Een internationale ontwikkelaar en bouwer, nu ook actief in Dubai.

BI Group

BI Group werd in 1995 in Kazachstan opgericht en groeide uit tot een internationale groep voor projectontwikkeling en bouw. De groep werkt op acht markten en heeft meer dan 250 projecten in portefeuille en ongeveer 14 miljoen m² opgeleverd vastgoed. Het is de nummer één onder de ontwikkelaars in Centraal-Azië. Via BI Group UAE is de groep nu naar Dubai gekomen, waar The Level in Meydan Horizon het eerste woonproject is.

Opgericht 1995 Meer dan 8.000 medewerkers wereldwijd

31+

Jaar ervaring

250+

Projecten in portefeuille

14 mln m²

Opgeleverd vastgoed

Internationale markten

DE STAAT VAN DIENST

BI Group van trackrecord.

BI Group bouwt zelf wat het ontwikkelt. BI Construction & Engineering doet civiele, industriële en infrastructurele werken, waaronder 2.800 km wegen, stadions, bruggen, scholen en een Hilton-hotel in Astana. Tot de internationale opdrachtgevers horen de EBRD, IFC, de Aziatische Ontwikkelingsbank, Chevron en Eni. BI Development plant complete wijken, met woningen, scholen, parken en winkels in één ontwerp.

Opleveringsrecord

Ruim 125.000 woningen en ongeveer 14 miljoen m² vastgoed opgeleverd. Zo'n 630.000 mensen wonen in appartementen van de groep, en in 2025 verkocht BI Group 35.000 eenheden. Na de oplevering beheert het eigen servicebedrijf panden en woonwijken dag en nacht. De BIG App, met meer dan 419.000 geregistreerde gebruikers, begeleidt het hele traject: zoeken, kopen, verhuizen en daarna het dagelijks leven.

Jaren actief

Meer dan 31 jaar, sinds 1995. Meer dan 250 projecten in portefeuille, ruim 125.000 woningen opgeleverd

Financiële kracht

Sinds 2019 gecontroleerd door KPMG en door Fitch beoordeeld met BB en stabiele vooruitzichten. De omzet kwam in 2025 uit op 2,18 miljard dollar en de groep staat op plaats 131 van de ENR Top 250 Global Contractors van 2026.

Opgericht1995

Actieve projecten1

Instapprijsvanaf 1,370,000AED

ICONISCHE COMMUNITY'S

BI Group vlaggenschip bestemmingen.

Dubai

Al Wasl Villas

De enige freehold villacollectie in de toplocatie tussen Burj Khalifa en de zee: Scandinavisch minimalistische villa's van 22.000 vierkante voet met eigen bioscoop, spa en zwembaden.

Astana

Greenline Community

Een wijk van 122 hectare met 18.000 woningen in de hoofdstad van Kazachstan, gepland met winkelcentra, kantoren, scholen, een meer en een park. De oplevering staat gepland voor 2028.

Miami

Season One, Millux Place, Parkside

Drie woongebouwen in Miami, VS, met 80, 99 en 185 woningen. In Amerika is de groep ook actief in Houston.

Astana

Hilton-hotel, Astana

In 2016 en 2017 gebouwd door BI Construction & Engineering, met ongeveer 549.000 vierkante voet: een van de grote civiele projecten van de groep.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt BI Group bijzonder.

Vastgoedtypes AppartementenVilla'sMaster communitiesRetail

Prijssegment Premium, business en comfort

Kenmerkende stijl

De buurt komt eerst. BI Group plant rond wat bewoners elke dag gebruiken, met scholen, parken, winkels en buurtcentra dicht bij huis. In Dubai zijn dat zowel appartementen aan de lagune in The Level als Scandinavisch minimalistische villa's in Al Wasl.

