Ajmal Makan Verde Villas à Ajmal Makan City, Charjah

Verde Villas est une collection limitée de 32 villas de quatre chambres avec jardin, réalisée par Ajmal Makan Developer. Elle se trouve sur Al Thuraya Island, une île résidentielle d'Ajmal Makan City, sur le front de mer de Charjah. Les villas occupent la partie intérieure et calme de l'île, entre jardins, canaux et grands arbres qui donnent de l'ombre. L'achèvement est prévu pour décembre 2028.

Les villas

Chaque villa compte un rez-de-chaussée et un étage, pour une surface construite de 4 626 pieds carrés sur un terrain de 3 390 à 4 053 pieds carrés. On y trouve quatre chambres, six salles de bains, une chambre de service, deux séjours, un espace repas, une cuisine, une buanderie, deux balcons et deux places de parking couvertes. L'architecture, contemporaine et chaleureuse, associe des lames linéaires en surplomb, un large balcon à l'étage, des matériaux naturels et des portes vitrées du sol au plafond qui ouvrent directement sur le jardin.

À l'intérieur

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donne sur le séjour et l'espace repas, ouverts l'un sur l'autre, avec un accès direct au jardin paysager et à la terrasse. La chambre d'amis a sa propre salle de bains et peut aussi servir de bureau. La chambre de service, à côté de la buanderie, a elle aussi sa salle de bains.

À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing en galerie, d'une salle de bains privative d'inspiration spa et d'un balcon privé. Les deux autres chambres ont chacune leur salle de bains et des placards intégrés. Entre elles se trouve un salon familial central, qui peut aussi faire office de bureau. Des tons naturels doux, des textures chaleureuses et des sols en grès cérame se retrouvent dans toute la maison.

Jardin et extérieurs

Chaque villa a sa pelouse privée, fermée par un mur de jardin, et ses terrasses. La structure est conçue pour qu'une piscine privée puisse être ajoutée. Des allées ombragées et de grands arbres entourent les villas, situées le long de lagunes intérieures et de canaux calmes, à quelques minutes de la plage privée de l'île.

La vie sur l'île

Al Thuraya Island a été pensée autour de lagunes calmes, de jardins paysagers et de promenades ombragées. L'île compte plus de 564 000 pieds carrés de plages privées et plus de 1,3 million de pieds carrés d'espaces verts, et les parcs et plans d'eau en représentent 60 %. Les résidents ont accès aux plages privées, avec un lounge de plage, des pontons sur les lagunes, une plateforme flottante et des sports nautiques. Ils disposent aussi de circuits ombragés pour le vélo et le jogging, d'un centre de fitness, d'un spa et de piscines communes. On trouve encore sur place des aires de jeux pour enfants, des parcs pour animaux, des pelouses pour le barbecue, une mosquée, des boutiques et des restaurants au bord de l'eau.

Situation et accès

Ajmal Makan City s'étend sur huit îles naturelles et 60 millions de pieds carrés, avec 36 km de front de mer et une marina de 800 anneaux. Le plan directeur prévoit aussi un parc aquatique, des établissements d'enseignement international, des centres commerciaux, des hôtels et des établissements médicaux. L'aéroport international de Charjah est à 30 minutes et l'aéroport international de Dubaï à 35 minutes. Les principaux axes routiers sont Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et Emirates Road (E611).

Acheter

Il existe deux plans de paiement, tous deux en 30/70. Les résidents aux EAU versent 10 % d'acompte, 20 % pendant la construction et 70 % sur deux ans après la livraison. Les investisseurs basés à l'étranger versent 20 % d'acompte, 10 % pendant la construction et les mêmes 70 % sur deux ans après la livraison. Les manifestations d'intérêt (EOI) sont ouvertes avant le lancement.