Studio, 1-3 Bedroom
Compartimentări
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · începând de la 774,999AED
Despre proiect
Binghatti Spectre este un reper rezidențial cu utilizare mixtă care se ridică în Al Jaddaf, pe malul Dubai Creek, dezvoltat de Binghatti. Turnurile sale gemene sculpturale încadrează vederi complete asupra Dubai Creek Harbour și sunt situate chiar lângă metrou, combinând garsoniere, reședințe cu până la trei dormitoare și Royal Suites cu etaje dedicate birourilor și comerțului.
- La două minute de stațiile de metrou Al Jaddaf și Creek de pe Linia Verde, cu acces direct prin rampă la Al Khail Road (E44) și intersecția D68.
- La cinci minute de Burj Khalifa, Downtown Dubai și Dubai Healthcare City, și la opt minute de Business Bay, DIFC și Aeroportul Internațional Dubai.
- O adresă cu utilizare mixtă care asociază locuințele cu birouri și spații comerciale, plus vederi panoramice asupra Dubai Creek Harbour.
- Mix de unități cuprinzând garsoniere, apartamente cu unul, două și trei dormitoare și Royal Suites, anumite configurații cu trei dormitoare având piscină privată și terasă deschisă.
- Punte de facilități în stil resort cu piscine pentru adulți și copii, centre wellness, teren de padel/tenis, platformă de yoga și aerobic, pistă de alergare de 90 de metri, loc de joacă pentru copii, peluză deschisă și colțuri sociale umbrite.
O adresă impresionantă la malul apei pentru rezidenți și investitori care caută conectivitate, vederi spre golf și o comunitate cu adevărat mixtă.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Dormitoare | Preț |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Dezvoltatorul
Binghatti Developers
O identitate arhitecturală îndrăzneață — parteneriate cu Bugatti, Mercedes-Benz și Jacob & Co.
Binghatti este un dezvoltator privat din Dubai, fondat în 2008 de Muhammad Binghatti. ADN-ul său: o identitate arhitecturală distinctivă — fațade cu benzi alternante care au devenit semnătura vizuală a brandului. Între 2023 și 2025 a devenit unul dintre cei mai comentați dezvoltatori din Dubai, impulsionat de parteneriate de anvergură cu Bugatti, Mercedes-Benz și Jacob & Co. Activ în JVC, Business Bay, Al Jaddaf și dincolo de acestea.
2008FondatDubai, EAUSediu central60+ proiecte livrateProiecte livrate
Vizualizați Binghatti Developers Despre Al Jaddaf
Un metrou funcțional, Dubai Creek de o parte și Healthcare City de cealaltă.
Al Jaddaf este un district cu utilizare mixtă de 5.5 sqkm pe malul sudic al Dubai Creek — între Bur Dubai la vest și Dubai Healthcare City la est. Zona oferă o stație de metrou funcțională (Green Line), o promenadă pe malul apei și o piață a chiriilor bine consolidată, susținută de rezidenții din Healthcare City, de sectorul ospitalier (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) și de birourile centrale. Oferă randamente din chirii stabile de 6-8% la un preț de intrare accesibil (1,200-1,900 AED pe sqm) — una dintre cele mai bune oportunități de a combina accesul la metrou cu accesibilitatea.
6–8%Randamentul chirieiSwiss International Scientific School Dubai (la ~10 min)În apropiereDubai International Academy (Healthcare City, la ~5 min)În apropiereDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTimp cu mașina
Descoperiți Al Jaddaf În apropiere
Întrebări frecvente despre Binghatti Spectre
Unde este situat Binghatti Spectre și cât de bine este conectat?
Binghatti Spectre se înalță pe malul Dubai Creek, în Al Jaddaf, la doar două minute de stațiile de metrou Al Jaddaf și Creek de pe Green Line, cu acces direct la Al Khail Road (E44) și intersecția D68. Burj Khalifa și Downtown Dubai se află la cinci minute distanță, iar Business Bay, DIFC și Aeroportul Internațional Dubai pot fi atinse în opt minute.
Ce tipuri de unități sunt disponibile la Binghatti Spectre și care sunt prețurile de pornire?
Binghatti Spectre oferă studiouri de la AED 774,999, apartamente cu un dormitor de la AED 1,199,999, apartamente cu două dormitoare de la AED 1,949,999 și apartamente cu trei dormitoare de la AED 3,099,999. Sunt disponibile și variante Premium Royal Suite în configurații de unu, două și trei dormitoare, alături de birouri comerciale de la AED 1,699,999 și spații de retail de la AED 2,867,999.
Ce face speciale unitățile cu trei dormitoare de la Binghatti Spectre?
Anumite apartamente cu trei dormitoare din cadrul Binghatti Spectre dispun de piscină privată și terasă deschisă spre cer, oferind o experiență de viață elevată în cadrul proiectului.
Ce facilități oferă Binghatti Spectre rezidenților săi?
Binghatti Spectre pune la dispoziție un etaj de facilități în stil resort, care include piscine pentru adulți și copii, sală de fitness, teren de padel/tenis, platformă de yoga și aerobic, pistă de alergare de 90 de metri, loc de joacă pentru copii, pajiște, zone sociale umbrite, balcoane, terase, securitate 24/7, serviciu de concierge 24/7 și lifturi. Rezidenții se bucură totodată de priveliști panoramice asupra Dubai Creek Harbour.
Cine este dezvoltatorul din spatele Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre este dezvoltat de Binghatti Developers, un promotor imobiliar bine cunoscut din Emiratele Arabe Unite, recunoscut pentru proiectele sale rezidențiale și mixte cu o arhitectură distinctivă.
Este Binghatti Spectre exclusiv rezidențial sau include și alte destinații de utilizare?
Binghatti Spectre este un reper cu utilizare mixtă, combinând rezidențe de la studiouri până la apartamente cu trei dormitoare și Royal Suites cu etaje dedicate birourilor și spațiilor comerciale, fiind astfel potrivit atât pentru rezidenți, cât și pentru companii.
Care este stadiul actual al Binghatti Spectre și când este planificată predarea?
Binghatti Spectre este în prezent un proiect off-plan; o dată specifică de predare nu a fost încă anunțată.
Cui i se adresează cel mai bine Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre reprezintă o alegere ideală pentru utilizatorii finali și investitorii care caută o adresă pe malul apei, cu conexiuni excelente la rețeaua de metrou, priveliști spre creek și port și o comunitate cu adevărat mixtă, într-unul dintre cartierele bine poziționate ale Dubai-ului.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
