Studio, 1-3 Bedroom
평면도
Al Jaddaf, 두바이 · Studio, 1-3 Bedroom · 최저가 774,999AED
프로젝트 소개
Binghatti Spectre는 Binghatti가 개발한 혼합 용도 주거 랜드마크로, Dubai Creek 수변의 Al Jaddaf에 위치합니다. 조각적인 쌍둥이 타워는 Dubai Creek Harbour의 전경을 담고 있으며 지하철역 바로 옆에 자리하여 스튜디오부터 방 3개짜리 레지던스 및 로열 스위트까지 전용 사무실 및 소매 층과 결합했습니다.
- 그린 라인 Al Jaddaf 및 Creek 지하철역에서 도보 2분 거리이며, Al Khail Road(E44) 및 D68 교차로로 직접 진입 가능합니다.
- Burj Khalifa, Downtown Dubai 및 Dubai Healthcare City까지 차로 5분, Business Bay, DIFC 및 두바이 국제공항까지 8분 소요됩니다.
- 주거 시설과 사무실 및 소매점을 결합한 혼합 용도 주소지로, Dubai Creek Harbour의 파노라마 전망을 제공합니다.
- 유닛 믹스는 스튜디오, 방 1~3개 아파트 및 로열 스위트를 포함하며, 일부 방 3개 레이아웃에는 개인 수영장 및 야외 테라스가 있습니다.
- 성인 및 어린이 수영장, 웰니스 시설, 패들/테니스 코트, 요가 및 에어로빅 플랫폼, 90m 조깅 트랙, 어린이 놀이터, 개방형 잔디밭 및 그늘진 사교 공간을 갖춘 리조트 스타일 편의 시설 데크.
교통 편의성, 크릭 뷰 및 진정한 혼합 용도 커뮤니티를 원하는 거주자와 투자자를 위한 인상적인 수변 주소지입니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
유닛 유형
| 유형 | 침실 수 | 가격 |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
개발사 정보
Binghatti Developers
대담한 건축적 정체성 — Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co. 파트너십
Binghatti는 비상장 두바이 디벨로퍼로, 2008년 Muhammad Binghatti가 설립했습니다. 그 DNA는 독특한 건축적 정체성으로, 브랜드의 시각적 시그니처가 된 교차하는 블록 스트라이프 파사드입니다. 2023년부터 2025년 사이에 두바이에서 가장 화제가 된 디벨로퍼 중 하나로 부상했으며, 이는 Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co.와의 주목받는 파트너십이 견인했습니다. JVC, Business Bay, Al Jaddaf 등 전역에서 활발히 활동하고 있습니다.
2008설립 연도두바이, UAE본사 소재지60개 이상의 프로젝트 완공 및 인도완료된 프로젝트 수
보기 Binghatti Developers 소개 Al Jaddaf
운영 중인 메트로, 한쪽에는 두바이 크릭, 다른 한쪽에는 헬스케어 시티.
Al Jaddaf는 두바이 크릭 남안에 위치한 5.5제곱킬로미터 규모의 복합 용도 지구로, 서쪽의 Bur Dubai와 동쪽의 Dubai Healthcare City 사이에 자리합니다. 이 지역은 운영 중인 지하철역(Green Line), 워터프런트 산책로, 그리고 Healthcare City 거주자, 호스피탈리티(Marriott, IntercityHotel, Barcelo), 중심부 오피스가 견인하는 잘 자리 잡은 임대 시장을 갖추고 있습니다. 합리적인 진입 가격(제곱미터당 1,200~1,900 AED)에 6~8%의 안정적인 임대 수익률을 제공하며, 지하철 접근성과 가격 경쟁력을 결합할 수 있는 최고의 기회 중 하나입니다.
6–8%임대 수익률Swiss International Scientific School Dubai (~10 min)주변 지역Dubai International Academy (헬스케어 시티, ~5 min)주변 지역다운타운 / 부르즈 할리파 · ~10 min차량 이동 시간
탐색하기 Al Jaddaf 주변 시설
Frequently Asked Questions about Binghatti Spectre
Binghatti Spectre는 어디에 위치해 있으며, 교통 접근성은 어떤가요?
Binghatti Spectre는 Al Jaddaf의 Dubai Creek 수변에 자리하며, Green Line의 Al Jaddaf역과 Creek역에서 불과 2분 거리에 있습니다. Al Khail Road(E44)와 D68 교차로로 직접 연결되는 램프도 갖추고 있습니다. Burj Khalifa와 Downtown Dubai까지는 5분, Business Bay, DIFC, Dubai International Airport까지는 8분이면 도달할 수 있습니다.
Binghatti Spectre에서 어떤 유형의 유닛을 분양하며, 시작 가격은 얼마인가요?
Binghatti Spectre는 스튜디오 AED 774,999부터, 침실 1개 아파트 AED 1,199,999부터, 침실 2개 아파트 AED 1,949,999부터, 침실 3개 아파트 AED 3,099,999부터 제공합니다. 또한 1·2·3침실 구성의 Premium Royal Suite, AED 1,699,999부터 시작하는 상업용 오피스, AED 2,867,999부터 시작하는 리테일 유닛도 분양 중입니다.
Binghatti Spectre의 침실 3개 유닛은 어떤 점에서 특별한가요?
Binghatti Spectre의 일부 침실 3개 세대에는 프라이빗 수영장과 하늘을 향해 열린 오픈 테라스가 포함되어 있어, 단지 내에서도 한층 격조 높은 주거 경험을 누릴 수 있습니다.
Binghatti Spectre에는 어떤 편의시설이 갖춰져 있나요?
Binghatti Spectre는 리조트 스타일의 어메니티 덱을 갖추고 있으며, 성인 및 어린이 수영장, 헬스장, 파델·테니스 코트, 요가·에어로빅 플랫폼, 90미터 조깅 레인, 어린이 놀이터, 오픈 잔디밭, 그늘진 소셜 공간, 발코니, 테라스, 24시간 보안, 24시간 컨시어지 서비스, 엘리베이터 등을 제공합니다. 또한 입주자들은 Dubai Creek Harbour의 탁 트인 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다.
Binghatti Spectre를 개발한 곳은 어디인가요?
Binghatti Spectre는 Binghatti Developers가 시행하는 프로젝트입니다. 이 회사는 UAE의 저명한 디벨로퍼로, 건축적으로 독창적인 주거 및 복합용도 개발로 널리 알려져 있습니다.
Binghatti Spectre는 순수 주거 시설인가요, 아니면 다른 용도도 포함되나요?
Binghatti Spectre는 스튜디오부터 침실 3개 세대 및 Royal Suite를 전용 오피스·리테일 층과 함께 갖춘 복합용도 랜드마크로, 거주자와 기업 모두를 위한 공간을 제공합니다.
Binghatti Spectre의 현재 분양 상태와 입주 일정은 어떻게 되나요?
Binghatti Spectre는 현재 오프플랜(선분양) 프로젝트로 진행 중이며, 구체적인 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다.
Binghatti Spectre는 어떤 분들께 가장 적합한가요?
Binghatti Spectre는 수변 주소지와 편리한 지하철 연결성, Creek 및 항구 전망, 그리고 두바이의 입지 좋은 지역에서 진정한 복합용도 커뮤니티를 원하는 실수요자와 투자자 모두에게 최적의 선택입니다.
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영업일 기준 3시간 이내에 Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
