Studio, 1-3 Bedroom
Tipologie
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · a partire da 774,999AED
Informazioni sul progetto
Binghatti Spectre è un punto di riferimento residenziale a uso misto che sorge ad Al Jaddaf sul lungomare di Dubai Creek, sviluppato da Binghatti. Le sue torri gemelle scultoree incorniciano viste complete su Dubai Creek Harbour e si trovano direttamente accanto alla metro, combinando monolocali, residenze fino a tre camere da letto e Royal Suite con piani dedicati a uffici e negozi.
- A due minuti dalle stazioni della metropolitana Al Jaddaf e Creek sulla Linea Verde, con accesso diretto tramite rampa alla Al Khail Road (E44) e all'incrocio D68.
- A cinque minuti da Burj Khalifa, Downtown Dubai e Dubai Healthcare City, e a otto minuti da Business Bay, DIFC e dall'Aeroporto Internazionale di Dubai.
- Un indirizzo a uso misto che abbina residenze a uffici e negozi, oltre a viste panoramiche su Dubai Creek Harbour.
- Mix di unità che comprende monolocali, appartamenti da una, due e tre camere da letto e Royal Suite, con layout selezionati da tre camere dotati di piscina privata e terrazza a cielo aperto.
- Ponte servizi in stile resort con piscine per adulti e bambini, strutture benessere, campo da padel/tennis, piattaforma per yoga e aerobica, pista da jogging di 90 metri, area giochi per bambini, prato aperto e angoli sociali ombreggiati.
Un indirizzo suggestivo sul lungomare per residenti e investitori in cerca di connettività, viste sul creek e una comunità autenticamente a uso misto.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Prezzo |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Il costruttore
Binghatti Developers
Un'Identità Architettonica Coraggiosa — Partnership con Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co.
Binghatti è uno sviluppatore di Dubai a proprietà privata, fondato nel 2008 da Muhammad Binghatti. Il suo DNA: un'identità architettonica distintiva — facciate a strisce alternate che sono diventate il marchio visivo del brand. Tra il 2023 e il 2025, è emerso come uno degli sviluppatori più discussi di Dubai, grazie a partnership di alto profilo con Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co. Attivo in JVC, Business Bay, Al Jaddaf e oltre.
2008Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale60+ progetti consegnatiProgetti consegnati
Vedi Binghatti Developers Informazioni su Al Jaddaf
Una metropolitana operativa, il Dubai Creek da un lato e Healthcare City dall'altro.
Al Jaddaf è un distretto multifunzionale di 5.5 km² sulla sponda meridionale del Dubai Creek — tra Bur Dubai a ovest e Dubai Healthcare City a est. L'area offre una stazione della metropolitana operativa (Green Line), una passeggiata sul lungomare e un mercato degli affitti consolidato, trainato dai residenti di Healthcare City, dall'ospitalità (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) e dagli uffici centrali. Garantisce rendimenti stabili del 6-8% a un prezzo di ingresso accessibile (1,200-1,900 AED al mq) — una delle migliori opportunità per combinare accesso metropolitano e convenienza.
6–8%Rendimento da locazioneSwiss International Scientific School Dubai (Circa 10 min)Nelle vicinanzeDubai International Academy (Healthcare City, Circa 5 min)Nelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · Circa 10 minTempo di percorrenza in auto
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Domande frequenti su Binghatti Spectre
Dove si trova Binghatti Spectre e quanto è ben collegata?
Binghatti Spectre sorge sul lungofiume di Dubai Creek ad Al Jaddaf, a soli due minuti dalle stazioni metro Al Jaddaf e Creek sulla Linea Verde, con accesso diretto tramite rampa ad Al Khail Road (E44) e all'incrocio D68. Burj Khalifa e Downtown Dubai distano cinque minuti, mentre Business Bay, DIFC e il Dubai International Airport sono raggiungibili in otto minuti.
Quali tipologie di unità sono disponibili a Binghatti Spectre e quali sono i prezzi di partenza?
Binghatti Spectre propone monolocali a partire da AED 774,999, appartamenti con una camera da letto da AED 1,199,999, appartamenti con due camere da letto da AED 1,949,999 e appartamenti con tre camere da letto da AED 3,099,999. Sono disponibili anche varianti Premium Royal Suite in configurazioni da una, due e tre camere, oltre a uffici commerciali da AED 1,699,999 e unità retail da AED 2,867,999.
Cosa rende speciali le unità con tre camere da letto di Binghatti Spectre?
Alcune planimetrie con tre camere da letto di Binghatti Spectre includono una piscina privata e una terrazza a cielo aperto, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello all'interno del complesso.
Quali servizi offre Binghatti Spectre ai propri residenti?
Binghatti Spectre dispone di un'area amenità in stile resort con piscine per adulti e bambini, palestra, campo da padel/tennis, piattaforma per yoga e aerobica, pista da jogging di 90 metri, area giochi per bambini, prato aperto, angoli sociali ombreggiati, balconi, terrazze, sicurezza 24/7, portineria 24/7 e ascensori. I residenti godono inoltre di viste panoramiche su Dubai Creek Harbour.
Chi è il promotore di Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre è sviluppato da Binghatti Developers, un noto operatore immobiliare degli Emirati Arabi Uniti riconosciuto per i suoi progetti residenziali e a uso misto dal design architettonico distintivo.
Binghatti Spectre è esclusivamente residenziale o include altri utilizzi?
Binghatti Spectre è un landmark a uso misto che unisce residenze dai monolocali ai trilocali e Royal Suites a piani dedicati a uffici e attività commerciali, risultando adatto sia ai residenti che alle imprese.
Qual è lo stato attuale di Binghatti Spectre e quando è prevista la consegna?
Binghatti Spectre è attualmente un progetto in fase di pre-vendita; una data di consegna specifica non è ancora stata comunicata.
A chi è maggiormente indicato Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre è la scelta ideale per chi acquista per uso proprio e per gli investitori che cercano un indirizzo sul waterfront con un'eccellente connessione alla metro, viste sul creek e sul porto, e una comunità autenticamente mista in uno dei quartieri meglio posizionati di Dubai.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
