프로젝트 소개
Sun Island는 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront 안에 Ajmal Makan이 조성을 마친 빌라 커뮤니티입니다. 섬은 초승달 모양으로 펼쳐지며 해변 부지와 대로변 부지로 나뉘고, 입구 쪽에는 커뮤니티 센터와 공원, 테니스 코트가 자리합니다. 육지와는 다리로 연결됩니다.
빌라는 모두 입주 가능한 상태입니다. 지상 1층부터 3층까지 구성되며 침실 4개·5개·6개·7개 타입으로 나뉘고, 각 세대에는 전용 정원과 주차 공간이 마련되어 있습니다. 국적에 관계없이 완전 소유권(프리홀드)으로 취득할 수 있습니다.
빌라 타입 및 시작가
| 빌라 타입 | 총 건축면적 (sq ft) | 대지 면적 (sq ft) | 시작가 (AED) |
|---|---|---|---|
| 침실 4개 빌라 | 2,774 | 2,583 – 2,692 | 3,075,000 |
| 침실 5개 빌라 | 3,799 | 3,080 – 3,083 | 4,125,000 |
| 침실 6개 빌라 | 4,734 | 문의 요망 | 문의 요망 |
| 침실 7개 빌라 | 5,120 | 문의 요망 | 문의 요망 |
2026년 8월 11일 기준 공급 현황입니다. 가격과 잔여 물량은 변동될 수 있습니다.
구매자 납부 옵션
입주 가능한 빌라는 세 가지 납부 계획 중에서 선택할 수 있습니다. 아래 금액은 각 계획의 할인과 추가 50,000 AED 할인을 반영한 실구매 금액입니다.
| 플랜 | 납부 구조 | 침실 4개 (AED) | 침실 5개 (AED) |
|---|---|---|---|
| 정가 | – | 3,075,000 | 4,125,000 |
| Move-In Plan | 계약금 30%, 잔금 70%는 입주 후 5년 분할 · 3% 환급 | 2,932,750 | 3,951,250 |
| Premium Buyer Plan | 계약금 50%, 잔금 50%는 5년 분할 · 6% 환급 | 2,840,500 | 3,827,500 |
| Cash Buyer Plan | 100% 일시 납부 · 10% 환급 | 2,717,500 | 3,662,500 |
- Move-In Plan에는 관리비 2년 면제가 포함됩니다
- Premium Buyer Plan은 침실 5개 빌라 기준 최대 297,500 AED를 절감할 수 있습니다
- Cash Buyer Plan은 침실 5개 빌라 기준 최대 462,500 AED를 절감할 수 있습니다
커뮤니티 및 편의시설
- 바다로 곧장 이어지는 해변과 워터프런트 산책로
- 섬 입구에 자리한 커뮤니티 센터와 리테일·다이닝 시설
- 공원과 녹지, 테니스 코트
- Ajmal Makan City 내 마리나와 워터 테마파크, 쇼핑몰
- 마스터플랜 전역에 들어서는 학교와 병원, 호텔
위치 및 접근성
Sun Island는 샤르자 해안의 Ajmal Makan City 안에 자리합니다. Al Ittihad Road와 Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Emirates Road로 곧장 연결되며, 아지만까지는 몇 분, 샤르자 시내는 약 15분, 두바이는 약 30분 거리입니다.
Ajmal Makan을 선택하는 이유
- 국적 제한 없는 완전 소유권(프리홀드)
- Ajmal Makan City 내 핵심 워터프런트 입지
- 탄탄한 임대 수요와 자산 가치 상승 여력
- 유연한 납부 옵션을 갖춘 가족 중심 커뮤니티
시행사 소개
Ajmal Makan Real Estate Development는 샤르자 해안에 여덟 개 섬으로 계획된 해안 복합 단지 Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront를 조성하는 아랍에미리트 시행사입니다. 해변으로 바로 나갈 수 있는 섬 생활을 내세운 주거·관광 커뮤니티를 개발하며, 포트폴리오는 아파트와 타운하우스, 빌라부터 브랜디드 호스피탈리티 시설까지 아우릅니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Ajmal Makan Developer |
| 위치 | Ajmal Makan City, 샤르자 |
| 유닛 유형 | 침실 4~7개 |
| 인도 시기 | Ready |
개발사 정보
소개 Ajmal Makan City
샤르자 워터프론트의 인공 섬.
주변 시설
전담 어드바이저가 답변드리겠습니다.
영업일 기준 3시간 이내에 Sun Island at Ajmal Makan City, Sharjah — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
