Over het project
Binghatti Ruby is een toren voor gemengd gebruik van Binghatti Developers in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, met woningen, kantoren en winkels in één gebouw. De gevel is uitgevoerd in karmijnrood en goud, een verwijzing naar de edelsteen waaraan het project zijn naam ontleent.
De unit die nu te koop staat is een kantoor: unit BRBY-OF112, ongeveer 126 m² (1.351 vierkante voet). Interessant voor kopers die bedrijfsruimte liever in een woonwijk van Dubai zoeken dan in een zakendistrict.
Het gebouw en het kantoor
Volgens de plannen van Binghatti heeft de toren een kelder, een begane grond en vier podiumlagen, daarboven twee kantoorverdiepingen en 18 woonverdiepingen, met bovenop een dakniveau. In totaal plant de ontwikkelaar 45 kantoren, 572 woningen en 10 winkels op de begane grond, op een kavel van zo'n 4.687 m².
Voor kantoor BRBY-OF112 geldt het hoofdbetaalplan 70/30: 20% aanbetaling bij reservering, 50% tijdens de bouw en 30% bij oplevering.
Afwerking en voorzieningen
Het materiaalpalet dat Binghatti voor Ruby koos, combineert gecanneleerd travertijn, marmer, houtfineer, porseleintegels en Corian met champagnekleurig metaal, bronsglas en robijnrood glas.
De gedeelde voorzieningen bestaan uit een zwembad voor volwassenen en een apart kinderbad, fitnessruimtes binnen en buiten, een joggingparcours met uitzicht over de stad, een yogaplek, een speelplaats voor kinderen en aangelegde zithoeken buiten.
Ligging in JVC
Jumeirah Village Circle is een geplande wijk met appartementengebouwen en villa's, in een cirkel aangelegd met straten vol bomen en parken. Binghatti wijst op de snelle verbinding vanaf Ruby met Al Khail Road en Sheikh Mohammed bin Zayed Road, en via die wegen met de Burj Khalifa en de stranden van Jumeirah. Voor een kantoor zijn dat de routes die klanten en personeel elke dag nemen.
Prijzen
| Type unit | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| Kantoor | 4,594,794 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 20% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 50% | |
| Bij oplevering | 30% |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Binghatti Developers |
| Locatie | JVC, Dubai |
| Unittypes | Studio, 1-3 slaapkamers |
| Oplevering | Q4 2026 |
De ontwikkelaar
Over Jumeirah Village Circle
De populaire gezinswijk in het hart van New Dubai.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Binghatti Ruby at JVC, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
