Q3 2028
Передача
348 sqft
Площа від
Studio, 1-2 Bedroom
Планування
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-2 Bedroom · від 348 sqft · передача Q3 2028 · від 759,999AED
Про проєкт
Binghatti Starfall — це багатофункціональний житловий комплекс, що зводиться в районі Al Jaddaf, Дубай, забудовником якого виступає Binghatti Developers. Проєкт розроблено навколо астрономічної концепції, яка проявляється у фасаді з ефектом падаючого світла, небесному декорі та обсерваторії на даху. Вежа налічує 14 житлових поверхів над комерційним подіумом і пропонує 771 студію, апартаменти з однією та двома спальнями, Royal Suites і магазини на першому поверсі.
- У пішій доступності станція метро Al Jaddaf Metro Station на Зеленій лінії, швидкий виїзд на Sheikh Zayed Road та Al Khail Road, а також запланована майбутня зупинка Etihad Rail у цьому районі.
- Кілька хвилин до Dubai International Airport, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai та Business Bay.
- Фірмовий Private Observatory Deck з телескопами та спеціальними зонами для спостереження за зірками на подіумі зручностей, а також підсвічена алея Meteor Trail.
- Wellness-інфраструктура курортного рівня: басейни для дорослих і дітей, окремі тренажерні зали для чоловіків і жінок, платформа для йоги та аеробіки, лаунж-зона з шезлонгами, дитячий майданчик і затишні затінені куточки для спілкування.
- Компактні та ефективні планування від 348 sq ft до просторих Royal Suites площею близько 1.900 sq ft; здача об'єкта запланована на Q3 2028.
- Комерційні приміщення на першому поверсі, дворівневе вхідне лобі та багаторівневий критий паркінг у межах одного комплексу.
Завдяки гнучкому плану оплати та локації з доступом до метро в спокійнішій частині міста Starfall підходить як для кінцевих користувачів, так і для довгострокових інвесторів.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Типи юнітів
| Тип | Спальні | Площа | Ціна |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
План платежів
| Етап | % | Віха |
|---|---|---|
| 1-й платіж | 20% | При бронюванні / підписанні SPA |
| При завершенні проекту | 80% | Здача об'єкта |
Забудовник
Binghatti Developers
Виразна архітектурна ідентичність — партнерства з Bugatti, Mercedes-Benz та Jacob & Co.
Binghatti — це приватний дубайський забудовник, заснований у 2008 році Мухаммадом Бінгатті. Його ДНК: виразна архітектурна ідентичність — фасади з характерним чергуванням блоків, що стало візуальною візитівкою бренду. У період між 2023 та 2025 роками компанія стала одним із найбільш обговорюваних забудовників Дубая, завдяки гучним партнерствам з Bugatti, Mercedes-Benz та Jacob & Co. Активно працює в JVC, Business Bay, Al Jaddaf та інших локаціях.
2008Рік заснуванняДубай, ОАЕГоловний офіс60+ зданих проєктівЗдані проєкти
Переглянути Binghatti Developers Про Al Jaddaf
Діюче метро, Dubai Creek з одного боку та Healthcare City з іншого.
Al Jaddaf — це район змішаного використання площею 5.5 кв. км на південному березі Dubai Creek, між Bur Dubai на заході та Dubai Healthcare City на сході. Район пропонує діючу станцію метро (Green Line), набережну та стабільний ринок оренди, сформований завдяки мешканцям Healthcare City, готелям (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) та центральним офісам. Він забезпечує стабільну дохідність оренди на рівні 6-8% за доступного порогу входу (1,200-1,900 AED за кв. м) — це одна з найкращих можливостей поєднати доступ до метро з фінансовою привабливістю.
6–8%Дохідність орендиSwiss International Scientific School Dubai (~10 хв)ПоручDubai International Academy (Healthcare City, ~5 хв)ПоручDowntown / Burj Khalifa · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Al Jaddaf Що поруч
Поширені запитання про Binghatti Starfall at Al Jaddaf
Де розташований Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf розташований у районі Al Jaddaf, Дубай, у пішій доступності від станції метро Al Jaddaf на Зеленій лінії, з швидким доступом до Sheikh Zayed Road та Al Khail Road.
Які типи та площі юнітів доступні в Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf пропонує студії (від 348 кв.футів, середня площа приблизно 411 кв.футів), апартаменти з 1 спальнею (в середньому приблизно 718 кв.футів), Royal Suite з 1 спальнею (приблизно 1926 кв.футів), апартаменти з 2 спальнями (в середньому приблизно 1117 кв.футів), Royal Suites з 2 спальнями (приблизно 1888 кв.футів), а також торгові приміщення на першому етажі.
Яка стартова ціна в Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Ціни в Binghatti Starfall at Al Jaddaf починаються від AED 759,999 за студію.
Які зручності пропонує Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf має басейн, тренажерний зал, дитячий ігровий майданчик, терасу, балкон, вбудовану кухню, охорону 24/7, відеоспостереження, центральне кондиціонування, ліфти, вид на місто та лобі, а також фірмову оглядову терасу на даху та підсвічену Meteor Trail.
Хто є розробником Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf розробляється компанією Binghatti Developers.
Який план оплати для Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
План оплати для Binghatti Starfall at Al Jaddaf передбачає внесення 20% під час бронювання або підписання SPA, а решту 80% необхідно сплатити при завершенні проєкту та передачі об'єкта.
Коли відбудеться передача Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Передача Binghatti Starfall at Al Jaddaf запланована на третій квартал 2028 року, і наразі проєкт перебуває на етапі будівництва.
Чому район Al Jaddaf приваблює покупців Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Al Jaddaf забезпечує зв'язок через метро Зеленої лінії, легкий доступ до основних магістралей та близькість до Міжнародного аеропорту Дубая, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai та Business Bay, що робить Binghatti Starfall at Al Jaddaf зручним як для кінцевих користувачів, так і для інвесторів.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
