Q4 2028
Predare
Studio, 1-3 dormitoare
Compartimentări
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 dormitoare · predare Q4 2028 · începând de la 1,864,999AED
Despre proiect
Binghatti Spectre este un reper rezidențial cu utilizare mixtă care se înalță în Al Jaddaf, pe malul Dubai Creek, dezvoltat de Binghatti. Turnurile sale gemene sculpturale încadrează vederi complete asupra Dubai Creek Harbour și sunt situate chiar lângă metrou, combinând garsoniere, reședințe cu până la trei dormitoare și Royal Suites cu etaje dedicate pentru birouri și retail.
- La două minute de stațiile de metrou Al Jaddaf și Creek de pe Linia Verde, cu acces direct prin rampă la Al Khail Road (E44) și intersecția D68.
- La cinci minute de Burj Khalifa, Downtown Dubai și Dubai Healthcare City, și la opt minute de Business Bay, DIFC și Aeroportul Internațional Dubai.
- O adresă cu utilizare mixtă care asociază reședințele cu birouri și spații comerciale, plus vederi panoramice asupra Dubai Creek Harbour.
- Mix de unități cuprinzând garsoniere, apartamente cu unul, două și trei dormitoare și Royal Suites, anumite configurații cu trei dormitoare având piscină privată și terasă deschisă spre cer.
- Punte de facilități în stil resort cu piscine pentru adulți și copii, facilități de wellness, teren de padel/tenis, platformă de yoga și aerobic, pistă de alergare de 90 de metri, loc de joacă pentru copii, peluză deschisă și colțuri sociale umbrite.
O adresă impresionantă pe malul apei pentru rezidenți și investitori care caută conectivitate, vederi spre creek și o comunitate cu adevărat multifuncțională.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Dormitoare | Preț |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Plan de plată
| Etapă | % | Reper |
|---|---|---|
| În timpul construcției | 50% | În timpul construcției |
| Predare | 50% | La predare |
Dezvoltatorul
Binghatti Developers
O identitate arhitecturală îndrăzneață — parteneriate cu Bugatti, Mercedes-Benz și Jacob & Co.
Binghatti este un dezvoltator privat din Dubai, fondat în 2008 de Muhammad Binghatti. ADN-ul său: o identitate arhitecturală distinctivă — fațade cu benzi alternante care au devenit semnătura vizuală a brandului. Între 2023 și 2025 a devenit unul dintre cei mai comentați dezvoltatori din Dubai, impulsionat de parteneriate de anvergură cu Bugatti, Mercedes-Benz și Jacob & Co. Activ în JVC, Business Bay, Al Jaddaf și dincolo de acestea.
2008FondatDubai, EAUSediu central60+ proiecte livrateProiecte livrate
Vizualizați Binghatti Developers Despre Al Jaddaf
Un metrou funcțional, Dubai Creek de o parte și Healthcare City de cealaltă.
Al Jaddaf este un district cu utilizare mixtă de 5.5 sqkm pe malul sudic al Dubai Creek — între Bur Dubai la vest și Dubai Healthcare City la est. Zona oferă o stație de metrou funcțională (Green Line), o promenadă pe malul apei și o piață a chiriilor bine consolidată, susținută de rezidenții din Healthcare City, de sectorul ospitalier (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) și de birourile centrale. Oferă randamente din chirii stabile de 6-8% la un preț de intrare accesibil (1,200-1,900 AED pe sqm) — una dintre cele mai bune oportunități de a combina accesul la metrou cu accesibilitatea.
6–8%Randamentul chirieiSwiss International Scientific School Dubai (la ~10 min)În apropiereDubai International Academy (Healthcare City, la ~5 min)În apropiereDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTimp cu mașina
Descoperiți Al Jaddaf În apropiere
Întrebări frecvente despre Binghatti Spectre
Unde este situat Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre este un reper rezidențial cu funcțiuni mixte în Al Jaddaf, pe malul apei Dubai Creek, în Dubai, cu turnuri gemene sculpturale ce încadrează priveliști spre Dubai Creek Harbour.
Cât de bine conectat este Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre se află chiar lângă metrou, la doar două minute de stațiile Al Jaddaf și Creek de pe Linia Verde, cu acces direct la Al Khail Road (E44) și intersecția D68. Este la aproximativ cinci minute de Burj Khalifa, Downtown Dubai și Dubai Healthcare City, și la opt minute de Business Bay, DIFC și Aeroportul Internațional Dubai.
Ce tipuri de unități oferă Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre oferă studiouri, apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, versiuni Royal Suite ale planurilor cu 1, 2 și 3 dormitoare, precum și unități dedicate de birouri și spații comerciale. Unele apartamente cu 3 dormitoare includ o piscină privată și o terasă deschisă spre cer.
Ce facilități sunt disponibile la Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre oferă un nivel de facilități de tip resort, incluzând piscină, sală de fitness, zonă de joacă pentru copii, terase cu vedere spre oraș și canal, securitate și concierge non-stop, precum și lifturi care deservesc turnurile.
Care este planul de plată pentru Binghatti Spectre?
Planul de plată pentru Binghatti Spectre este structurat astfel: 50% în timpul construcției și 50% la predare.
Când este programată predarea Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre este un proiect în fază de construcție, cu predarea programată pentru trimestrul al patrulea din 2028.
Cine dezvoltă Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre este dezvoltat de Binghatti Developers.
Cui i se potrivește cel mai bine Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre se potrivește rezidenților și investitorilor care caută o comunitate autentic mixtă pe malul apei, combinând locuințe, birouri și spații comerciale, cu o conectivitate excelentă la metrou și autostrăzi și priveliști spre Dubai Creek Harbour.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
