Q3 2028
Entrega
348 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-2 Bedroom
Plantas
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-2 Bedroom · a partir de 348 sqft · entrega Q3 2028 · a partir de 759,999AED
Sobre o projeto
Binghatti Starfall é um marco residencial de uso misto erguendo-se em Al Jaddaf, Dubai, desenvolvido pela Binghatti Developers e projetado em torno de um conceito inspirado na astronomia que permeia sua fachada de luz descendente, detalhes celestes e observatório no terraço. A torre sobe 14 andares residenciais acima de um podium comercial e oferece 771 estúdios, residências de um e dois quartos, Royal Suites e lojas no térreo.
- A uma curta caminhada da Estação de Metrô Al Jaddaf na Linha Verde, com acesso rápido à Sheikh Zayed Road e Al Khail Road, e uma futura parada da Etihad Rail planejada para a região.
- A minutos do Aeroporto Internacional de Dubai, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai e Business Bay.
- Exclusivo Deck de Observatório Privado com telescópios e áreas dedicadas à observação de estrelas no podium de amenidades, além da iluminada Meteor Trail.
- Bem-estar estilo resort: piscinas para adultos e crianças, academias feminina e masculina, plataforma de ioga e aeróbica, solário, área infantil e recantos sociais sombreados.
- Layouts compactos e eficientes de 348 pés² até amplos Royal Suites de cerca de 1.900 pés², com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2028.
- Varejo no térreo, lobby de chegada com pé-direito duplo e estacionamento coberto multinível no mesmo endereço.
Com um plano de pagamento flexível e localização conectada ao metrô em um lado mais tranquilo da cidade, o Starfall atende tanto a usuários finais quanto a investidores de longo prazo.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Tamanho | Preço |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
Plano de pagamento
| Etapa | % | Marco |
|---|---|---|
| 1ª Parcela | 20% | Na reserva / assinatura do SPA |
| Na conclusão do projeto | 80% | Entrega |
A incorporadora
Binghatti Developers
Uma Identidade Arquitetônica Marcante — Parcerias com Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co.
A Binghatti é uma incorporadora privada de Dubai, fundada em 2008 por Muhammad Binghatti. Seu DNA: uma identidade arquitetônica distinta — fachadas de listras em blocos alternados que se tornaram a assinatura visual da marca. Entre 2023 e 2025, ela emergiu como uma das incorporadoras mais comentadas de Dubai, impulsionada por parcerias de alto perfil com Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co. Atua em JVC, Business Bay, Al Jaddaf e além.
2008Fundada emDubai, Emirados Árabes Unidos (EAU)Sede60+ projetos entreguesProjetos entregues
Ver Binghatti Developers Sobre Al Jaddaf
Um metrô em operação, o Dubai Creek de um lado e a Healthcare City do outro.
Al Jaddaf é um distrito de uso misto de 5.5 sqkm na margem sul do Dubai Creek — entre Bur Dubai a oeste e a Dubai Healthcare City a leste. A área oferece uma estação de metrô em operação (Green Line), um calçadão à beira-mar e um mercado de aluguel bem consolidado, impulsionado pelos moradores da Healthcare City, pela hotelaria (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) e por escritórios centrais. Ela entrega rentabilidades de aluguel estáveis de 6-8% a um preço de entrada acessível (1,200-1,900 AED por m²) — uma das melhores oportunidades para combinar acesso ao metrô com bom custo-benefício.
6–8%Rentabilidade de aluguelSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)Nas proximidadesDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)Nas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar Al Jaddaf O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Binghatti Starfall at Al Jaddaf
Onde fica o Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
O Binghatti Starfall at Al Jaddaf está localizado em Al Jaddaf, Dubai, a uma curta distância a pé da estação de metro Al Jaddaf, na Linha Verde, com acesso rápido à Sheikh Zayed Road e à Al Khail Road.
Quais tipos e tamanhos de unidades estão disponíveis no Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
O Binghatti Starfall at Al Jaddaf oferece estúdios (a partir de 348 pés quadrados, com média de aprox. 411 pés quadrados), unidades de 1 quarto (média de aprox. 718 pés quadrados), uma Royal Suite de 1 quarto (aprox. 1.926 pés quadrados), unidades de 2 quartos (média de aprox. 1.117 pés quadrados), Royal Suites de 2 quartos (aprox. 1.888 pés quadrados), e unidades comerciais no piso térreo.
Qual é o preço inicial no Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Os preços no Binghatti Starfall at Al Jaddaf começam em AED 759.999 para um estúdio.
Quais comodidades o Binghatti Starfall at Al Jaddaf oferece?
O Binghatti Starfall at Al Jaddaf conta com piscina, academia, área de recreação infantil, terraço, varanda, cozinha equipada, segurança 24 horas, CFTV, ar-condicionado central, elevadores, vista para a cidade e lobby, além de um deck de observação exclusivo na cobertura e um Meteor Trail iluminado.
Quem é a incorporadora responsável pelo Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
O Binghatti Starfall at Al Jaddaf é desenvolvido pela Binghatti Developers.
Qual é o plano de pagamento do Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
O plano de pagamento do Binghatti Starfall at Al Jaddaf exige 20% no ato da reserva ou assinatura do contrato de compra e venda (SPA), com os 80% restantes devidos na conclusão do projeto, na entrega.
Quando será a entrega do Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
A entrega do Binghatti Starfall at Al Jaddaf está prevista para o terceiro trimestre de 2028, e o projeto encontra-se atualmente em construção.
Por que Al Jaddaf é uma área atrativa para os compradores do Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Al Jaddaf oferece conectividade de metro através da Linha Verde, fácil acesso às principais vias e proximidade ao Aeroporto Internacional de Dubai, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai e Business Bay, tornando o Binghatti Starfall at Al Jaddaf conveniente tanto para moradores quanto para investidores.
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
