Ajmal Makan Verde Villas Ajmal Makan City-ში, შარჯა

Verde Villas არის Ajmal Makan Developer-ის პროექტი: 32 ოთხსაძინებლიანი ბაღიანი ვილის შეზღუდული კოლექცია. ვილები შენდება Al Thuraya Island-ზე, საცხოვრებელ კუნძულზე, რომელიც Ajmal Makan City-ის ნაწილია, შარჯის სანაპიროზე. ისინი კუნძულის მშვიდ შიდა მხარესაა, ბაღების, წყლის არხებისა და ჩრდილიანი მოზრდილი ხეების გარემოცვაში. მშენებლობის დასრულება 2028 წლის დეკემბრისთვისაა დაგეგმილი.

ვილები

თითოეული ვილა ორსართულიანია, ქვედა და ზედა სართულით. აშენებული ფართი 4 626 კვ. ფუტია, ნაკვეთი კი 3 390-დან 4 053 კვ. ფუტამდე. ვილას აქვს ოთხი საძინებელი, ექვსი სააბაზანო, დამხმარის ოთახი, ორი მისაღები სივრცე, სასადილო სივრცე, სამზარეულო, სამრეცხაო, ორი აივანი და ორი გადახურული საპარკინგე ადგილი. არქიტექტურა თანამედროვე და თბილია: გადმოშვერილი ხაზოვანი ჟალუზები, ფართო აივანი ზედა სართულზე, ბუნებრივი მასალები და იატაკიდან ჭერამდე შუშის კარები, რომლებიც პირდაპირ ბაღში იღება.

ინტერიერი

ქვედა სართულზე დიდი ფოიე ღია გეგმის მისაღებსა და სასადილოში გადადის, საიდანაც პირდაპირი გასასვლელია მოწყობილ ბაღსა და ტერასაზე. სტუმრის საძინებელს საკუთარი სააბაზანო აქვს და ოფისადაც გამოდგება. დამხმარის ოთახსაც საკუთარი სააბაზანო აქვს და სამრეცხაოს გვერდითაა.

ზედა სართულზე მთავარ საძინებელს აქვს გარდერობის ოთახი, სპას სტილის საკუთარი სააბაზანო და კერძო აივანი. დანარჩენ ორ საძინებელს თითოეულს საკუთარი სააბაზანო და ჩაშენებული კარადები აქვს, მათ შორის კი ოჯახის ცენტრალური მისაღებია, რომელიც სამუშაო ოთახადაც გამოდგება. მთელ სახლში რბილი ბუნებრივი ტონები და თბილი ფაქტურებია, იატაკი კი კერამოგრანიტისაა.

ბაღი და გარე სივრცე

თითოეულ ვილას აქვს კედლით შემოსაზღვრული კერძო ბაღის გაზონი და ტერასები, კონსტრუქცია კი ისეა აგებული, რომ კერძო აუზის დამატება შეიძლება. სახლებს ჩრდილიანი ბილიკები და მოზრდილი ხეების ვარჯები აკრავს. ვილები შიდა ლაგუნებისა და მშვიდი არხების გასწვრივ დგას, კუნძულის კერძო პლაჟიდან რამდენიმე წუთში.

ცხოვრება კუნძულზე

Al Thuraya Island დაგეგმილია მშვიდი ლაგუნების, მოწყობილი ბაღებისა და ჩრდილიანი ბილიკების გარშემო. აქ 564 000 კვ. ფუტზე მეტი კერძო პლაჟი და 1,3 მილიონ კვ. ფუტზე მეტი გამწვანებაა, პარკები და ღია წყალი კი კუნძულის 60%-ს შეადგენს. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია კერძო პლაჟი დასასვენებელი ზონით, ლაგუნის ნავმისადგომები, მცურავი პლატფორმა და წყლის სპორტი, ჩრდილიანი ველოსიპედისა და სირბილის ტრასები, ფიტნეს ცენტრი, სპა და საერთო აუზები. ასევე არის საბავშვო სათამაშო მოედნები, შინაური ცხოველების პარკები, BBQ გაზონები, მეჩეთი, ბუტიკები და წყლისპირა რესტორნები.

მდებარეობა და გზები

Ajmal Makan City რვა ბუნებრივ კუნძულსა და 60 მილიონ კვ. ფუტზეა გაშლილი, აქვს 36 კმ სანაპირო და 800-ადგილიანი მარინა. გენერალურ გეგმაში ასევე შედის წყლის პარკი, საერთაშორისო განათლების დაწესებულებები, კომერციული ცენტრები, სასტუმროები და სამედიცინო დაწესებულებები. შარჯის საერთაშორისო აეროპორტამდე 30 წუთია, დუბაის საერთაშორისო აეროპორტამდე კი 35 წუთი. მთავარი საავტომობილო კავშირებია Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) და Emirates Road (E611).

შეძენა

გადახდის ორი გეგმაა, ორივე 30/70: 30% ჩაბარებამდე და 70% ჩაბარების შემდეგ. არაბთა გაერთიანებული საამიროების (აგს) რეზიდენტები იხდიან 10%-ს პირველად შენატანად, 20%-ს მშენებლობის პერიოდში და 70%-ს ჩაბარებიდან ორი წლის განმავლობაში. უცხოელი ინვესტორები იხდიან 20%-ს პირველად შენატანად, 10%-ს მშენებლობის პერიოდში და იმავე 70%-ს ჩაბარებიდან ორი წლის განმავლობაში. პროექტის გაშვებამდე ღიაა ინტერესის გამოხატვა (EOI).