Informazioni sul progetto
Sun Island è una comunità di ville completata dallo sviluppatore Ajmal Makan all'interno di Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. L'isola è strutturata come una mezzaluna di lotti fronte mare e su viale, con un centro comunitario, parchi e un campo da tennis all'ingresso, e un collegamento tramite ponte con la terraferma.
Le ville sono pronte per essere abitate. Le abitazioni si sviluppano su piano terra, primo e secondo piano in tagli da quattro, cinque, sei e sette camere da letto, ciascuna con giardino privato e parcheggio. La proprietà è in regime freehold per tutte le nazionalità.
Tipologie di Villa e Prezzi di Partenza
| Tipologia di Villa | BUA Totale (sq ft) | Lotto (sq ft) | Prezzo di Partenza (AED) |
|---|---|---|---|
| Villa 4 camere da letto | 2,774 | 2,583 – 2,692 | 3,075,000 |
| Villa 5 camere da letto | 3,799 | 3,080 – 3,083 | 4,125,000 |
| Villa 6 camere da letto | 4,734 | Su richiesta | Su richiesta |
| Villa 7 camere da letto | 5,120 | Su richiesta | Su richiesta |
Disponibilità aggiornata all'11 agosto 2026. Prezzi e disponibilità sono soggetti a variazioni.
Opzioni di Pagamento per l'Acquirente
Sono disponibili tre piani per le ville pronte alla consegna. Le cifre riportate di seguito sono il prezzo netto dopo lo sconto del piano e un risparmio aggiuntivo di AED 50,000.
| Piano | Struttura | 4 Camere da letto (AED) | 5 Camere da letto (AED) |
|---|---|---|---|
| Prezzo di listino | – | 3,075,000 | 4,125,000 |
| Move-In Plan | 30% di acconto, 70% in 5 anni post-consegna · sconto del 3% | 2,932,750 | 3,951,250 |
| Premium Buyer Plan | 50% di acconto, 50% in 5 anni · sconto del 6% | 2,840,500 | 3,827,500 |
| Cash Buyer Plan | Pagamento 100% · sconto del 10% | 2,717,500 | 3,662,500 |
- Il Move-In Plan include anche 2 anni di spese condominiali gratuite
- Il Premium Buyer Plan consente un risparmio fino a AED 297,500 su una villa da 5 camere da letto
- Il Cash Buyer Plan consente un risparmio fino a AED 462,500 su una villa da 5 camere da letto
Comunità e Servizi
- Spiaggia e lungomare con accesso diretto al mare
- Centro comunitario, negozi e ristoranti all'ingresso dell'isola
- Parchi, aree verdi e un campo da tennis
- Marina, parco acquatico a tema e centro commerciale all'interno di Ajmal Makan City
- Scuole, ospedali e hotel nel più ampio masterplan
Posizione e Connettività
Sun Island si trova sulla costa di Sharjah all'interno di Ajmal Makan City, con accesso diretto ad Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road ed Emirates Road. Ajman è a pochi minuti, il centro di Sharjah è a circa 15 minuti e Dubai a circa 30 minuti.
Perché Scegliere Ajmal Makan
- Proprietà freehold per tutte le nazionalità
- Posizione fronte mare privilegiata all'interno di Ajmal Makan City
- Forte domanda di affitti e potenziale di rivalutazione del capitale
- Comunità a misura di famiglia con opzioni di pagamento flessibili
Lo Sviluppatore
Ajmal Makan Real Estate Development è lo sviluppatore degli Emirati Arabi Uniti (EAU) dietro Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, una destinazione costiera pianificata composta da otto isole lungo la costa di Sharjah. Lo sviluppatore realizza comunità residenziali e turistiche che coniugano la vita insulare con l'accesso diretto alla spiaggia, e il suo portafoglio comprende appartamenti, townhouse, ville e strutture ricettive di marca.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Ajmal Makan Developer |
| Posizione | Ajmal Makan City, Sharjah |
| Tipologie di unità | 4-7 camere da letto |
| Consegna | Ready |
Il costruttore
Informazioni su Ajmal Makan City
Un’isola artificiale lungo il waterfront di Sharjah.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Sun Island at Ajmal Makan City, Sharjah — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
