Ajmal Makan Verde Villas in Ajmal Makan City, Sharjah

Verde Villas is een beperkte collectie van 32 villa's met tuin en vier slaapkamers, van Ajmal Makan Developer. Ze komen op Al Thuraya Island, een woneiland binnen Ajmal Makan City, aan de waterkant van Sharjah. De villa's staan aan de rustige binnenkant van het eiland, tussen tuinen, waterkanalen en volgroeide bomen die schaduw geven. De voltooiing staat gepland voor december 2028.

De villa's

Elke villa heeft een begane grond en een eerste verdieping, met een bruto vloeroppervlak van 4.626 vierkante voet op een perceel van 3.390 tot 4.053 vierkante voet. Er zijn vier slaapkamers, zes badkamers, een personeelskamer, twee woonruimtes, een eetruimte, een keuken, een wasruimte, twee balkons en twee overdekte parkeerplaatsen. De architectuur is warm en eigentijds, met overstekende lineaire lamellen, een breed balkon op de bovenverdieping, natuurlijke materialen en glazen deuren van vloer tot plafond die direct op de tuin uitkomen.

Binnen in de villa

Op de begane grond komt een ruime hal uit op de open woon- en eetruimte, met directe toegang tot de aangelegde tuin en het terras. De gastenkamer heeft een eigen badkamer en kan ook als kantoor dienen. De personeelskamer naast de wasruimte heeft eveneens een eigen badkamer.

Boven heeft de hoofdslaapkamer een inloopkast, een eigen badkamer in spasfeer en een privébalkon. De twee andere slaapkamers hebben elk een eigen badkamer en ingebouwde kasten, en daartussen ligt een centrale familielounge die ook als studeerkamer kan dienen. Zachte natuurlijke tinten, warme texturen en vloeren van porseleinen tegels lopen door het hele huis.

Tuin en buitenruimte

Elke villa heeft een eigen gazon met tuinmuur en terrassen, en de constructie is zo gebouwd dat er een privézwembad kan worden toegevoegd. Schaduwrijke paden en volgroeide boomkruinen omringen de huizen, die langs binnenlagunes en rustige kanalen liggen, op enkele minuten van het privéstrand van het eiland.

Leven op het eiland

Al Thuraya Island is opgezet rond rustige lagunes, aangelegde tuinen en schaduwrijke wandelpaden. Het eiland heeft meer dan 564.000 vierkante voet aan privéstranden en meer dan 1,3 miljoen vierkante voet aan groen, en parken en open water beslaan 60% van het eiland. Bewoners hebben toegang tot de privéstranden, met een strandlounge, steigers aan de lagune, een drijvend platform en watersport, plus schaduwrijke fiets- en jogroutes, een fitnesscentrum, een spa en gemeenschappelijke zwembaden. Verder zijn er speelplekken voor kinderen, parken voor huisdieren, grasvelden om te barbecueën, een moskee, winkels en restaurants aan het water.

Bereikbaarheid

Ajmal Makan City strekt zich uit over acht natuurlijke eilanden en 60 miljoen vierkante voet, met 36 km waterkant en een jachthaven met 800 ligplaatsen. Het masterplan omvat ook een waterpark, internationaal onderwijs, commerciële centra, hotels en medische voorzieningen. De internationale luchthaven van Sharjah ligt op 30 minuten, de internationale luchthaven van Dubai op 35 minuten. De belangrijkste wegverbindingen zijn Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) en Emirates Road (E611).

Kopen

Er zijn twee betaalplannen, allebei 30/70. Inwoners van de VAE betalen 10% aanbetaling, 20% tijdens de bouw en 70% gespreid over twee jaar na oplevering. Investeerders uit het buitenland betalen 20% aanbetaling, 10% tijdens de bouw en dezelfde 70% gespreid over twee jaar na oplevering. Interesseverklaringen (EOI) zijn nu al mogelijk, vóór de lancering.