प्रोजेक्ट के बारे में
शारजाह के केंद्र में स्थित Al Thuraya Island एक निजी द्वीप एस्टेट है, जो Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront परियोजना का हिस्सा है। यह द्वीप 5,098,781 sq ft में फैला है और इसमें 564,344 sq ft का निजी बीच शामिल है, जिससे हर रेज़िडेंस को सीधे समुद्र तक पहुँच मिलती है।
द्वीप पर विला के पाँच कलेक्शन हैं: Seabreeze Villas, Serene Villas, Azura Villas, Grandeur Villas और Majestic Mansions। इनमें 5 बेडरूम वाले फ़ैमिली होम से लेकर 8 बेडरूम की मैंशन तक शामिल हैं, जिनके प्लॉट 37,773 sq ft तक के हैं। फ़िलहाल Phase 3 की बिक्री चल रही है।
शुरुआती कीमतें और यूनिट प्रकार
| विला कलेक्शन | बेडरूम | BUA (sq ft) | प्लॉट (sq ft) | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6,596 | 3,868 – 5,134 | 4,349,000 |
| Serene Villas | 6 | 7,159 | 5,351 – 6,949 | 6,174,000 |
| Azura Villas | 6 | 7,168 | 6,415 – 8,975 | 7,854,000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14,747 | 10,859 – 18,829 | अनुरोध पर |
| Majestic Mansions | 8 | 25,758 | 25,369 – 37,774 | अनुरोध पर |
Phase 3 की उपलब्धता 11 अगस्त 2026 की स्थिति के अनुसार है। कीमतें और उपलब्धता बदल सकती हैं।
भुगतान योजना
| भुगतान चरण | यूएई निवासी | अंतरराष्ट्रीय खरीदार |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 10% | 20% |
| निर्माण के दौरान | 30% | 20% |
| हैंडओवर पर | 60% | 60% |
निर्माण के दौरान किस्तें हर 6 महीने में देनी होती हैं। हैंडओवर: Q4 2028। सर्विस चार्ज लगभग 5 AED प्रति sq ft है।
प्रमुख सुविधाएँ
- निजी बीच, डॉक और फ़्लोटिंग प्लेटफ़ॉर्म, वॉटर एक्टिविटीज़
- बीच लाउंज, रिक्रिएशनल पूल, जिम और स्पा
- रेस्तराँ, रिटेल एरिया और मल्टी-यूज़ एरिया
- बच्चों का खेल क्षेत्र, पेट पार्क, साइक्लिंग एरिया और BBQ एरिया
- दो मस्जिदें और अलग से ऑफ़िस स्पेस
लोकेशन और कनेक्टिविटी
Al Thuraya Island शारजाह के तट पर स्थित है और यहाँ से Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road और Emirates Road तक सीधी पहुँच है। उम्म अल क्वैन लगभग 1 मिनट, अजमान लगभग 9 मिनट, रास अल खैमाह लगभग 31 मिनट और दुबई लगभग 36 मिनट की दूरी पर है। शारजाह, दुबई और रास अल खैमाह के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे भी आसान पहुँच में हैं।
Ajmal Makan क्यों चुनें
- सभी राष्ट्रीयताओं के लिए फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व)
- Ajmal Makan City के भीतर बेहतरीन वॉटरफ्रंट लोकेशन
- किराये की मज़बूत माँग और मूल्य वृद्धि की संभावना
- लचीले भुगतान विकल्पों के साथ परिवार-अनुकूल कम्युनिटी
डेवलपर के बारे में
Ajmal Makan Real Estate Development यूएई का वह डेवलपर है जिसने शारजाह के तट पर आठ द्वीपों वाला मास्टरप्लान तटीय डेस्टिनेशन Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront विकसित किया है। यह डेवलपर ऐसी आवासीय और पर्यटन कम्युनिटी बनाता है जहाँ द्वीप पर रहने के साथ बीच तक सीधी पहुँच मिलती है, और इसके पोर्टफ़ोलियो में अपार्टमेंट, टाउनहाउस, विला और ब्रांडेड हॉस्पिटैलिटी शामिल हैं।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Ajmal Makan Developer |
| स्थान | Ajmal Makan City, शारजाह |
| यूनिट प्रकार | 5-8 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q4 2028 |
वीडियो
डेवलपर
के बारे में Ajmal Makan City
Sharjah waterfront पर एक मानव-निर्मित द्वीप।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Al Thuraya Island at Sharjah — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
