عن المشروع
Binghatti Ruby برج متعدد الاستخدامات من تطوير Binghatti Developers في Jumeirah Village Circle (JVC) بدبي، يجمع الشقق السكنية والمكاتب والمحلات التجارية في مبنى واحد. وتأتي واجهته بدرجات الأحمر القرمزي والذهبي، استلهامًا من حجر الياقوت الذي يحمل المشروع اسمه.
الوحدة المعروضة للبيع حاليًا مكتب: الوحدة BRBY-OF112 بمساحة 126 مترًا مربعًا تقريبًا (1,351 قدمًا مربعة). وهي خيار لمن يبحث عن مساحة تجارية داخل مجتمع سكني في دبي بدلًا من منطقة أعمال.
المبنى والمكتب
وفق مخططات Binghatti، يتألف البرج من طابق سفلي وطابق أرضي وأربعة طوابق منصة، يعلوها طابقان للمكاتب و18 طابقًا سكنيًا ثم مستوى السطح. ويضم المشروع إجمالًا 45 مكتبًا و572 وحدة سكنية و10 محلات تجارية في الطابق الأرضي، على قطعة أرض مساحتها نحو 4,687 مترًا مربعًا.
يُباع المكتب BRBY-OF112 وفق خطة سداد رئيسية 70/30: دفعة أولى 20% عند الحجز، و50% خلال البناء، و30% عند التسليم.
التشطيبات والمرافق
تضم لوحة المواد التي اختارتها Binghatti لمشروع Ruby الترافرتين المضلّع والرخام وقشرة الخشب وبلاط البورسلين والكوريان، إلى جانب المعدن بلون الشمبانيا والزجاج البرونزي والزجاج بلون الياقوت.
تشمل المرافق المشتركة مسبحًا للبالغين ومسبحًا منفصلًا للأطفال، ومناطق للياقة البدنية داخلية وخارجية، ومضمار جري يطل على المدينة، وركنًا لليوغا، ومنطقة لعب للأطفال، وجلسات خارجية وسط مساحات منسّقة.
الموقع في JVC
Jumeirah Village Circle مجتمع مخطط من المباني السكنية والفلل، صُمّم على شكل دائرة تتخللها شوارع مشجّرة وحدائق. وتشير Binghatti إلى سهولة الوصول من Ruby إلى Al Khail Road وSheikh Mohammed bin Zayed Road، ومنهما إلى Burj Khalifa وشواطئ Jumeirah. وبالنسبة إلى مكتب، فهذه الطرق هي ما يستخدمه العملاء والموظفون كل يوم.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| مكتب | 4,594,794 |
التسليم
من المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 30% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Binghatti Developers |
| الموقع | JVC, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2026 |
المطوّر
نبذة عن Jumeirah Village Circle
المجتمع العائلي الشهير في قلب دبي الجديدة.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Ruby at JVC, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
