Ajmal Makan Verde Villas a Ajmal Makan City, Sharjah

Verde Villas è una collezione limitata di 32 ville con giardino e quattro camere da letto, realizzata da Ajmal Makan Developer su Al Thuraya Island, un'isola residenziale di Ajmal Makan City, sul lungomare di Sharjah. Le ville sorgono nella parte interna e tranquilla dell'isola, tra giardini, canali e alberi maturi che fanno ombra. Il completamento è previsto per dicembre 2028.

Le ville

Ogni villa si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie costruita di 4.626 piedi quadrati su un lotto da 3.390 a 4.053 piedi quadrati. Comprende quattro camere da letto, sei bagni, una camera di servizio, due soggiorni, una zona pranzo, una cucina, una lavanderia, due balconi e due posti auto coperti. L'architettura è contemporanea e calda, con frangisole lineari a sbalzo, un ampio balcone al piano superiore, materiali naturali e porte a vetri a tutta altezza che si aprono direttamente sul giardino.

Gli interni

Al piano terra, un grande ingresso si apre sul soggiorno e sulla zona pranzo a pianta aperta, collegati direttamente al giardino paesaggistico e alla terrazza. La camera degli ospiti ha un bagno privato e può servire anche da ufficio. La camera di servizio, accanto alla lavanderia, ha il proprio bagno.

Al piano superiore, la camera padronale ha una cabina armadio a galleria, un bagno privato ispirato alle spa e un balcone privato. Le altre due camere hanno ciascuna un bagno privato e armadi a muro, e tra loro c'è un salotto familiare centrale che può funzionare anche da studio. Toni naturali tenui, texture calde e pavimenti in gres porcellanato percorrono tutta la casa.

Giardino e spazi esterni

Ogni villa ha un prato privato delimitato da un muro di cinta e terrazze, e la struttura è predisposta per l'aggiunta di una piscina privata. Vialetti ombreggiati e chiome di alberi maturi circondano le case, disposte lungo lagune interne e canali tranquilli, a pochi minuti dalla spiaggia privata dell'isola.

La vita sull'isola

Al Thuraya Island è stata progettata attorno a lagune tranquille, giardini paesaggistici e passeggiate ombreggiate. Conta oltre 564.000 piedi quadrati di spiagge private e oltre 1,3 milioni di piedi quadrati di verde, e parchi e specchi d'acqua occupano il 60% dell'isola. I residenti hanno accesso alle spiagge private, con un lounge sulla spiaggia, pontili sulla laguna, una piattaforma galleggiante e sport acquatici, oltre a percorsi ombreggiati per bici e jogging, un centro fitness, una spa e piscine comuni. Ci sono anche aree gioco per bambini, parchi per animali, prati per il barbecue, una moschea, negozi e ristoranti sull'acqua.

Come arrivare

Ajmal Makan City si estende su otto isole naturali e 60 milioni di piedi quadrati, con 36 km di fronte mare e un porto turistico da 800 posti barca. Il masterplan comprende anche un parco acquatico, istruzione internazionale, centri commerciali, hotel e strutture mediche. L'aeroporto internazionale di Sharjah dista 30 minuti, l'aeroporto internazionale di Dubai 35 minuti. I principali collegamenti stradali sono Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) ed Emirates Road (E611).

Acquisto

I piani di pagamento sono due, entrambi 30/70. I residenti negli EAU versano il 10% di acconto, il 20% durante la costruzione e il 70% in due anni dopo la consegna. Gli investitori dall'estero versano il 20% di acconto, il 10% durante la costruzione e lo stesso 70% in due anni dopo la consegna. Le manifestazioni di interesse (EOI) sono aperte in vista del lancio.