Q3 2028
交房
348 sqft
面积从
Studio, 1-2 Bedroom
户型
Al Jaddaf, 迪拜 · Studio, 1-2 Bedroom · 起价 348 sqft · 交房时间 Q3 2028 · 起价 827,999AED
项目概况
Binghatti Starfall是矗立于迪拜Al Jaddaf的一座综合用途住宅地标，由Binghatti Developers开发，其设计围绕天文学灵感概念展开，贯穿于其流光立面、星空细节和屋顶天文台中。该塔楼在零售裙楼之上建有14层住宅，提供771套单间公寓、一居室和两居室住宅、Royal Suites以及底层商铺。
- 步行即可到达绿线上的Al Jaddaf地铁站，可快速通往Sheikh Zayed Road和Al Khail Road，且该区域未来规划有Etihad Rail车站。
- 距离迪拜国际机场、迪拜医疗城、迪拜市中心和Business Bay仅数分钟路程。
- 标志性私人观景台配备望远镜和专用观星区，位于设施裙楼上，另有灯光璀璨的Meteor Trail。
- 度假式健康设施：成人及儿童泳池、女士及男士健身房、瑜伽和有氧运动平台、日光休息室、儿童游乐区和遮阳社交角落。
- 紧凑高效的布局，从348平方英尺到约1,900平方英尺的宽敞Royal Suites不等，预计于2028年第三季度交付。
- 同一地址内设有底层零售店、双层高入户大堂和多层室内停车场。
凭借灵活的付款计划和位于城市宁静一侧的地铁连通位置，Starfall非常适合终端用户和长期投资者。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 20% | 预订时 |
| 交房时 | 80% |
迪拜土地局（DLD）4% 的费用需另行支付，不包含在付款计划内。
开发商
Binghatti Developers
大胆的建筑标识 — Bugatti、Mercedes-Benz 和 Jacob & Co. 合作伙伴关系
Binghatti 是一家私人持股的迪拜开发商，于2008年由 Muhammad Binghatti 创立。其基因在于：独树一帜的建筑标识——交错的块状条纹立面已成为该品牌的视觉标志。在2023年至2025年间，它凭借与 Bugatti、Mercedes-Benz 及 Jacob & Co. 的高调合作，崛起为 迪拜最受瞩目的开发商之一。业务遍及 JVC、Business Bay、Al Jaddaf 及更多区域。
2008成立年份迪拜，阿联酋总部所在地已交付 60+ 个项目已交付项目
查看 Binghatti Developers 关于 Al Jaddaf
一侧是已运营的地铁和迪拜河，另一侧是 Healthcare City。
Al Jaddaf是一个占地5.5平方公里的综合性城区，位于迪拜河南岸——西邻Bur Dubai，东接Dubai Healthcare City。该区域拥有一座已投入运营的地铁站（绿线）、一条滨水步道，以及由Healthcare City居民、酒店业（Marriott、IntercityHotel、Barcelo）和中心区办公场所所带动的成熟租赁市场。它以亲民的入手价格（每平方米1,200-1,900 AED）提供6-8%的稳定租金收益率——是兼顾地铁通达性与可负担性的最佳机会之一。
6–8%租金收益率Swiss International Scientific School Dubai（约 10 分钟车程）周边Dubai International Academy（Healthcare City，约 5 分钟车程）周边Downtown / Burj Khalifa · 约 10 分钟驾车时间
探索 Al Jaddaf 周边配套
常见问题 — Binghatti Starfall at Al Jaddaf
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 位于哪里？
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 位于迪拜 Al Jaddaf 区，步行即可到达绿线上的 Al Jaddaf 地铁站，并能快速通往 Sheikh Zayed Road 和 Al Khail Road。
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 提供哪些户型和面积？
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 提供开间公寓（起价面积348平方英尺，平均约411平方英尺）、一居室单位（平均约718平方英尺）、一居室皇家套房（约1,926平方英尺）、两居室单位（平均约1,117平方英尺）、两居室皇家套房（约1,888平方英尺），以及一楼零售单位。
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 提供哪些配套设施？
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 配备泳池、健身房、儿童游乐区、露台、阳台、内置厨房、全天候安保、闭路电视监控、中央空调、电梯、城市景观和大堂，此外还设有标志性的屋顶观景平台和灯光装饰的Meteor Trail流星步道。
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 的开发商是谁？
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 由 Binghatti Developers 开发。
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 的付款计划是怎样的？
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 的付款计划要求在预订或签署买卖合同（SPA）时支付20%，剩余80%在项目竣工交房时支付。
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 何时交房？
Binghatti Starfall at Al Jaddaf 预计于2028年第三季度交房，项目目前正在建设中。
为什么 Al Jaddaf 对 Binghatti Starfall at Al Jaddaf 的买家来说是有吸引力的区域？
Al Jaddaf 拥有绿线地铁连接，方便通往主要道路，并且靠近迪拜国际机场、Dubai Healthcare City、Downtown Dubai 和 Business Bay，这使得 Binghatti Starfall at Al Jaddaf 无论对自住业主还是投资者都十分便利。
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