프로젝트 소개
Binghatti Ruby는 Binghatti Developers가 두바이 Jumeirah Village Circle(JVC)에 짓는 복합 용도 타워로, 주거, 사무실, 상점이 한 건물에 들어섭니다. 외관은 진홍색과 금색으로 꾸며지며, 프로젝트 이름의 유래가 된 루비를 떠올리게 합니다.
현재 분양 중인 유닛은 사무실입니다. 면적 약 126㎡(1,351평방피트)의 BRBY-OF112 유닛으로, 업무 지구가 아닌 두바이 주거 지역 안에서 상업 공간을 찾는 분께 적합합니다.
건물과 사무실
Binghatti의 계획에 따르면 타워는 지하층, 지상층, 포디엄 4개 층 위에 사무실 2개 층과 주거 18개 층을 올리고, 맨 위에 루프층을 둡니다. 개발사는 약 4,687㎡ 부지에 사무실 45개, 주거 572세대, 지상층 상점 10개를 계획하고 있습니다.
BRBY-OF112 사무실에는 70/30 기본 납부 플랜이 적용되어, 예약 시 계약금 20%, 공사 기간 중 50%, 인도 시 30%를 납부합니다.
마감재와 편의시설
Binghatti가 Ruby에 사용하는 자재는 플루티드 트래버틴, 대리석, 목재 베니어, 포세린 타일, 코리안(Corian)이며, 여기에 샴페인 색 금속, 브론즈 유리, 루비 색 유리가 더해집니다.
공용 시설로는 성인용 수영장과 별도의 어린이 수영장, 실내외 피트니스 공간, 도시 전망을 갖춘 조깅 트랙, 요가 공간, 어린이 놀이터, 조경이 된 야외 휴게 공간이 있습니다.
JVC 입지
Jumeirah Village Circle은 아파트 건물과 빌라로 이루어진 계획 주거 단지로, 원형으로 배치되어 있으며 가로수 길과 공원이 있습니다. Binghatti에 따르면 Ruby에서 Al Khail Road와 Sheikh Mohammed bin Zayed Road로 빠르게 진입할 수 있고, 이 도로를 통해 Burj Khalifa와 Jumeirah 해변까지 이동할 수 있습니다. 사무실이라면 고객과 직원이 매일 이용하게 될 길이 바로 이 도로들입니다.
가격
| 유닛 유형 | 시작 가격(AED) |
|---|---|
| 사무실 | 4,594,794 |
인도
인도는 2026년 4분기로 예정되어 있습니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 20% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 50% | |
| 인도 시 | 30% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Binghatti Developers |
| 위치 | JVC, 두바이 |
| 유닛 유형 | 스튜디오, 1-3 베드룸 |
| 인도 시기 | Q4 2026 |
개발사 정보
소개 주메이라 빌리지 서클
뉴 두바이의 중심에 위치한 인기 있는 가족 중심 커뮤니티.
주변 시설
전담 어드바이저가 답변드리겠습니다.
영업일 기준 3시간 이내에 Binghatti Ruby at JVC, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
