Головна / Об'єкти нерухомості / Al Jaddaf / Kasco FALA в районі Al Jaddaf, Дубай

Kasco FALA в районі Al Jaddaf, Дубай

Al Jaddaf, Dubai
Q4 2028
Передача
418 sqft
Площа від
Studio, 1-3 Bedroom
Планування
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · від 418 sqft · передача Q4 2028 · від 869,474AED

Про проєкт

FALA by KASCO розташований просто біля води в Al Jaddaf, у кварталі Culture Village у Дубаї, з прямим виходом на прогулянкову набережну. Забудовник KASCO Developments належить до сімейної KASCO Group, а проєкт розробило архітектурне бюро Next Engineering Consultants. Будинок має перший поверх і ще дев'ять житлових поверхів, під ним три рівні підземного паркінгу, а все спільне для мешканців зібрано на даху. Здачу заплановано на IV квартал 2028 року.

Квартири

У продажу студії площею від 418 до 430 кв. футів, квартири з однією спальнею від 634 до 848 кв. футів, із двома спальнями від 1 367 до 1 605 кв. футів і з трьома спальнями від 1 714 до 2 050 кв. футів. Балкон є в кожній квартирі, а найбільші балкони в будинку мають квартири першого поверху. У кожній квартирі з двома й трьома спальнями передбачено кімнату для прислуги, пральню та гостьовий санвузол, а в студіях є власне місце для прання. Дизайн будинку йде від води. Фасадом біжать лінії, схожі на хвилі, і вигнуті тераси, а великі вікна впускають у квартири світло й краєвид на воду. Усередині м'які нейтральні тони, теплі матеріали та стримані сині акценти. Квартири передають без меблів.

Дах і зручності

Більшість спільних просторів розташовано на даху: басейн із терасою, повністю обладнаний тренажерний зал, зона для йоги, сауна, клуб для мешканців і відкриті зони відпочинку. На першому поверсі є кінотеатр під відкритим небом із глядацькими місцями, а поверхом вище зона барбекю, де можна поїсти на свіжому повітрі. Мешканці також мають коворкінг, заглиблену лаунж-зону та озеленені тераси з куточками для відпочинку. Будинок обслуговують три ліфти для мешканців.

Як дістатися

На горизонті Рас-ель-Хор, а місто зовсім поруч. До станції метро Al Jaddaf близько 5 хвилин. До Даунтауну Дубая, Dubai Festival City, міжнародного аеропорту Дубая та заповідника Рас-ель-Хор приблизно 10 хвилин, до Dubai Creek Harbour близько 12, до пляжу Джумейра близько 22, до Палм-Джумейри й Дубай Марини близько 30 хвилин.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
Studio—418 sqft869,474 AED
1BR1634 sqft1,289,474 AED
2BR21,367 sqft2,599,474 AED
3BR31,714 sqft3,224,474 AED

Забудовник

Kasco Real Estate Development
Перевірений партнер · ОАЕ
KASCO DEVELOPMENTS — девелоперський підрозділ KASCO Group, заснованої в ОАЕ в 1986 році. Група починала як сімейна торгово-інвестиційна компанія. Сьогодні вона також активно працює у сферах нерухомості, нафтогазового сектору, логістики, транспорту та морських послуг.
1986Рік заснуванняДубай, ОАЕГоловний офіс1Здані проєкти
Переглянути Kasco Real Estate Development

Про Al Jaddaf

Діюче метро, Dubai Creek з одного боку та Healthcare City з іншого.

Al Jaddaf — це район змішаного використання площею 5.5 кв. км на південному березі Dubai Creek, між Bur Dubai на заході та Dubai Healthcare City на сході. Район пропонує діючу станцію метро (Green Line), набережну та стабільний ринок оренди, сформований завдяки мешканцям Healthcare City, готелям (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) та центральним офісам. Він забезпечує стабільну дохідність оренди на рівні 6-8% за доступного порогу входу (1,200-1,900 AED за кв. м) — це одна з найкращих можливостей поєднати доступ до метро з фінансовою привабливістю.
6–8%Дохідність орендиSwiss International Scientific School Dubai (~10 хв)ПоручDubai International Academy (Healthcare City, ~5 хв)ПоручDowntown / Burj Khalifa · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Al Jaddaf

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про Kasco FALA

Хто забудовник FALA by KASCO?
FALA by KASCO будує забудовник KASCO Developments, що входить до KASCO Group, сімейного бізнесу з ОАЕ, заснованого 1986 року. Проєкт розробило архітектурне бюро Next Engineering Consultants.
Де розташований FALA by KASCO?
FALA by KASCO стоїть біля самої води в Al Jaddaf, у кварталі Culture Village у Дубаї, з виходом на прогулянкову набережну. До станції метро Al Jaddaf близько 5 хвилин, до Даунтауну Дубая близько 10.
Які квартири продаються у FALA by KASCO?
У FALA by KASCO продаються студії від 418 кв. футів, квартири з однією спальнею від 634 кв. футів, із двома спальнями від 1 367 кв. футів і з трьома спальнями від 1 714 кв. футів. Кожна має балкон.
Коли здача FALA by KASCO?
FALA by KASCO продається на етапі будівництва, і забудовник KASCO Developments планує здачу в IV кварталі 2028 року.
Які зручності є у FALA by KASCO?
У FALA by KASCO є басейн із терасою на даху, тренажерний зал, зона для йоги, сауна, клуб для мешканців, коворкінг, заглиблена лаунж-зона, кінотеатр під відкритим небом, зона барбекю з місцями для обіду на свіжому повітрі та озеленені тераси.
Чи є кімната для прислуги у великих квартирах FALA by KASCO?
Так. У кожній квартирі з двома чи трьома спальнями у FALA by KASCO є кімната для прислуги, пральня та гостьовий санвузол.
Скільки поверхів у FALA by KASCO?
FALA by KASCO має перший поверх і дев'ять житлових поверхів над трьома рівнями підземного паркінгу, а на даху розташовані зручності для мешканців. Будинок обслуговують три ліфти для мешканців.
Квартири у FALA by KASCO продаються з меблями?
Ні. Квартири у FALA by KASCO передають без меблів, з оздобленням у м'яких нейтральних тонах, теплими матеріалами та синіми акцентами.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Kasco FALA in Al Jaddaf, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana