Sobre o projeto
Localizada no coração de Sharjah, Al Thuraya Island é um condomínio em ilha privativa dentro do empreendimento Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. A ilha ocupa 5,098,781 sq ft e conta com 564,344 sq ft de praia privativa, oferecendo a cada residência acesso direto ao mar.
A ilha oferece cinco coleções de villas – Seabreeze Villas, Serene Villas, Azura Villas, Grandeur Villas e Majestic Mansions – com opções que vão de casas familiares de 5 quartos a mansões de 8 quartos em terrenos de até 37,773 sq ft. A Fase 3 é o lançamento atual.
Preços Iniciais & Tipos de Unidades
| Coleção de Villas | Quartos | Área Construída (sq ft) | Terreno (sq ft) | Preço Inicial (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6,596 | 3,868 – 5,134 | 4,349,000 |
| Serene Villas | 6 | 7,159 | 5,351 – 6,949 | 6,174,000 |
| Azura Villas | 6 | 7,168 | 6,415 – 8,975 | 7,854,000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14,747 | 10,859 – 18,829 | Sob consulta |
| Majestic Mansions | 8 | 25,758 | 25,369 – 37,774 | Sob consulta |
Disponibilidade da Fase 3 em 11 de agosto de 2026. Preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações.
Plano de Pagamento
| Etapa do Pagamento | Residentes nos EAU | Compradores Internacionais |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | 20% |
| Durante a Construção | 30% | 20% |
| Na Entrega das Chaves | 60% | 60% |
As parcelas são pagas a cada 6 meses durante a construção. Entrega prevista: Q4 2028. Taxa de condomínio: aproximadamente AED 5 por sq ft.
Principais Comodidades
- Praia privativa, cais e plataforma flutuante, atividades aquáticas
- Lounge de praia, piscina recreativa, academia e spa
- Restaurantes, área de comércio e área multiuso
- Playground infantil, parque pet, ciclovia e área de churrasco
- Duas mesquitas e espaço de escritório dedicado
Localização & Conectividade
Al Thuraya Island está situada na costa de Sharjah com acesso direto à Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road e Emirates Road. Umm Al Quwain fica a cerca de 1 minuto, Ajman a cerca de 9 minutos, Ras Al Khaimah a cerca de 31 minutos e Dubai a cerca de 36 minutos. Os aeroportos internacionais de Sharjah, Dubai e Ras Al Khaimah estão todos ao alcance.
Por que Ajmal Makan
- Propriedade em regime freehold para todas as nacionalidades
- Localização privilegiada à beira-mar dentro de Ajmal Makan City
- Alta demanda por locações e potencial de valorização de capital
- Comunidade familiar com opções flexíveis de pagamento
Sobre a Incorporadora
Ajmal Makan Real Estate Development é a incorporadora dos EAU responsável por Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, um destino costeiro planejado composto por oito ilhas na costa de Sharjah. A incorporadora desenvolve comunidades residenciais e turísticas que combinam vida em ilha com acesso direto à praia, e seu portfólio abrange apartamentos, townhouses, villas e projetos de hospitalidade com marca própria.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Ajmal Makan Developer |
| Localização | Ajmal Makan City, Sharjah |
| Tipos de unidade | 5-8 quartos |
| Entrega | Q4 2028 |
Vídeo
A incorporadora
Sobre Ajmal Makan City
Uma ilha artificial à beira-mar de Sharjah.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Al Thuraya Island at Sharjah — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
