Q4 2028
Entrega
Studio, de 1 a 3 quartos
Plantas
Al Jaddaf, Dubai · Studio, de 1 a 3 quartos · entrega Q4 2028 · a partir de 1,864,999AED
Sobre o projeto
Binghatti Spectre é um marco residencial de uso misto erguendo-se em Al Jaddaf, na orla do Dubai Creek, desenvolvido pela Binghatti. Suas torres gêmeas esculturais emolduram vistas completas do Dubai Creek Harbour e estão localizadas diretamente ao lado do metrô, combinando estúdios, residências de até três quartos e Royal Suites com andares dedicados a escritórios e varejo.
- A dois minutos das estações de metrô Al Jaddaf e Creek na Linha Verde, com acesso direto via rampa à Al Khail Road (E44) e ao cruzamento D68.
- A cinco minutos do Burj Khalifa, Downtown Dubai e Dubai Healthcare City, e a oito minutos de Business Bay, DIFC e do Aeroporto Internacional de Dubai.
- Um endereço de uso misto que une residências a escritórios e varejo, além de vistas panorâmicas sobre o Dubai Creek Harbour.
- Mix de unidades abrangendo estúdios, apartamentos de um, dois e três quartos e Royal Suites, com layouts selecionados de três quartos apresentando piscina privativa e terraço aberto ao céu.
- Deck de comodidades estilo resort com piscinas para adultos e crianças, instalações de bem-estar, quadra de padel/tênis, plataforma de ioga e aeróbica, pista de corrida de 90 metros, playground infantil, gramado aberto e recantos sociais sombreados.
Um endereço impressionante à beira-mar para moradores e investidores que buscam conectividade, vistas do riacho e uma comunidade genuinamente de uso misto.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Preço |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Plano de pagamento
| Etapa | % | Marco |
|---|---|---|
| Durante a construção | 50% | Durante a construção |
| Entrega | 50% | Na entrega |
A incorporadora
Binghatti Developers
Uma Identidade Arquitetônica Marcante — Parcerias com Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co.
A Binghatti é uma incorporadora privada de Dubai, fundada em 2008 por Muhammad Binghatti. Seu DNA: uma identidade arquitetônica distinta — fachadas de listras em blocos alternados que se tornaram a assinatura visual da marca. Entre 2023 e 2025, ela emergiu como uma das incorporadoras mais comentadas de Dubai, impulsionada por parcerias de alto perfil com Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co. Atua em JVC, Business Bay, Al Jaddaf e além.
2008Fundada emDubai, Emirados Árabes Unidos (EAU)Sede60+ projetos entreguesProjetos entregues
Ver Binghatti Developers Sobre Al Jaddaf
Um metrô em operação, o Dubai Creek de um lado e a Healthcare City do outro.
Al Jaddaf é um distrito de uso misto de 5.5 sqkm na margem sul do Dubai Creek — entre Bur Dubai a oeste e a Dubai Healthcare City a leste. A área oferece uma estação de metrô em operação (Green Line), um calçadão à beira-mar e um mercado de aluguel bem consolidado, impulsionado pelos moradores da Healthcare City, pela hotelaria (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) e por escritórios centrais. Ela entrega rentabilidades de aluguel estáveis de 6-8% a um preço de entrada acessível (1,200-1,900 AED por m²) — uma das melhores oportunidades para combinar acesso ao metrô com bom custo-benefício.
6–8%Rentabilidade de aluguelSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)Nas proximidadesDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)Nas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar Al Jaddaf O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Binghatti Spectre
Onde fica localizado o Binghatti Spectre?
O Binghatti Spectre é um marco residencial de uso misto em Al Jaddaf, à beira do Dubai Creek, em Dubai, com torres gêmeas de design escultural que emolduram vistas do Dubai Creek Harbour.
Quão bem conectado é o Binghatti Spectre?
O Binghatti Spectre está localizado bem ao lado do metrô, a apenas dois minutos das estações Al Jaddaf e Creek na Linha Verde, com acesso direto por rampa à Al Khail Road (E44) e ao cruzamento D68. Fica a cerca de cinco minutos do Burj Khalifa, Downtown Dubai e Dubai Healthcare City, e a oito minutos de Business Bay, DIFC e do Aeroporto Internacional de Dubai.
Quais tipos de unidades o Binghatti Spectre oferece?
O Binghatti Spectre oferece estúdios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, versões Royal Suite dessas mesmas plantas, além de unidades exclusivas de escritórios e lojas. Algumas plantas selecionadas de 3 quartos incluem piscina privativa e terraço a céu aberto.
Quais comodidades estão disponíveis no Binghatti Spectre?
O Binghatti Spectre conta com uma área de lazer estilo resort, incluindo piscina, academia, área infantil, terraços com vista para a cidade e o Creek, segurança e concierge 24 horas, além de elevadores que atendem às torres.
Qual é o plano de pagamento do Binghatti Spectre?
O plano de pagamento do Binghatti Spectre é estruturado em 50% durante a construção e 50% na entrega das chaves.
Quando está prevista a entrega do Binghatti Spectre?
O Binghatti Spectre é um empreendimento na planta com entrega prevista para o 4º trimestre de 2028.
Quem está desenvolvendo o Binghatti Spectre?
O Binghatti Spectre é desenvolvido pela Binghatti Developers.
Para quem o Binghatti Spectre é mais indicado?
O Binghatti Spectre é ideal para moradores e investidores que buscam uma verdadeira comunidade de uso misto à beira-mar, combinando residências, escritórios e comércio com ótima conectividade de metrô e rodovias, além de vistas para o Dubai Creek Harbour.
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
