Eine internationale Projektentwicklungs- und Baugruppe, die jetzt in Dubai baut.

BI Group

Die BI Group wurde 1995 in Kasachstan gegründet und ist zu einer internationalen Projektentwicklungs- und Baugruppe gewachsen, die in acht Märkten tätig ist, mit mehr als 250 Projekten im Portfolio und rund 14 Millionen m² übergebenen Immobilien. Sie ist der Projektentwickler Nummer eins in Zentralasien. Über BI Group UAE ist sie nun nach Dubai gekommen, wo The Level in Meydan Horizon ihr erstes Wohnprojekt ist.

Gegründet 1995 Mehr als 8.000 Beschäftigte weltweit

31+

Jahre Erfahrung

250+

Projekte im Portfolio

14 Mio. m²

Übergebene Immobilien

Internationale Märkte

DER LEISTUNGSNACHWEIS

BI Group Leistungsnachweis.

Die BI Group baut, was sie entwickelt. BI Construction & Engineering übernimmt zivile, industrielle und Infrastrukturprojekte, von 2.800 km Straßen bis zu Stadien, Brücken, Schulen und einem Hilton-Hotel in Astana, für internationale Auftraggeber wie EBRD, IFC, die Asiatische Entwicklungsbank, Chevron und Eni. BI Development plant ganze Quartiere, in denen Wohnungen, Schulen, Parks und Läden gemeinsam angelegt werden.

Liefernachweis

Mehr als 125.000 Wohnungen und rund 14 Millionen m² Immobilien übergeben, und etwa 630.000 Menschen leben in Wohnungen der Gruppe. 2025 verkaufte sie 35.000 Einheiten. Nach der Übergabe betreibt die eigene Servicegesellschaft Immobilien und Wohnanlagen rund um die Uhr, und die BIG App mit mehr als 419.000 registrierten Nutzern begleitet den ganzen Weg von der Suche über den Kauf bis zum Einzug und zum Alltag.

Jahre aktiv

Über 31 Jahre, seit 1995. Mehr als 250 Projekte im Portfolio, über 125.000 übergebene Wohnungen

Finanzkraft

Seit 2019 von KPMG geprüft und von Fitch mit BB bei stabilem Ausblick bewertet. 2025 erreichte der Umsatz 2,18 Milliarden US-Dollar, und die Gruppe belegt Platz 131 der ENR Top 250 Global Contractors für 2026.

Gegründet1995

Aktive Projekte1

Einstiegspreisab 1,370,000AED

VORZEIGE-COMMUNITYS

BI Group Flaggschiff-Destinationen.

Dubai

Al Wasl Villas

Die einzige Villenkollektion im Volleigentum im erstklassigen Korridor zwischen Burj Khalifa und dem Meer: skandinavisch-minimalistische Anwesen von 22.000 Quadratfuß mit Privatkino, Spa und Pools.

Astana

Greenline Community

Ein Quartier von 122 Hektar mit 18.000 Wohnungen in der Hauptstadt Kasachstans, geplant mit Einkaufszentren, Büros, Schulen, einem See und einem Park. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.

Miami

Season One, Millux Place, Parkside

Drei Wohngebäude in Miami, USA, mit 80, 99 und 185 Wohnungen. Zu den amerikanischen Märkten der Gruppe gehört auch Houston.

Astana

Hotel Hilton, Astana

2016 und 2017 von BI Construction & Engineering gebaut, mit rund 549.000 Quadratfuß: eines der großen zivilen Projekte der Gruppe.

WAS SIE AUSZEICHNET

Was BI Group besonders macht.

Immobilientypen ApartmentsVillenMaster-CommunitiesEinzelhandel

Preissegment Premium, Business und Komfort

Signature-Stil

Das Viertel steht an erster Stelle. Die BI Group plant rund um das, was Bewohner jeden Tag brauchen, mit Schulen, Parks, Geschäften und Quartierszentren in Wohnnähe. In Dubai reicht das von den Wohnungen an der Lagune bei The Level bis zu den skandinavisch-minimalistischen Villen in Al Wasl.

