პროექტის შესახებ
Al Thuraya Island კერძო კუნძულია შარჯის გულში, Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront-ის ფარგლებში. კუნძულის ფართობია 5,098,781 კვ. ფუტი, აქედან 564,344 კვ. ფუტი კერძო პლაჟზე მოდის, ამიტომ ყველა რეზიდენციას ზღვასთან პირდაპირი გასასვლელი აქვს.
კუნძულზე ვილების ხუთი კოლექციაა: Seabreeze Villas, Serene Villas, Azura Villas, Grandeur Villas და Majestic Mansions. არჩევანი 5-საძინებლიანი საოჯახო სახლებიდან 8-საძინებლიან სასახლეებამდე ვრცელდება, ნაკვეთის ფართობი კი 37,773 კვ. ფუტს აღწევს. ამჟამად იყიდება მესამე ფაზა.
საწყისი ფასები და ერთეულების ტიპები
| ვილების კოლექცია | საძინებლები | BUA (კვ. ფუტი) | ნაკვეთი (კვ. ფუტი) | საწყისი ფასი (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6,596 | 3,868 – 5,134 | 4,349,000 |
| Serene Villas | 6 | 7,159 | 5,351 – 6,949 | 6,174,000 |
| Azura Villas | 6 | 7,168 | 6,415 – 8,975 | 7,854,000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14,747 | 10,859 – 18,829 | მოთხოვნისამებრ |
| Majestic Mansions | 8 | 25,758 | 25,369 – 37,774 | მოთხოვნისამებრ |
მესამე ფაზის ხელმისაწვდომობა 2026 წლის 11 აგვისტოს მდგომარეობით. ფასები და ხელმისაწვდომობა შესაძლოა შეიცვალოს.
გადახდის გეგმა
| გადახდის ეტაპი | არაბთა გაერთიანებული საამიროების რეზიდენტები | უცხოელი მყიდველები |
|---|---|---|
| წინასწარი გადახდა | 10% | 20% |
| მშენებლობის პერიოდში | 30% | 20% |
| ჩაბარებისას | 60% | 60% |
მშენებლობის მიმდინარეობისას შენატანები ყოველ 6 თვეში ერთხელ იხდება. ჩაბარება: 2028 წლის IV კვარტალი. მომსახურების საფასური დაახლოებით 5 AED-ია კვადრატულ ფუტზე.
ძირითადი კეთილმოწყობა
- კერძო პლაჟი, ნავმისადგომი და მცურავი პლატფორმა, წყლის აქტივობები
- სანაპირო ლაუნჯი, დასასვენებელი აუზი, სპორტული დარბაზი და სპა
- რესტორნები, სავაჭრო და მრავალფუნქციური სივრცეები
- საბავშვო მოედანი, პარკი შინაური ცხოველებისთვის, ველოსიპედის ზონა და ბარბექიუს ზონა
- ორი მეჩეთი და ცალკე საოფისე სივრცე
მდებარეობა და სატრანსპორტო კავშირები
Al Thuraya Island შარჯის სანაპიროზეა და პირდაპირ უკავშირდება Al Ittihad Road-ს, Sheikh Mohammed bin Zayed Road-სა და Emirates Road-ს. უმ-ალ-ქუვაინამდე დაახლოებით 1 წუთია, აჯმანამდე 9 წუთი, რას-ალ-ხაიმამდე 31 წუთი, დუბაიმდე კი 36 წუთი. ხელმისაწვდომია შარჯის, დუბაისა და რას-ალ-ხაიმის საერთაშორისო აეროპორტები.
რატომ Ajmal Makan
- სრული საკუთრება (ფრიჰოლდი) ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქისთვის
- საუკეთესო სანაპირო მდებარეობა Ajmal Makan City-ის ტერიტორიაზე
- იჯარაზე მაღალი მოთხოვნა და კაპიტალის ღირებულების ზრდის პოტენციალი
- ოჯახებზე მორგებული დასახლება და გადახდის მოქნილი პირობები
დეველოპერის შესახებ
Ajmal Makan Real Estate Development არაბთა გაერთიანებული საამიროების დეველოპერია, რომელიც ქმნის Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront-ს: შარჯის სანაპიროზე ერთიანი გენერალური გეგმით შექმნილ, რვა კუნძულისგან შემდგარ სანაპირო პროექტს. კომპანია აშენებს საცხოვრებელ და ტურისტულ დასახლებებს, სადაც კუნძულზე ცხოვრებას პლაჟზე პირდაპირი გასასვლელი ერთვის, მის პორტფელში კი ბინები, თაუნჰაუსები, ვილები და ბრენდირებული სასტუმრო ობიექტები შედის.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Ajmal Makan Developer |
| ლოკაცია | Ajmal Makan City, შარჯა |
| ერთეულების ტიპები | 5-8 საძინებელი |
| ჩაბარება | Q4 2028 |
ვიდეო
დეველოპერი
მიმოხილვა — Ajmal Makan City
ხელოვნური კუნძული შარჯის სანაპიროზე.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Al Thuraya Island at Sharjah-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
