Q4 2028
인도
스튜디오, 침실 1~3개
평면도
Al Jaddaf, 두바이 · 스튜디오, 침실 1~3개 · 인도 시기 Q4 2028 · 최저가 1,896,999AED
프로젝트 소개
Binghatti Spectre는 Binghatti가 개발한 두바이 크릭 수변의 Al Jaddaf에 들어서는 복합 용도 주거 랜드마크입니다. 조각적인 쌍둥이 타워는 Dubai Creek Harbour의 전경을 담고 있으며 지하철 바로 옆에 위치하여 스튜디오부터 침실 3개짜리 레지던스 및 로얄 스위트까지 전용 사무실 및 소매 층과 결합합니다.
- 그린 라인의 Al Jaddaf 및 Creek 지하철역에서 도보 2분 거리이며, Al Khail Road(E44) 및 D68 교차로로 직접 진입 가능한 램프 접근성을 제공합니다.
- 부르즈 칼리파(Burj Khalifa), 다운타운 두바이(Downtown Dubai) 및 두바이 헬스케어 시티(Dubai Healthcare City)까지 5분, 비즈니스 베이(Business Bay), DIFC 및 두바이 국제공항까지 8분 소요됩니다.
- 주거 시설과 사무실 및 소매점을 결합한 복합 용도 주소지로, Dubai Creek Harbour의 파노라마 전망을 자랑합니다.
- 스튜디오, 침실 1~3개 아파트 및 로얄 스위트로 구성된 유닛 믹스를 제공하며, 일부 침실 3개 레이아웃에는 개인 수영장 및 오픈 테라스가 포함됩니다.
- 성인 및 어린이 수영장, 웰니스 시설, 패들/테니스 코트, 요가 및 에어로빅 플랫폼, 90m 조깅 트랙, 어린이 놀이터, 개방형 잔디밭 및 그늘진 사교 공간이 있는 리조트 스타일의 편의시설 데크.
교통 편의성, 크릭 뷰 및 진정한 복합 용도 커뮤니티를 찾는 거주자와 투자자를 위한 매력적인 수변 주소지입니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
유닛 유형
| 유형 | 침실 수 | 가격 |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
결제 계획
| 단계 | % | 마일스톤 |
|---|---|---|
| 공사 중 | 50% | 공사 중 |
| 인도 | 50% | 인도 시 |
개발사 정보
Binghatti Developers
대담한 건축적 정체성 — Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co. 파트너십
Binghatti는 비상장 두바이 디벨로퍼로, 2008년 Muhammad Binghatti가 설립했습니다. 그 DNA는 독특한 건축적 정체성으로, 브랜드의 시각적 시그니처가 된 교차하는 블록 스트라이프 파사드입니다. 2023년부터 2025년 사이에 두바이에서 가장 화제가 된 디벨로퍼 중 하나로 부상했으며, 이는 Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co.와의 주목받는 파트너십이 견인했습니다. JVC, Business Bay, Al Jaddaf 등 전역에서 활발히 활동하고 있습니다.
2008설립 연도두바이, UAE본사 소재지60개 이상의 프로젝트 완공 및 인도완료된 프로젝트 수
보기 Binghatti Developers 소개 Al Jaddaf
운영 중인 메트로, 한쪽에는 두바이 크릭, 다른 한쪽에는 헬스케어 시티.
Al Jaddaf는 두바이 크릭 남안에 위치한 5.5제곱킬로미터 규모의 복합 용도 지구로, 서쪽의 Bur Dubai와 동쪽의 Dubai Healthcare City 사이에 자리합니다. 이 지역은 운영 중인 지하철역(Green Line), 워터프런트 산책로, 그리고 Healthcare City 거주자, 호스피탈리티(Marriott, IntercityHotel, Barcelo), 중심부 오피스가 견인하는 잘 자리 잡은 임대 시장을 갖추고 있습니다. 합리적인 진입 가격(제곱미터당 1,200~1,900 AED)에 6~8%의 안정적인 임대 수익률을 제공하며, 지하철 접근성과 가격 경쟁력을 결합할 수 있는 최고의 기회 중 하나입니다.
6–8%임대 수익률Swiss International Scientific School Dubai (~10 min)주변 지역Dubai International Academy (헬스케어 시티, ~5 min)주변 지역다운타운 / 부르즈 할리파 · ~10 min차량 이동 시간
탐색하기 Al Jaddaf 주변 시설
자주 묻는 질문: Binghatti Spectre
Binghatti Spectre는 어디에 위치해 있나요?
Binghatti Spectre는 두바이 크릭 강변에 위치한 알 자다프 지역의 복합 용도 주거 랜드마크로, 조각적인 쌍둥이 타워가 두바이 크릭 하버의 전망을 감싸고 있습니다.
Binghatti Spectre의 교통 접근성은 어떤가요?
Binghatti Spectre는 지하철 바로 옆에 위치해 있으며, 그린 라인의 알 자다프역과 크릭역에서 단 2분 거리에 있고, 알 카일 로드(E44)와 D68 교차로로 바로 진입할 수 있습니다. 부르즈 칼리파, 다운타운 두바이, 두바이 헬스케어 시티까지는 약 5분, 비즈니스 베이, DIFC, 두바이 국제공항까지는 약 8분이 소요됩니다.
Binghatti Spectre는 어떤 유닛 타입을 제공하나요?
Binghatti Spectre는 스튜디오, 1·2·3베드룸 아파트, 1·2·3베드룸의 로열 스위트 버전, 그리고 별도의 오피스 및 상업 공간을 제공합니다. 일부 3베드룸 타입에는 전용 수영장과 오픈형 테라스가 마련되어 있습니다.
Binghatti Spectre에는 어떤 편의시설이 있나요?
Binghatti Spectre에는 수영장, 헬스장, 어린이 놀이 공간, 도심과 크릭 전망을 감상할 수 있는 테라스를 포함한 리조트 스타일의 편의시설 데크가 마련되어 있으며, 24시간 보안 및 컨시어지 서비스와 타워를 연결하는 엘리베이터도 갖추어져 있습니다.
Binghatti Spectre의 결제 방식은 어떻게 되나요?
Binghatti Spectre의 결제 방식은 공사 기간 중 50%, 인도 시 50%로 구성되어 있습니다.
Binghatti Spectre는 언제 인도될 예정인가요?
Binghatti Spectre는 분양 중인 프로젝트로, 인도는 2028년 4분기로 예정되어 있습니다.
Binghatti Spectre는 누가 개발하나요?
Binghatti Spectre는 Binghatti Developers가 개발합니다.
Binghatti Spectre는 어떤 사람에게 적합한가요?
Binghatti Spectre는 주거, 오피스, 상업 공간이 결합된 진정한 복합 용도의 워터프론트 커뮤니티를 찾는 입주자와 투자자에게 적합하며, 뛰어난 지하철 및 고속도로 접근성과 두바이 크릭 하버의 전망을 함께 누릴 수 있습니다.
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영업일 기준 3시간 이내에 Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
