1 分钟车程，阿治曼约 9 分钟，哈伊马角约 31 分钟，迪拜约 36 分钟。沙迦、迪拜和哈伊马角三座国际机场均在可及范围内。
为什么选择 Ajmal Makan
- 面向所有国籍开放的永久产权（freehold）
- 坐拥 Ajmal Makan City 内的优质海滨（waterfront）地段
- 租赁需求旺盛，资本增值空间可期
- 适合家庭居住的社区，付款方式灵活
关于开发商
Ajmal Makan Real Estate Development 是阿联酋开发商，打造了 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront 这一沙迦海岸线上由八座岛屿组成的总体规划滨海目的地。该开发商专注于住宅与旅游社区的开发，让岛屿生活与私属海滩融为一体，产品线覆盖公寓、联排别墅、别墅以及品牌酒店住宅。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Ajmal Makan Developer |
| 位置 | Ajmal Makan City, 沙迦 |
| 户型 | 5-8 卧 |
| 交房时间 | Q4 2028 |
视频
开发商
关于 Ajmal Makan City
沙迦海滨的一座人工岛。
周边配套
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