Studio, 1-3 Bedroom
Plantas
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · a partir de 774,999AED
Sobre o projeto
Binghatti Spectre é um marco residencial de uso misto erguendo-se em Al Jaddaf, na orla de Dubai Creek, desenvolvido pela Binghatti. Suas torres gêmeas esculturais emolduram vistas completas de Dubai Creek Harbour e ficam diretamente ao lado do metrô, combinando estúdios a residências de três quartos e Royal Suites com andares dedicados a escritórios e varejo.
- A dois minutos das estações de metrô Al Jaddaf e Creek na Linha Verde, com acesso direto por rampa à Al Khail Road (E44) e ao cruzamento D68.
- A cinco minutos de Burj Khalifa, Downtown Dubai e Dubai Healthcare City, e a oito minutos de Business Bay, DIFC e do Aeroporto Internacional de Dubai.
- Um endereço de uso misto que une residências a escritórios e varejo, além de vistas panorâmicas sobre Dubai Creek Harbour.
- Mix de unidades abrangendo estúdios, apartamentos de um, dois e três quartos e Royal Suites, com layouts selecionados de três quartos apresentando piscina privativa e terraço aberto.
- Deck de comodidades estilo resort com piscinas para adultos e crianças, instalações de bem-estar, quadra de padel/tênis, plataforma de ioga e aeróbica, pista de corrida de 90 metros, playground infantil, gramado aberto e recantos sociais sombreados.
Um endereço impressionante à beira-mar para moradores e investidores que buscam conectividade, vistas do riacho e uma comunidade genuinamente de uso misto.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Preço |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
A incorporadora
Binghatti Developers
Uma Identidade Arquitetônica Marcante — Parcerias com Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co.
A Binghatti é uma incorporadora privada de Dubai, fundada em 2008 por Muhammad Binghatti. Seu DNA: uma identidade arquitetônica distinta — fachadas de listras em blocos alternados que se tornaram a assinatura visual da marca. Entre 2023 e 2025, ela emergiu como uma das incorporadoras mais comentadas de Dubai, impulsionada por parcerias de alto perfil com Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co. Atua em JVC, Business Bay, Al Jaddaf e além.
2008Fundada emDubai, Emirados Árabes Unidos (EAU)Sede60+ projetos entreguesProjetos entregues
Ver Binghatti Developers Sobre Al Jaddaf
Um metrô em operação, o Dubai Creek de um lado e a Healthcare City do outro.
Al Jaddaf é um distrito de uso misto de 5.5 sqkm na margem sul do Dubai Creek — entre Bur Dubai a oeste e a Dubai Healthcare City a leste. A área oferece uma estação de metrô em operação (Green Line), um calçadão à beira-mar e um mercado de aluguel bem consolidado, impulsionado pelos moradores da Healthcare City, pela hotelaria (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) e por escritórios centrais. Ela entrega rentabilidades de aluguel estáveis de 6-8% a um preço de entrada acessível (1,200-1,900 AED por m²) — uma das melhores oportunidades para combinar acesso ao metrô com bom custo-benefício.
6–8%Rentabilidade de aluguelSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)Nas proximidadesDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)Nas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar Al Jaddaf O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Binghatti Spectre
Onde fica Binghatti Spectre e qual é o seu nível de conectividade?
Binghatti Spectre ergue-se à beira de Dubai Creek, em Al Jaddaf, a apenas dois minutos das estações de metro Al Jaddaf e Creek, na Linha Verde, com acesso direto por rampa para Al Khail Road (E44) e o cruzamento D68. Burj Khalifa e Downtown Dubai ficam a cinco minutos, enquanto Business Bay, DIFC e o Aeroporto Internacional de Dubai são acessíveis em oito minutos.
Que tipos de unidades estão disponíveis em Binghatti Spectre e quais são os preços iniciais?
Binghatti Spectre oferece estúdios a partir de AED 774,999, apartamentos de um quarto a partir de AED 1,199,999, apartamentos de dois quartos a partir de AED 1,949,999 e apartamentos de três quartos a partir de AED 3,099,999. Também estão disponíveis variantes Premium Royal Suite em configurações de um, dois e três quartos, além de escritórios comerciais a partir de AED 1,699,999 e unidades de comércio a partir de AED 2,867,999.
O que torna as unidades de três quartos de Binghatti Spectre especiais?
Algumas plantas de três quartos em Binghatti Spectre contam com piscina privativa e terraço a céu aberto, proporcionando uma experiência de vida elevada dentro do empreendimento.
Que comodidades Binghatti Spectre oferece aos seus moradores?
Binghatti Spectre dispõe de uma área de comodidades em estilo resort, que inclui piscinas para adultos e crianças, ginásio, campo de padel/ténis, plataforma de yoga e aeróbica, pista de corrida de 90 metros, área de jogos infantis, jardim aberto, espaços sociais sombreados, varandas, terraços, segurança 24/7, concierge 24/7 e elevadores. Os moradores também desfrutam de vistas panorâmicas sobre Dubai Creek Harbour.
Quem é o promotor de Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre é desenvolvido pela Binghatti Developers, uma promotora imobiliária de renome nos Emirados Árabes Unidos, reconhecida pelos seus projetos residenciais e de uso misto com arquitetura marcante.
Binghatti Spectre é exclusivamente residencial ou inclui outros usos?
Binghatti Spectre é um marco de uso misto que combina residências desde estúdios até três quartos e Royal Suites com andares dedicados a escritórios e comércio, sendo adequado tanto para moradores quanto para empresas.
Qual é o estado atual e o prazo de entrega de Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre é atualmente um projeto na planta; uma data de entrega específica ainda não foi anunciada.
Para quem Binghatti Spectre é mais indicado?
Binghatti Spectre é a escolha ideal para utilizadores finais e investidores que procuram um endereço à beira-mar com excelente ligação ao metro, vistas para o creek e o porto, e uma comunidade verdadeiramente de uso misto num dos bairros mais bem posicionados de Dubai.
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