Zahlungspläne

Bei The Level bietet die BI Group einen 35/65-Plan: 35 % während der Bauphase und 65 % bei Übergabe, mit Interessenbekundungen schon vor dem Verkaufsstart. Die DLD-Registrierungsgebühr von 4 % kommt hinzu.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo BI Group überzeugt

Bauunternehmen und Projektentwickler zugleich: Die Gruppe hat eine eigene Bau- und Ingenieursparte und unterzeichnete im Oktober 2026 eine Absichtserklärung mit CITIC Middle East Contracting zu ihren kommenden Projekten in Meydan Horizon, wobei CITIC als Generalunternehmer vorgeschlagen ist.
Geprüft und bewertet: Prüfung durch KPMG seit 2019, BB bei stabilem Ausblick von Fitch und Platz 131 auf der Liste ENR Top 250 Global Contractors.
Größe: mehr als 250 Projekte in acht Märkten und über 125.000 übergebene Wohnungen.
Service nach der Übergabe: BI Service betreut Immobilien und Wohnanlagen rund um die Uhr, und die Bewohner erledigen Zahlungen, Dokumente und Anfragen in der BIG App.

Bedenkenswert

Neu in Dubai: The Level ist das erste Wohnprojekt der Gruppe in der Stadt, ihre Erfolgsbilanz bei Übergaben stammt also aus anderen Märkten.
Längerer Zeithorizont: Die Fertigstellung von The Level ist für das zweite Quartal 2030 geplant.
Frühe Phase: The Level befindet sich in der Phase der Interessenbekundung, die endgültigen Einzelheiten werden daher in den Vertragsunterlagen festgelegt.

1 AKTIVES PROJEKT

Alle Projekte von BI Group.

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VORVERKAUF

Meydan · Dubai

BI Group The Level in Meydan, Dubai

1-2 Bedroom Übergabe Q2 2030

Ab
1,370,000AED

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über BI Group.

Wer ist die BI Group?+

Die BI Group ist eine internationale Projektentwicklungs- und Baugruppe, die 1995 in Kasachstan gegründet wurde. Sie hat mehr als 250 Projekte im Portfolio und rund 14 Millionen m² Immobilien übergeben, beschäftigt mehr als 8.000 Menschen und ist in acht Märkten tätig.

Ist die BI Group neu in Dubai?+

In den VAE ist die BI Group neu, im Bauen nicht. BI Group UAE hat mehr als 70 Beschäftigte und vier laufende Projekte mit über 723 Einheiten in Arbeit. The Level in Meydan Horizon ist ihr erstes Wohnprojekt in Dubai.

Welche Projekte hat die BI Group in Dubai?+

The Level ist ein Turm an der Lagune in Meydan Horizon mit 209 Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, und Al Wasl Villas ist eine Kollektion skandinavisch-minimalistischer Anwesen im Volleigentum zwischen Burj Khalifa und dem Meer.

Wo ist die BI Group sonst noch tätig?+

Ihre Märkte sind Kasachstan, Usbekistan, Aserbaidschan, Georgien, Polen, die Ukraine, die USA mit Miami und Houston sowie die VAE. Allein in Usbekistan kommt sie auf sieben Jahre Arbeit und 47 Projekte im Portfolio.

Wie finanzstark ist die BI Group?+

KPMG prüft die Gruppe seit 2019, und Fitch bewertet sie mit BB bei stabilem Ausblick. 2025 erreichte der Umsatz 2,18 Milliarden US-Dollar, und auf der Liste ENR Top 250 Global Contractors für 2026 steht sie auf Platz 131.

Wer baut die Projekte der BI Group in Meydan Horizon?+

Im Oktober 2026 unterzeichnete die BI Group eine Absichtserklärung mit CITIC Middle East Contracting, einem Teil der chinesischen CITIC Construction. Sie schafft den Rahmen für die vorgeschlagene Beauftragung von CITIC als Generalunternehmer und erweitert dessen Rolle auf frühe Entwurfsarbeit, technische Planung, Value Engineering und Kostenoptimierung.

Was passiert nach der Übergabe in einem Gebäude der BI Group?+

BI Service, das gruppeneigene Unternehmen, betreut Immobilien und Wohnanlagen rund um die Uhr. Die Bewohner nutzen die BIG App für Zahlungen, Dokumente, Anfragen und Nachrichten, und die Gruppe organisiert für sie Veranstaltungen und Gemeinschaftsprogramme.

Welchen Zahlungsplan bietet die BI Group bei The Level?+

The Level hat einen 35/65-Plan: 10 % Anzahlung, weitere 10 % im ersten Quartal 2027, fünf Raten von je 3 % vom dritten Quartal 2027 bis zum dritten Quartal 2029 und 65 % bei Übergabe im zweiten Quartal 2030. Die DLD-Registrierungsgebühr von 4 % kommt hinzu.

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