Betalingsplannen

In The Level biedt BI Group een 35/65-plan: 35% tijdens de bouw en 65% bij oplevering, en de inschrijving is al vóór de lancering geopend. De DLD-registratiekosten van 4% komen daar nog bovenop.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar BI Group schittert

Bouwer en ontwikkelaar tegelijk: de groep heeft een eigen tak voor bouw en engineering, en tekende in oktober 2026 een memorandum met CITIC Middle East Contracting over de komende projecten in Meydan Horizon, waarin CITIC is voorgesteld als hoofdaannemer.
Gecontroleerd en beoordeeld: KPMG controleert sinds 2019, Fitch geeft BB met stabiele vooruitzichten en op de lijst ENR Top 250 Global Contractors staat de groep op plaats 131.
Schaal: meer dan 250 projecten op acht markten en ruim 125.000 opgeleverde woningen.
Service na oplevering: BI Service beheert panden en woonwijken dag en nacht, en bewoners regelen betalingen, documenten en verzoeken in de BIG App.

Aandachtspunten

Nieuw in Dubai: The Level is het eerste woonproject van de groep in de stad, dus de staat van dienst bij opleveringen komt van andere markten.
Langere horizon: de oplevering van The Level is gepland voor het tweede kwartaal van 2030.
Vroeg stadium: The Level zit nog in de inschrijffase, dus de definitieve details worden vastgelegd in de contractdocumenten.

1 ACTIEF PROJECT

Alle projecten van BI Group.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

PRE-LAUNCH

Meydan · Dubai

BI Group The Level in Meydan, Dubai

1-2 Bedroom Oplevering Q2 2030

Vanaf
1,370,000AED

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over BI Group.

Wie is BI Group?+

BI Group is een internationale groep voor projectontwikkeling en bouw, in 1995 opgericht in Kazachstan. De groep heeft meer dan 250 projecten in portefeuille, ongeveer 14 miljoen m² opgeleverd vastgoed en meer dan 8.000 medewerkers, en werkt op acht markten.

Is BI Group nieuw in Dubai?+

BI Group is nieuw in de VAE, maar niet in de bouw. BI Group UAE heeft meer dan 70 medewerkers en vier lopende projecten, met meer dan 723 eenheden in uitvoering. The Level in Meydan Horizon is het eerste woonproject in Dubai.

Welke projecten heeft BI Group in Dubai?+

The Level is een toren aan de lagune in Meydan Horizon, met 209 appartementen met één of twee slaapkamers. Al Wasl Villas is een freehold collectie Scandinavisch minimalistische villa's tussen Burj Khalifa en de zee.

Waar is BI Group nog meer actief?+

De markten zijn Kazachstan, Oezbekistan, Azerbeidzjan, Georgië, Polen, Oekraïne, de VS, met Miami en Houston, en de VAE. Alleen al in Oezbekistan is de groep zeven jaar actief, met 47 projecten in portefeuille.

Hoe financieel sterk is BI Group?+

KPMG controleert de groep sinds 2019 en Fitch geeft een BB-rating met stabiele vooruitzichten. De omzet kwam in 2025 uit op 2,18 miljard dollar, en op de lijst ENR Top 250 Global Contractors van 2026 staat de groep op plaats 131.

Wie gaat de projecten van BI Group in Meydan Horizon bouwen?+

In oktober 2026 tekende BI Group een memorandum of understanding met CITIC Middle East Contracting, onderdeel van het Chinese CITIC Construction. Dat schept een kader voor de voorgestelde aanstelling van CITIC als hoofdaannemer en breidt de rol van CITIC uit naar het vroege ontwerp, de technische planning, value engineering en kostenoptimalisatie.

Wat gebeurt er na de oplevering in een gebouw van BI Group?+

BI Service, het eigen bedrijf van de groep, beheert panden en woonwijken dag en nacht. Bewoners gebruiken de BIG App voor betalingen, documenten, verzoeken en berichten, en de groep organiseert evenementen en buurtprogramma's voor hen.

Welk betalingsplan biedt BI Group in The Level?+

The Level heeft een 35/65-plan: een aanbetaling van 10%, nog eens 10% in het eerste kwartaal van 2027, vijf termijnen van 3% van het derde kwartaal van 2027 tot het derde kwartaal van 2029, en 65% bij oplevering in het tweede kwartaal van 2030. De DLD-registratiekosten van 4% komen daar nog bovenop.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

Sobha Realty

Builds its own projects

Design-led Dubai homes

vanaf1,854,828AED

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.